Villa
Powierzchnia: 430 m2
Sypialnie: 6
Kąpiele: 4 + 1
Salony: 3
Jadalnia: 2
Podłogi: 3 + strych
Dom
Powierzchnia: 120 m2 (80 m2 + 40 m2 taras)
Sypialnie: 2
Kąpiele: 1 + 2
Podłogi: 2 + strych
Pomieszczenia garażowe: 2
Miejsca parkingowe: 8
Obiekt składa się z dwóch drewnianych budynków - willi 430 m2 i domu 120 m2, oddzielonych basenem o powierzchni 23 mx 7,5 m, który jest karmiony naturalną wodą z górskiego strumienia, który przecina nieruchomość. Posiada również ogrodzony ogród warzywny z przestrzenią do narzędzi ogrodowych, dużą kuchnię z kurczaka, wiele drzew ozdobnych i krzewów, duży trawnik, a także wiele zaaranżowanych przestrzeni na zewnątrz życia społecznego.
Struktura willi
Półgrobowa piwnica - warsztat, pomieszczenie techniczne (centralne ogrzewanie, zbiorniki, kotły itp.), salon wyposażony w piec opalany drewnem, sauna, łazienka, pomieszczenie magazynowe i korytarz ze schodami prowadzącymi do parteru.
Parter - dwa główne wejścia, część "usługi" składająca się z pomieszczenia magazynowego, szafy i dużego garażu na dwa samochody oraz części mieszkalnej, która obejmuje korytarz ze schodami do dolnych i górnych pięter, pralnia z pomieszczeniem magazynowym, przestronny salon z dostępem do tarasu i duży rustykalny kominek, w pełni wyposażona kuchnia z tradycyjnym piecem drewnianym, jadalnia, weranda z dostępem do tarasu, toaleta dla gości, sypialnia, szafa i łazienka.
Pierwsze piętro - galeria z widokiem na niższy salon, z łazienką sypialnia z tarasem, dwie sypialnie z szafy, z których jedna ma dostęp do sypialni na poddaszu poprzez składaną drabinę, łazienkę i przestronną sypialnię z dwoma pomieszczeniami magazynowymi.
Załączniki - szklarnia, pomieszczenie z generatorem energii, pomieszczenie dla rezerw narzędzi i podziemna izothermatyczna piwnica wina.
Struktura domu
Parter - salon z jadalnią i otwartą kuchnią, w tym piec gazowy i łazienka
Pierwsze piętro - dwie sypialnie, toaleta i dostęp do poddasza, gdzie znajduje się kocioł i ogrzewanie
Taras - wyposażona kuchnia letnia z grill i piec drewniany, WC i duża jadalnia. Wzdłuż całego domu i jego tarasu, "decking" z sosny syberyjskiej rozciąga się i z widokiem na basen.
Na zewnątrz - duży, południowy taras, przed garażem (dla 2 samochodów) duży parking wyściełany kamieniem naturalnym dla 6 samochodów, dodatkowy parking dla 2 samochodów obok domu, basen o wymiarach 24 mx 7,5 m o głębokości 1,15- 1,9 m, ogrodzony ogród warzywny o powierzchni 300 m2, pomieszczenie magazynowe o powierzchni 12 m2 i ogrodzona zielona powierzchnia 400 m2, powierzchnia relaksu pod drzewem śliwkowym z grillem i fontanną kamienną.
Charakterystyka techniczna
Posiadłość jest obsługiwana przez niezależny system zbierania wody źródlanej i odprowadzania ścieków do ekologicznych zbiorników septycznych. Woda, która dostarcza te dwa domy jest uzyskiwana przez wydobycie wody ze skały ze źródła znajdującego się 40 m nad domami; system zaopatrzenia w wodę jest izolowany i zakopany i zapewnia wolną wodę słodką o wysokiej jakości przez cały rok (woda jest testowana przez Narodowy Instytut Higieny w Belgradzie). Techniczna woda do podlewania pochodzi z basenu do zbierania strumienia.
Energia elektryczna pochodzi z sieci krajowej. Komoleks posiada również własny system generatora energii, który jest automatycznie włączany w przypadku awarii sieci.
Oba domy mają centralne ogrzewanie, jeden z peletami (willa), drugi z drewnem (kabina logowania). Ciepła woda jest uzyskiwana poprzez zautomatyzowaną i zoptymalizowaną dystrybucję trzech źródeł ciepła: paneli słonecznych, elektryczności i centralnego systemu grzewczego.
Nieruchomość z dwoma domami jest sprzedawana w stanie widzianym, ze wszystkimi meblami i wyposażeniem. Nie ma możliwości odrębnego zakupu przedmiotów.
Obiekt znajduje się na wysokości 1200 m nad poziomem morza, w miejscowości Opasanica, w Komovi. Idealnie położony 50 km od stolicy Podgorica, od którego jest administracyjnie zależne, i 25 km od Kolasin i ośrodków narciarskich, które go otaczają. Nowy odcinek autostrady łączącej Podgoricę i Matesevo znajduje się 10 km od budynków.
