Willa 6 pokojów 428 m² Kotor, Czarnogóra

Kotor, Czarnogóra

$2,48M

$5 785/m²

Willa 6 pokojów 428 m² Kotor, Czarnogóra

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3651470

In CRM: 84031

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 18.06.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Czarnogóra
Okolica

Kotor Municipality
Miasteczko

Kotor

Opis

Przedstawiamy ekskluzywną rezydencję w nowoczesnym stylu architektonicznym, położony w miejscowości Orahovac - jednym z najbardziej zielonych, spokojnych i najbardziej prestiżowych obszarów Boki- Kotor Bay. Plac o powierzchni 3,159 m2 otoczony jest dębami, laurami i roślinami ozdobnymi, tworząc atmosferę pełnej prywatności i harmonii z naturą. Budynek 428 m2 został zbudowany i zlecony w 2019 roku, posiada wszystkie pozwolenia i czyste dokumenty, bez obciążeń. Jeden właściciel. Dla nabywcy ważną premią jest zwolnienie z podatku od przeniesienia własności budynku. Część mieszkalna miejsca zamieszkania Pierwsze piętro - komfortowy salon • Przestronne lobby z panoramicznym szyb i wbudowane szafki. Łazienka z prysznicem. • Duży pokój z oddzielną łazienką i oddzielnym wyjściem na ulicę (może być używany jako pokój gościnny lub pokój dla personelu). • Salon z kominkiem drewnianym, w połączeniu z jadalnią. • Pełna kuchnia z AGD. • Duża szkliwiona weranda z spadającym dachem i dostępem do ogrodu. Cechy podłogi: - ogrzewanie podłogowe (ceramika); - klimatyzacja wszystkich pomieszczeń; - panoramiczne okna do podłogi z widokiem na morze; - wysokość sufitu 3,15 m. Drugie piętro - przestrzeń Lakshari dla właścicieli • Przestronne szatnia hala z budynku- w szafy. • Dwie sypialnie, każda z własną łazienką. • W jednej sypialni znajduje się galeria balkonowa z kilkoma wyjściami. • W drugim - balkon z panoramicznym widokiem na Kotor Bay. Cechy podłogi: - ogrzewanie podłogowe w łazienkach; - podłogi dębowe; - oszklenia panoramiczne; - 3.10 m wysokości sufitu. Trzecie piętro - penthouse z niesamowitymi widokami • Przestronny wielofunkcyjny pokój (możliwy podział na 3 sypialnie). • Powierzchnia rekreacyjna, sypialnia i siłownia domowa. Wielka łazienka. • Dwa wyjścia do galerii balkonu z zapierającym dech w piersiach widokiem na Bokę Kotorską. Cechy podłogi: - ogrzewanie podłogowe; - klimatyzacja wszystkich pomieszczeń. Parter i infrastruktura • Garaż na 8 miejsc parkingowych. • Pokój techniczny. • Duże magazyny. • Oddzielne wejście z garażu bezpośrednio do dzielnicy mieszkalnej. Systemy inżynieryjne i bezpieczeństwo Rezydencja jest wyposażona zgodnie ze standardami nieruchomości premium: • Autonomiczny generator oleju napędowego. System wentylacji z odzyskiwaniem powietrza (rzadko w Czarnogórze). • Pompa ciepła, klimatyzatory i wentylatory Daikin. • Układ słoneczny na dachu - oszczędność energii. • Monitoring wideo i alarmy bezpieczeństwa. • Zbiornik do nieprzerwanego zaopatrzenia w wodę. 3,159 m2 - przestrzeń na życie i rozwój • Projektowanie krajobrazu, zieleń dla dorosłych, ogrody dekoracyjne. • Drzewa cytrusowe, niebieskie jodły, japoński klon. • 2 strefy barbecue i letni arbor. • Plac zabaw dla dzieci i miniboisko sportowe. • Dodatkowy parking dla 5- 6 samochodów. • Możliwość ekspansji - możliwe jest zbudowanie dodatkowej powierzchni mieszkalnej ~ 2.400 m2. Lokalizacja. • Tylko 150 m do plaży - pieszo 2 minuty. • 6 km do Kotor. • 4 km do Perast. Ta rezydencja jest rzadką okazją do zakupu nowoczesnego, w pełni wyposażonego domu w Boca, z ogromnym prywatnym działki i rozwoju inwestycji.

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rok realizacji

2019
Liczba sypialni

6
Liczba łazienek

5
Powierzchnia całkowita

428 m²
Powierzchnia działki

3 159 m²

Szczegóły zewnętrzne

Cechy zewnętrzne:

Garaż

Widok:

Widok na morze

Lokalizacja na mapie

Kotor, Czarnogóra

Edukacja

Opieka zdrowotna

Jedzenie i picie

Finanse

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmieniłeś parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.