Przeniesienie
Русский
1 Sypialnia 88.04 m2 w Dubaju Science Park 124; 12 piętro 124; $458.032
Przestronny 1 Apartament sypialny o powierzchni 88.04 m2 w nowym premium projektu mieszkalnego w Dubaju Science Park. Nieruchomość znajduje się na 12 piętrze 33piętrowej wieży. Termin zakończenia budowy ogłoszono na IV kwartał 2027 r.
Projekt składa się z dwóch wież z architekturą gładkich zakrzywionych kształtów. Kompleks oferuje studio, 1-3 pokojowe apartamenty, dwupoziomowe kamienice i Sky Villas.
Cechy apartamentu:
Układ na stronie 10 jest szczególnie interesujący. Tutaj można zobaczyć pełną sypialnię BR1 około 4 × 3,5 m, duży salon i jadalnia, oddzielną kuchnię, główną łazienkę, dodatkową łazienkę i szeroki taras wzdłuż części mieszkalnej mieszkania.
Materiały projektu wskazują, że domy są oferowane w całości lub częściowo umeblowane, z przemyślanymi wnętrzami i wysokiej jakości wykończeniami. Twierdzona jest również technologia VLED z Vortex Biotech do oczyszczania powietrza. Zalecam potwierdzenie tej jednostki przed transakcją.
Infrastruktura
Projekt oferuje szeroki zakres udogodnień:
Wizualizacja strony 14 pokazuje szczególnie dobrze koncepcję resortu wnętrza: duży basen z terenów rekreacyjnych, zieleni i leżaków słonecznych bezpośrednio w wodzie. Na stronie 15 znajduje się osobny basen z panoramicznym oszkleniem.
Lokalizacja.
Jedną z zalet Dubai Science Park jest jej dostępność. Wyjazd do Sheikh Mohammed Bin Zayed Droga jest około 1 minuty, Al Khail Road jest 3 minuty, Sheikh Zayed Road jest 9 minut.
Prezentacja:
Materiały ogłosiły również planowane otwarcie stacji metra w okolicy.
Potencjał inwestycyjny
Dubai Science Park rozwija się jako klaster nauki, zdrowia i technologii z międzynarodowych firm i miejsc pracy. W prezentacji jest to postrzegane jako czynnik popytu na długoterminowe i krótkoterminowe czynsze.
Przewidywany ROI wynosi 8- 12% rocznie, w zależności od strategii wynajmu. Jest to prognoza projektu, a nie gwarantowany zwrot z danego mieszkania.
Cena to 458,032 dolarów.
Plany płatności są 40 / 60, 50 / 50 i 60 / 40. We wszystkich trzech wariantach płatność początkowa jest wymieniona jako 20% + 4% DLD, a następnie płatności podczas budowy i salda na kluczach.
Towarzyszę transakcji od wyboru systemu płatności i sprawdzania dokumentów do komunikacji z deweloperem i dokonywania zakupu.
