Przedstawiamy na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 132 m², Warszawa Ursynów, ul. Na Uboczu.
Krótko
Nowoczesny lokal narożny z 2014 roku, usytuowany na parterze budynku mieszkalnego. Posiada 132 m² powierzchni, 2 niezależne wejścia, 5 gabinetów, hol recepcyjny oraz zaplecze socjalne. Przystosowany do działalności medycznej lub kosmetologicznej, z aktualną umową najmu.
Dla kogo odpowiedni
Idealny dla inwestorów, którzy poszukują nieruchomości z gwarancją stabilnego dochodu z najmu. Również dla firm medycznych, gabinetów kosmetycznych, kancelarii lub działalności usługowej i handlowej, ceniących prestiżową lokalizację przy metrze Natolin.
Główne zalety
• Funkcjonalny układ: recepcja, 5 gabinetów, zaplecze socjalne, 2 toalety, pomieszczenie gospodarcze.
• Stan: wysoki standard wykończenia, narożny lokal z dużymi witrynami, możliwość montażu klimatyzacji.
• Infrastruktura budynku: lokal na parterze nowoczesnego bloku, miejsce w garażu podziemnym, dodatkowy parking dla klientów.
• Otoczenie: centrum Ursynowa, metro Natolin, liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe w pieszej odległości.
Charakterystyka lokalu
Powierzchnia 132 m², hol recepcyjny z serwerownią, 5 gabinetów, 2 pomieszczenia socjalne, 2 toalety, pomieszczenie gospodarcze. 2 niezależne wejścia: od ulicy i od zaplecza. Narożne usytuowanie, 3 witryny, dwa piony wentylacji mechanicznej.
Dodatkowe informacje
• Umowa najmu ważna do marca 2025 roku.
• Cena netto.
• Ogrzewanie gazowe.
• Przynależne miejsce w garażu podziemnym.
• Parking przed budynkiem.
Lokalizacja
Nieruchomość położona w sercu Ursynowa, w pobliżu stacji metra Natolin. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy i Lotniskiem Chopina, a w bezpośredniej okolicy centrum handlowe, całodobowy supermarket, restauracje, kawiarnie i apteki.
Podsumowanie
Nowoczesny lokal handlowo-usługowy w prestiżowej lokalizacji Ursynowa, z umową najmu i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Doskonała propozycja inwestycyjna.
]]>
