Agencja GOESTE Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż elegancki dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 222,71 m2, położony na przestronnej, 750-metrowej działce w spokojnych i zielonych Markach pod Warszawą. Dom z 2003 roku jest idealnym wyborem dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia w otoczeniu bujnej roślinności oraz z dogodnym dojazdem do stolicy.
Rozkład pomieszczeń
Parter
Salon z jadalnią (37 m2) z wyjściem na słoneczny taras (30 m2)
Otwarta, widna kuchnia (15,47 m2) z pełnym wyposażeniem AGD
Sień (3,52 m2)
Hall (6,89 m2)
WC (2,24 m2)
Pokój (17 m2), idealny na biuro lub gabinet z osobnym wejściem
Pomieszczenie techniczne z kotłownią (4,93 m2)
Dodatkowa sień (4,2 m2) i WC (1,36 m2)
Piętro
4 przestronne pokoje (15,98 m2, 13,78 m2, 14,13 m2 oraz sypialnia główna 19,78 m2)
Hall (16,77 m2)
Duża łazienka (9,35 m2) z wanną, bidetem, umywalką i WC
Dodatkowe przestrzenie
Praktyczny strych nad całym piętrem, idealny do przechowywania rzeczy sezonowych i rzadziej używanych.
Dom i Ogród
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z gazobetonu i ocieplony styropianem (12 cm). Dach dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną (18 cm), pokryty jest blachodachówką. W bryle budynku znajduje się wolnostojący garaż na dwa samochody (40,32 m2) z automatycznymi bramami na pilota. Dodatkowo przed garażem dostępne są trzy dodatkowe miejsca postojowe.
Przed domem rozpościera się piękny ogród o powierzchni około 400 m2, obsadzony rododendronami, azaliami, magnolią, jukami, żywopłotem z żywotników oraz innymi krzewami ozdobnymi. Starannie zaplanowane nasadzenia gwarantują prywatność i intymność, zapewniając domownikom miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras wyposażony w markizę, który świetnie sprawdzi się jako przestrzeń na przyjęcia na świeżym powietrzu.
Wnętrze
Dom charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem i dużą ilością naturalnego światła. Na parterze, w części dziennej, znajdziemy przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, dzięki czemu cała strefa jest doskonale doświetlona. Salon wyposażono w kominek opalany drewnem z systemem rozprowadzenia ciepła na piętro, co zapewnia dodatkowe źródło ogrzewania. Kuchnia wykończona cegłą klinkierową jest wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, a cała powierzchnia parteru pokryta jest terakotą z ogrzewaniem podłogowym.
Na piętrze znajdują się cztery komfortowe pokoje oraz duża łazienka z wanną, WC i bidetem. Dwa z pokoi wyposażone są w duże szafy wnękowe wykonane na wymiar, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. W pokojach na piętrze położono drewniany parkiet, a w łazience zastosowano terakotę. Ekspozycja okien na cztery strony świata zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
Technologia budowy
Dom wykonano z wysokiej jakości materiałów budowlanych:
Ściany z gazobetonu, ocieplone styropianem.
Drewniana więźba dachowa, dach pokryty blachodachówką.
Okna PCV z okleiną drewnianą na parterze, na piętrze w dwóch pokojach okna połaciowe drewniane.
Antywłamaniowe drzwi wejściowe.
Ogrzewanie gazowe - piec gazowy kondensacyjny, który zapewnia efektywne i oszczędne ogrzewanie.
Dom wyposażony w dwustrefowy system alarmowy, domofon oraz monitoring.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej części Marek, co zapewnia ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie doskonała komunikacja pozwala na szybki dojazd do Warszawy. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (w 1 strefie biletowej, 5 linii dziennych i 1 nocna) sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla osób zmotoryzowanych, jak i korzystających z komunikacji publicznej.
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie potrzebne punkty usługowe: szkoły, przedszkola, apteki oraz sklepy. Dla miłośników przyrody w pobliżu dostępne są tereny zielone, takie jak Rezerwat Puszczy Słupeckiej oraz Rezerwat Przyrody Łęgi Czarnej Strugi, oferujące idealne miejsca na spacery, rowerowe wycieczki czy inne aktywności na świeżym powietrzu.
