Przeniesienie
English
Unikalna możliwość, w pełni umeblowany dom dwurodzinny, obie jednostki dostępne
Lokalizacja: Ljubljana- Vižmarje, spokojna okolica, w pobliżu wzgórza Šmarna gora
• Wykonane: 2024
• Parter + 1 piętro
• Certyfikat energetyczny: A1 (0 - 10 kWh / m2a) - bardzo niskie koszty operacyjne.
• Ogrzewanie: pompa ciepła, elektryczność, ogrzewanie podłogowe.
• Klimatyzacja: Tak.
• System wentylacji: Tak.
• Miejsce parkingowe: Tak, z przygotowaniem do stacji ładowania elektrycznego.
Do wynajęcia są dwa umeblowane jednostki w domu dwurodzinnym znajduje się na wyszukiwalnym i cichym miejscu w Ljubljana- Vižmarje. Ten dwurodzinny dom został zbudowany w 2022 roku, zapewniając nowoczesne standardy budowlane i wyjątkowy komfort życia.
Obie jednostki są w pełni umeblowane (z wyjątkiem jednego pokoju) i wyposażone w nowe meble.
Ze względu na swój układ i dostępność, nieruchomość jest odpowiednia dla pojedynczych profesjonalistów, par, rodziny lub biznesmenów.
JEDNOSTKA A
• Wielkość netto: 132,4 m2
• Wielkość użytkowa: 112,3 m2
• Taras: 8,8 m2
• Pomieszczenie techniczne: 8,7 m2
• Magazyn: 2,2 m2
• Miejsca parkingowe: 3
• Wielkość działki: 164 m2
JEDNOSTKA B
• Wielkość netto: 132,4 m2
• Wielkość użytkowa: 112,3 m2
• Taras: 8,8 m2
• Pomieszczenie techniczne: 8,7 m2
• Magazyn: 2,2 m2
• Miejsca parkingowe: 3
• Powierzchnia działki: 171 m2
Plan funkcjonalny każdej jednostki składa się z:
GROUND FLOOR: przedpokój, łazienka, pokój techniczny, wielofunkcyjny pokój, kuchnia z jadalnią i pokój dzienny z dostępem do przestronnego tarasu.
1ST FLOOR: dwa pokoje dla dzieci, łazienka, sypialnia z łazienką. Wszystkie pokoje mają dostęp do wspólnego balkonu.
Każda jednostka posiada również mały magazyn na zewnątrz i trzy miejsca parkingowe na zewnątrz.
Lokalizacja: Doskonała lokalizacja ze wszystkimi infrastrukturami. W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła, sklep, bank, apteka, poczta, przystanek autobusowy, zjazd z autostrady itp.,... Odległość od centrum wynosi ok. 10 minut z pojazdem. Na relaks lub zajęcia sportowe, masz w pobliżu wzgórza Šmarna Góra lub centrum fitness.
Szczegóły:
• Natychmiast.
• Depozyt zabezpieczający za jedną jednostkę: 6.000 EUR.
• Długoterminowa dzierżawa na co najmniej 25 miesięcy.
Cena za jedną jednostkę: 3.000 EUR / miesiąc (koszty operacyjne nie są wliczane w cenę).
Wynajmujący przejmuje płatność części dodatkowych usług, tj. przygotowania umowy leasingu, która obejmuje następujące działania pośrednie: przekazanie nieruchomości i przygotowanie sprawozdania z przekazania, pomoc w transferach subskrypcji, przygotowanie i przechowywanie materiałów fotograficznych, zgodnie z cennikiem podanym w ogólnych warunkach i warunkach przedsiębiorstwa nieruchomości, tak aby najemca uiszczał jednorazową opłatę za dodatkowe usługi w wysokości 3.000 EUR plus 22% VAT, oprócz reklamowanego czynszu i okresu leasingu.
