Hotel 4 957 m² Hiszpania, Hiszpania

Hiszpania
$72,40M
$14,605/m²
;
Data aktualizacji: 17.03.2026

Lokalizacja

  • Kraj
    Hiszpania

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $14,605/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    4 957 m²

Opis

Hotel 4 * jest na sprzedaż, położony w historycznej części Palma de Mallorca, stolicy Balearów, na jednej z głównych tętnic handlowych, obok promenady, zabytkowego centrum i katedry. Lokalizacja łączy ruch turystyczny, biznesowy i handlowy, zapewniając całoroczne załadunku.

W promieniu 500 metrów od hotelu znajdują się:

  • butiki międzynarodowych marek Zara, Massimo Dutti, Bvlgari, Louis Vuitton i inne;
  • Centrum handlowe El Corte Ingles
  • wiele zakładów dla każdego smaku i portfela;
  • Więcej niż 10 hoteli.

Nowoczesny hotel kategorii 4 *, całkowicie odnowiony w czasie pandemii, przeprowadził pełną rekonstrukcję wszystkich obiektów. Budynek posiada 78 pokoi dla 2- 4 osób. Na najwyższym piętrze znajduje się barowa restauracja z tarasem panoramicznym i widokiem na Palma Bay, otwarta dla ogółu społeczeństwa. Jego roczny obrót wynosi około 950 000 EUR.

Dane dodatkowe:

  • średnie ADR = 200 EUR;
  • Średnie roczne obciążenie: 85%;
  • średnie roczne obciążenie w sezonie (April- październik): 95%
  • Na poziomie ulicy istnieją trzy lokale handlowe o przychodach z najmu w wysokości 390000 EUR rocznie, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycyjną aktywów;
  • Hotel w pełni odpowiada kategorii 4 *, a jeśli jest to pożądane, można przeklasyfikować do 5 * ze zmniejszeniem liczby pokoi o 15%.

Lokalizacja, stabilne wyniki operacyjne i potencjał do poprawy kategorii sprawiają, że atut jest jedną z najbardziej płynnych ofert w centrum Palmy, zwłaszcza w kontekście ograniczonej podaży 4-5 hoteli w strefie historycznej.

Nieruchomość należy do prywatnej grupy rodzin, bez długów i obciążeń. Prowadzony przez właściciela, ale dostępny dla marki lub międzynarodowego zarządzania siecią.

Lokalizacja na mapie

Hiszpania
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty