Продается 5-этажный отель с лифтом у моста Djalanit, в 50 метрах от моря. Общая площадь застройки 1250 м2. Площадь земельного участка 750 м2, с разрешением на строительство 500 м2. Всего 29 номеров, 3 из них – люксы. Этаж 0: 3 номера (2 люкса) + ресепшн. Этаж 1: 8 номеров Этаж 2: 8 номеров Этаж 3: 8 номеров Этаж 4: 2 номера (1 люкс), бар и кухня, где гостям подают завтрак, + прачечная. Здание отремонтировано 2 года назад. Оснащено системой наружной вытяжки. Система наружного охлаждения. Все номера, кроме нулевого этажа, имеют деревянные полы, а на первом – плитку. Солнечная батарея для нагрева воды с помощью бойлеров. Банки для горячей воды емкостью 2000 л. -Обычные резервуары для воды емкостью 20 000 л. Лифт установлен 2 года назад. Система пожаротушения. Двойные стеклопакеты. Раздельная система электроснабжения на каждом этаже. Телевизор и интернет-линия в каждом номере. Все номера оборудованы картами доступа и новой мебелью (2 года). 2 кладовые (одна снаружи). Прачечная для стирки и сушки. В стоимость включены матрасы, простыни, одеяла, полотенца. Аварийный выход. Сброс и отвод сточных вод в канализационные колодцы. Парковка примерно на 15-18 автомобилей. Вся территория огорожена забором, двор вымощен и украшен цветами. Право пользования пляжем предоставляется за уплату муниципального налога. Цены на номера: - Зимой: 35-45 евро. - Сезонная аренда: 60–110 евро Годовой оборот на 2025 год с учетом счетов-фактур: 380 000 евро. Текущая арендная плата: 110 000 евро/год. Цена: 3 300 000€ (объект 220426-1)
Написать в Telegram
