Na sprzedaż budynek biurowy, 8 pokoje, 126,80 m², Warszawa, Wawer, ul. Lebiodowa.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku biurowego położonego w cichej i spokojnej okolicy Warszawy, w dzielnicy Wawer. Nieruchomość o powierzchni 126,80 m² usytuowana jest na działce usługowej o powierzchni 358 m². Budynek jest trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, oddany do użytku w 2000 roku.
Opis budynku:
• Wolnostojący budynek z potencjałem inwestycyjnym
• Na parterze: pomieszczenie z osobnym wejściem (obecnie wynajmowane na salon kosmetyczny), komórka, przedsionek, stacja trafo
• Na poziomie I: recepcja, dwa gabinety, archiwum, kuchnia, WC
• Na poziomie II: cztery pokoje
• Dodatkowo 4 miejsca postojowe, możliwość dokupienia kolejnych
• Wysoka jakość materiałów budowlanych i instalacji
Lokalizacja:
Wawer to zielona dzielnica z bogatą infrastrukturą, w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, kawiarnie i restauracje. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy, przystanek autobusowy w odległości 300 m, SKM w Aninie 1,7 km. Cicha okolica sprzyjająca prowadzeniu działalności.
Finanse:
Cena zakupu wynosi 990 tys. zł netto (+ VAT 23%), dodatkowo 4 miejsca postojowe za 80 tys. zł netto (+ VAT 23%).
Podsumowanie zalet:
• Atrakcyjna lokalizacja z dużym ruchem budowlanym
• Potencjał inwestycyjny i aranżacyjny
• Dobre skomunikowanie z centrum Warszawy
• Duża liczba miejsc postojowych
• Cicha i spokojna okolica
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację tej wyjątkowej oferty.
