Działki 1 pokój 2 859 m² Warszawa, Polska

Na sprzedaż działki o łącznej powierzchni 2859 m² przy ul. Samarytanka na Targówku, na osiedlu Zacisze. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Zacisze-Elsnerów” i leży na terenie oznaczonym symbolem MNK 83. Prawo do gruntu: własność.

Najważniejsze zapisy planu miejscowego:

• przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych z 3–4 lokalami mieszkalnymi,
• budynki wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,
• przeznaczenie dopuszczalne: usługi, bez przesądzania ich profilu,
• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, przy dachach płaskich 10,5 m,
• możliwość wydzielenia nowych działek budowlanych: min. 450 m² i front min. 14 m dla segmentu w zabudowie bliźniaczej, min. 600 m² i front min. 18 m dla budynku wolnostojącego,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej dla nowo zabudowywanych działek: do 300 m² – 30%, 300–450 m² – 35%, 450–600 m² – 45%, 600–800 m² – 50%, powyżej 800 m² – 55%.

Media i stan obecny: nieruchomość ma przyłącza wody, kanalizacji, gazu i energii elektrycznej, a także dostęp do internetu, telewizji kablowej i telefonu. Na działce znajdują się obecnie budynki przeznaczone do wyburzenia.

Lokalizacja: spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, z dala od ruchliwej ulicy, przy bardzo dobrym dostępie do komunikacji miejskiej i infrastruktury. Dwie pobliskie stacje linii M2 zapewniają szybkie połączenie z innymi częściami Warszawy.

• stacja metra Trocka – ok. 700 m,
• stacja metra Zacisze – ok. 700 m,
• przystanek autobusowy – ok. 150 m,
• szkoła podstawowa w bezpośrednim sąsiedztwie; w okolicy także przedszkole, żłobek, sklepy i supermarkety, apteka, restauracje, basen, fitness i plac zabaw.

Warunki:

• cena: 6 900 000 zł (ok. 2 413 zł/m²).

Zapraszamy na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.