Kompleks mieszkalny The Residences Overlooking Layan

Tickets to Phuket as a gift!* Who is it for: Ideal for investors looking for profitable short-term and long-term investments, as well as for families with children due to the diverse infrastructure and proximity to the beach. About the location: Located in the peaceful Rawai area on the southern coast of Phuket, known for its picturesque beaches and developed infrastructure, including shops, restaurants, and entertainment venues. About the project: The Title Cielo Rawai is a modern residential complex consisting of 171 apartments with panoramic views and high-quality finishes. The project is developed by the renowned Rhom Bho Property developer and offers an exclusive design inspired by Italian motifs. Amenities: Seven pools, spa center, fitness room, coworking area, library, children's area, parking. Investment attractiveness: High rental income potential due to the prestigious location and unique project concept, ensuring steady demand among tenants. Top 3 features: Exclusive design: Every detail of the interior and exterior is created with attention to comfort and aesthetics. Seaside location: Direct proximity to Rawai Beach provides not only beautiful views but also quick access to sea activities. Comprehensive services: Extensive on-site amenities, including relaxation and activity areas, ensure a high quality of life. Contact us via the form below or call, and we will answer all your questions! *Tickets as a gift when purchasing any real estate with us on the island of Phuket, valued from $100,000.

Kompleks mieszkalny oferuje 3 rodzaje willi z basenem, ogrodem, miejscem parkingowym, 2 lub 3 sypialniami. Pakiet mebli - 320 000 THB (opcjonalnie). Zalety Dostępny program wynajmu - 60/40. Warunki płatności: depozyt rezerwacyjny - 100 000 THB podpisanie umowy - 90% po zakończeniu i przekazaniu willi - 10% Lokalizacja i pobliska infrastruktura Kompleks znajduje się na południowym wybrzeżu wyspy Phuket, kilka minut od molo Chalong i w pobliżu innych znanych miejsc turystycznych, takich jak: 10-15 minut do Promthep Cape, Rawai, Naiharn i plaż Kata 20 minut do centrów handlowych, takich jak Central Festival Phuket, Tesco Lotus i szpitali, takich jak Bangkok Hospital Phuket i Phuket International Szpital 30 minut do plaży Patong - głównego celu turystycznego Phuket 40 minut do międzynarodowego lotniska Phuket

Projekt - ViKata 3 Phuket Island ( Tajlandia )     ❖ W sumie 130 mieszkań w kompleksie.  ❖ Data budowy, czwarty kwartał 2024 r. ❖ Odległość do morza wynosi 300 metrów od plaży Kata i 700 metrów od plaży Karon. ❖ Gwarantowany dochód - 7% przez 5 lat  Przy cenie mieszkania 117 tys. $ roczny dochód będzie wynosił 8,1 tys. $. ❖ Formularz nieruchomości - Twój wybór Freehold / Leasehold. ❖ Rata na czas budowy. Indywidualne warunki płatności i raty są dodatkowo omawiane.  Naszym zadaniem jest zapewnienie najlepszych warunków przy stole negocjacyjnym.  ❖ Możliwa zdalna transakcja ❖ Możliwa płatność krytyczna ❖ Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami od dewelopera ( całkowicie pasywny dochód ).  ❖ Roczny wzrost kosztów nieruchomości na wyspie = 3-10% ( z powodu niedoborów gruntów i ograniczeń budowlanych ) ❖ Inflacja w Tajlandii - mniej niż 1% ❖ Światowej klasy popularny kurort, tutaj popyt na czynsz zawsze przekraczał podaż. ❖ Kupując nieruchomości o łącznej wartości 350 tys. $, pomagamy ubiegać się o wizę inwestorską na okres 5 lat.   ? Po wchłonięciu całego spektrum światowych trendów, Phuket9 przedstawia koncepcję kompleksu najbliższego naturze, integrując gładkość linii z klasycznym rozwojem kątowym obszaru turystycznego. ? Ogólny bilans rodzajów mieszkań i nowoczesne rozwiązania osadnicze są w maksymalnym stopniu konkurencyjnym projektem w obszarze Kata w Phuket.  ? W obecnych okolicznościach kompleks można nazwać jedyny w swoim rodzaju w tej lokalizacji Phuket. ? Na dachu kompleksu znajduje się basen z panoramicznym widokiem, bar i osobne wejście do siłowni z prysznicami i sauną. ? Zarządzanie hotelem będzie prowadzone przez Hotels9, grupę hotelową gospodarstwa Phuket9. Klasa hotelowa to 4 gwiazdki, ale tylko potrzeba 5 minut spacerem od plaży Kata oddziela się od najwyższej kategorii. ? Trzecia faza kondominium wybiera ekologiczność i przestrzeń jako główną narrację. Znaczący segment mieszkań jest pewnie zadeklarowany w segmencie premium, a część pokoi ma własne baseny. ? Dostęp do spacerów do wspaniałej plaży, wysoko rozwiniętej infrastruktury turystycznej i bliskości innych popularnych obszarów Phuket ( Karon, Chalong ) w dużej mierze wyróżniają Wekata 3. Poprzednie fazy kompleksu już akceptują turystów i właścicieli mieszkań i otrzymują wysokiej jakości oceny we wszystkich systemach rezerwacji. ? Sąsiednia infrastruktura i hotele, które mają ograniczoną wysokość zabudowy, pozwalają uzyskać najbardziej otwarte przestrzenie na dachach budynków. W trzeciej fazie wdrażane są również popularne bary przy basenach na dachu z panoramicznym widokiem. ? Własna infrastruktura kompleksu ma wszystko, co niezbędne do komfortowego pobytu. Przestronna siłownia z częściowym widokiem na morze została zaprojektowana z uwzględnieniem preferencji zarówno prostych koneserów zdrowego stylu życia, jak i bardziej wymagających sportowców. ? Goście z dziećmi zawsze byli jednym z najważniejszych punktów orientacyjnych dla dewelopera. Kompleks Wekata 3, zgodnie z tradycjami, zapewnia przytulny plac zabaw i klub dla dzieci. ? Aranżacja kawiarni i restauracji jest reprezentowana przez przestronne sale z wysokimi sufitami i panoramicznymi oknami. Podobnie jak we wszystkich istniejących projektach firmy, odżywianie ma do odegrania szczególną rolę, aby zapewnić maksymalną obsługę bez konieczności opuszczania kompleksu. ? Projektowanie wnętrz mieszkań rozwija się w szczytowym momencie możliwości jego przedziału cenowego, w rzeczywistości w ramach dostępnego budżetu oferowana jest klasa w pełni premium. ? Apartamenty z dwiema sypialniami, optymalizując przestrzenie, oferują komfort porównywalny z pełnoprawną willą, apartamenty wyposażone w prywatny basen, a nawet przewyższają wygodę.  ? W pełni funkcjonalne kuchnie, dzielnica mieszkaniowa i pokoje izolowane będą wystarczająco wygodne zarówno dla rodzinnych wakacji, jak i długoterminowego wynajmu lub stałego pobytu właścicieli mieszkań. ? Szczególny nacisk kładziony jest na apartamenty z jedną sypialnią. Zakwaterowanie tutaj to mała rodzina lub tylko kilku podróżników w komforcie radykalnie przewyższających zwykły pokój hotelowy. ? Stosunkowo małe, a absolutnie klasyczne apartamenty typu studio Phuket są również zawarte w basenie. Ze względu na wydane ergonomiczne rozwiązania, mieszkania tego typu mają wystarczająco dużo miejsca pomimo skromnych rozmiarów. Procedura przetwarzania transakcji: Rezerwacja ( depozyt / depozyt ) - 3K $ * Kwota jest uwzględniona w wartości nieruchomości. ** Depozyt bezzwrotny  Jeśli nie jesteś w Tajlandii, umowa i w ciągu 15-20 dni kurier dostarczy ci ją osobiście. Otrzymasz 3 zestawy, które musisz podpisać, a 2 z nich odeśle. Na podstawie umowy pierwsza płatność jest dokonywana przelewem na tajski rachunek dewelopera. Kolejne płatności są dokonywane zgodnie z harmonogramem w umowie. 1. płatność 30% ( minus rezerwacja ) - zapłacona w ciągu 30 dni po podpisaniu umowy i dokonaniu rezerwacji Pozostałe płatności omawiamy indywidualnie na podstawie twoich życzeń. Możesz płacić co miesiąc, możesz co kwartał.  Jedynym warunkiem jest to, że płatności nie przekraczają 4 miesięcy. ** Należy pamiętać, że harmonogram płatności może się różnić, ponieważ projekt może znajdować się na dowolnym etapie budowy w momencie zakupu. Dodatkowo płatne ( osobno po 100% płatności ): Rejestracja własności: Freehold - 6,3% Leasing - 1,1% Instalowanie liczników wody i światła - 600 $ Przegląd - 500 THB na 1 m ²   Roczne płatności: Obsługujące obszary wspólne - 60 THB na 1 m ²   ? WNIOSEK JEST ZAINTERESOWANY LUB CHCE WIEDZIEĆ WIĘCEJ OSTATECZNOŚCI I SZANSA INWESTYCJI W ODNIESIENIU DO KURSU, NAPISZ NAS TERAZ