Przeniesienie
English
Русский
Położony w spokojnej okolicy Žirci, zaledwie 2,7 km od centrum Kolašin, ten niezwykły górski majątek stanowi doskonałą okazję do nabycia jednego z najbardziej imponujących prywatnych gospodarstw rolnych regionu. Poszerzając wyjątkową powierzchnię 208,500 m ² ziemi i lasu, nieruchomość łączy zapierające dech w piersiach naturalne otoczenie z doskonałą dostępnością, istniejącą infrastrukturą i znacznym potencjałem rozwojowym, co czyni ją idealną inwestycją w turystykę, rolnictwo lub prestiżowe prywatne rekolekcje.
W obiekcie znajduje się nowoczesny dom o powierzchni 300 m ², budynek pomocniczy o powierzchni 70 m ² oraz obecnie budowany garaż o powierzchni 72 m ². Elektryczność, woda, internet i bezpośredni dostęp do dróg są już dostępne, a główny Kolašin do Podgorica drogi przechodzi przez nieruchomości, zapewniając wygodny dostęp przez cały rok. Nowa autostrada znajduje się również Podgorica około 42 kilometrów stąd, znacznie poprawiając łączność ze stolicą i wybrzeżem Czarnogóry.
Jedną z największych atrakcji posiadłości jest wyjątkowe środowisko naturalne. Rzeka Pčinja graniczy z posiadłością przez około 400 metrów, podczas gdy słynna rzeka Tara, znana ze swoich krystalicznie czystych wód i spektakularnego kanionu, leży zaledwie około kilometra stąd. Dwa górskie strumienie płyną po obu stronach posiadłości, uzupełnione czterema naturalnymi źródłami dostarczającymi świeżej wody pitnej. Pozioma łąka o powierzchni 16,104 m ² oferuje doskonałe możliwości budowy, rekreacji lub użytkowania rolniczego, a panoramiczne widoki na Bjelasica tworzą naprawdę niezapomniane otoczenie.
Skala i różnorodność gruntów sprawiają, że idealnie nadaje się do rozwoju eko-kurortu, wsi etno, butikowy projekt gościnności, działającej nieruchomości rolniczej lub ekskluzywnej rezydencji górskiej. Istnieje również możliwość parcelizacji gruntów, przy czym sekcje premium dostępne są do odrębnej sprzedaży w drodze umowy, co zapewni dalszą elastyczność inwestycji i długoterminową wartość.
Kolašin stał się jednym z najszybciej rozwijających się miejsc docelowych Czarnogóry, przyciągając odwiedzających przez cały rok ze swoim wyjątkowym naturalnym pięknem i rozwijającą się infrastrukturą turystyczną. Obszar ten jest domem dla popularnych ośrodków narciarskich Kolašin 1450 i Kolašin 1600, oferujących doskonałe zimowe obiekty sportowe, podczas gdy cieplejsze miesiące przynoszą turystykę, kolarstwo górskie, rafting, wędkarstwo i niezliczone działania na świeżym powietrzu w spektakularnym Bjelasica i Biogradska Góra Parku Narodowego. Dzięki nowoczesnym połączeniom transportowym, rosnącemu międzynarodowemu interesowi i silnemu popytowi inwestycyjnemu, Kolašin jest nadal jednym z najbardziej pożądanych miejsc górskich w kraju.
Ten nadzwyczajny majątek, łącząc w sobie rozległą własność gruntów, istniejące budynki, bogate zasoby naturalne i wyjątkowe możliwości rozwoju, stanowi naprawdę rzadką okazję inwestycyjną w jednym z najbardziej poszukiwanych i szybko rozwijających się regionów Czarnogóry.
