Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie 63,66 m² z prywatnym ogrodem 55 m² na Ursynowie przy ul. Polki
Na sprzedaż nowoczesne, starannie zaprojektowane przez architekta 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 63,66 m², położone na parterze w 3-piętrowym budynku z 2021 roku z windą przy ul. Polki na warszawskim Ursynowie. Nieruchomość wyróżnia się prywatnym ogrodem z tarasem o powierzchni 55 m² oraz widokiem wyłącznie na zieleń bez zabudowy naprzeciwko.
Rozkład pomieszczeń:
• Salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu
• Sypialnia główna z wyjściem do ogrodu
• Druga sypialnia / gabinet z wyjściem do ogrodu
• Garderoba
• Łazienka z prysznicem
• Pomieszczenie gospodarcze z pralnią i spiżarnią (z przygotowaną instalacją pod drugą łazienkę)
Z każdego pokoju można wyjść bezpośrednio na taras i do ogrodu. Brak zabudowy naprzeciwko zapewnia prywatność oraz widok na zieleń.
Standard i wyposażenie:
• Powierzchnia: 63,66 m²
• Ogród z tarasem: 55 m²
• Rok budowy: 2021
• Piętro: parter w 3-piętrowym budynku (winda)
• Ekspozycja: południowo-zachodnia
• Klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna
• Inteligentny system sterowania ogrzewaniem Danfoss Ally
• Zabudowa meblowa wykonana na wymiar i kamienne blaty
• Sprzęt AGD marki Bosch oraz armatura Grohe
• Elektryczne rolety antywłamaniowe oraz moskitiery
• Instalacja fotowoltaiczna w budynku, certyfikat energetyczny A+
• Stan prawny: pełna własność
Budynek i osiedle:
Nowoczesny budynek z 2021 roku z windą. Teren osiedla jest zamknięty, ogrodzony, strzeżony, objęty monitoringiem oraz kontrolą dostępu z wideodomofonem. Dla mieszkańców dostępne są zielone patio oraz plac zabaw.
Lokalizacja i komunikacja:
Spokojna, zielona część Ursynowa przy ul. Polki z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu stacje metra Stokłosy i Imielin, przystanki autobusowe, szybki dojazd do ul. Puławska oraz drogi ekspresowej S2. Niedaleko centrum handlowe Westfield Mokotów, Lotnisko Chopina, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz trasy spacerowe i rowerowe.
Koszty i informacje finansowe:
• Cena mieszkania: 1 399 000 PLN
• Czynsz administracyjny: 930 PLN miesięcznie
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym z prywatnym gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego: płatne dodatkowo 65 000 PLN (zakup opcjonalny)
Zapraszamy do kontaktu z agencją OKEASK w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tego mieszkania.
