Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie 37,30 m² z balkonem, 2. piętro | Warszawa, Mokotów, ul. Stanisława Kierbedzia.
Nieruchomość
Nowoczesne, świeżo wykończone w wysokim standardzie mieszkanie o powierzchni 37,30 m², położone na 2. piętrze nowo oddanego 6-piętrowego budynku apartamentowego z dwiema cichobieżnymi windami z 2025 roku przy ul. Stanisława Kierbedzia na warszawskim Mokotowie (Sielce). Mieszkanie charakteryzuje się ponadstandardową wysokością pomieszczeń (2,85 m) oraz obecnością klimatyzacji. W lokalu nikt wcześniej nie mieszkał – wszystkie elementy zabudowy meblowej na wymiar, materiały wykończeniowe oraz sprzęt AGD są całkowicie nowe, objęte gwarancją, a mieszkanie jest w 100% gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub pod wynajem bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Układ pomieszczeń i standard
Starannie zaprojektowana przestrzeń łącząca elegancję i maksymalną funkcjonalność:
• Salon z aneksem kuchennym: jasna, przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon; aneks kuchenny wyposażony w elegancką zabudowę na wymiar oraz kompletny nowy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap)
• Wydzielony aneks sypialniany: komfortowa, przytulna strefa sypialna optymalnie wydzielona z przestrzeni dziennej, gwarantująca prywatność i wygodny wypoczynek
• Łazienka: stylowa łazienka wykończona nowoczesnym gresem, wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-in, umywalkę z szafką, podwieszane WC oraz grzejnik drabinkowy
• Balkon: zaciszna przestrzeń na świeżym powietrzu idealna na poranną kawę i codzienny relaks
• Przedpokój: funkcjonalny korytarz wejściowy z miejscem na garderobę
Dodatkowe udogodnienia
Do mieszkania przynależą opcjonalne udogodnienia:
• Komórka lokatorska: dodatkowo płatna 20 000 PLN
• Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 70 000 PLN
Budynek i lokalizacja
Nowoczesna inwestycja apartamentowa z 2025 roku o podwyższonym standardzie części wspólnych, wyposażona w monitoring, wideodomofon oraz dwie cichobieżne windy zjeżdżające bezpośrednio do hali garażowej. Czynsz administracyjny wynosi około 700 PLN.
Prestiżowa i zielona część Dolnego Mokotowa (Sielce):
• Komunikacja: nowo otwarta trasa tramwajowa wzdłuż ul. Jana Sobieskiego i ul. Gagarina oraz liczne linie autobusowe gwarantują sprawny dojazd do centrum Warszawy w kilkanaście minut
• Rekreacja i zieleń: w bliskim sąsiedztwie znajdują się Park Sielecki, Park Promenada oraz zabytkowy Park Królewski Łazienki
• Pełna infrastruktura: w bezpośrednim otoczeniu markowe sklepy spożywcze, piekarnie rzemieślnicze, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz kluby fitness
Stan prawny i finanse
Cena ofertowa mieszkania: 891 000 PLN. Pełna odrębna własność z czystą Księgą Wieczystą (KW), grunty pod budynkiem w pełni uregulowane. Możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt hipoteczny. Mieszkanie wolne od zaraz.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
