Na sprzedaż, lokal użytkowo-mieszkalny, 2 pokoje, 68,5 m², Warszawa, Praga-Południe, ul. Królowej Aldony 6.
Serdecznie zapraszam na pierwszy Dzień Otwarty w piątek, 13/02/2026, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Oferowany lokal znajduje się w przyziemiu dobrze utrzymanej kamienicy z 1950 roku, z wejściem z ulicy. Doskonała ekspozycja na urokliwą uliczkę Saskiej Kępy.
Opis nieruchomości: • Foyer z recepcją i poczekalnią
• Główny gabinet
• Gabinet
• Toaleta
• Korytarz z szafkami
• Kuchnia
Przed lokalem znajduje się niewielki, ogrodzony teren zielony, dostępny wyłącznie dla właścicieli.
Parametry techniczne: • Dobrze utrzymana kamienica z nową, czystą fasadą
• Okna PCV, drzwi przeciwwłamaniowe wymienione w 2025 roku
• Na podłogach płytki w całym lokalu
Finanse: • Czynsz: 374 zł (szczegóły na prezentacji)
• Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany - możliwość uzyskania kredytu.
Okolica: • Niska zabudowa z przedwojennymi kamienicami
• Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i głównych arterii Warszawy
• W pobliżu sklepy, restauracje, punkty usługowe
Podsumowanie: Lokal idealny dla osób szukających funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji, blisko komunikacji i z pełnym zapleczem usługowym. Nie przegap tej okazji!
