NA SPRZEDAŻ: 153 M2 OBIEKTÓW ARCHITEKTURY UNIFIKOWANEJ. M DWUPIĘTROWY DOM W BUDYNKU PÓŁMIESZKALNYM Z GARAŻEM NA ULICY ADOMO VARNO, W AUTHĮSĮ PANERII. KAŻDA OSOBA POSIADA PRZESTRONNĄ DZIAŁKĘ O POWIERZCHNI ~4 AKRÓW. DLA OSÓB, KTÓRE ZAREZERWOWAŁY OBIEKT Š. LUTY. WYCENIMY NIERUCHOMOŚĆ I ZROBIMY TEST SZCZELNOŚCI!
---------------------------------------------------------
ZALETY PROJEKTU:
- Domy posiadają klasę energetyczną A+, a w cenę wliczony jest zainstalowany system ogrzewania podłogowego.
- Na sprzedaż są 3 domy w zabudowie bliźniaczej o jednolitej architekturze z garażami na tej samej ulicy. Domki są dwukondygnacyjne, 4-pokojowe, powierzchnia całkowita 153 m2. M.Funkcjonalny układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby sprostać potrzebom rodziny: pierwsze piętro jest przestronne, o powierzchni 55 m2. m salon z aneksem kuchennym, kotłownia, WC, na drugim piętrze znajduje się główna sypialnia rodziców z garderobą przeznaczoną wyłącznie dla nich, przestronna łazienka, dwa dodatkowe pokoje (16 i 12 m2)
- Ciesz się naturą i zrelaksuj się na własnym podwórku, każdy domek ma ogrodzoną i przestronną działkę o powierzchni ~4 akrów.
- Doskonała izolacja akustyczna i prywatność, gdyż domki połączone są jedynie zewnętrznym pomieszczeniem gospodarczym na pierwszym piętrze.
- Całkowicie zagospodarowane otoczenie. Każdy domek ma osobne wejście na działkę, położono kostkę brukową, ogrodzono wewnętrzne podwórka, a wokół domu zadbano o dobre samopoczucie: zasiano trawnik, zasadzono rośliny zimozielone i zainstalowano przestronne drewniane tarasy.
- Dom położony jest w wyjątkowo zielonej i spokojnej okolicy w Aukšieji Paneriai, ale niedaleko centrum miasta, głównej ulicy (ul. Lentvario), centrów handlowych (RIMI), przystanków komunikacji miejskiej itp.Obecnie rozpoczęto prace planistyczne i wykonawcze związane z układaniem nawierzchni asfaltowej i oświetlenia na odcinku ulicy Kaimyų, a także budową chodników.
---------------------------------------------------------
INFORMACJE OGÓLNE:
- Powierzchnia całkowita: 153 m2. M
- Powierzchnia działek: od ~4 akrów
- Cena z częściowym wykończeniem: Dom nr. 20-1 i 20-2 – od 175 000 EUR do 185 000 EUR
- Cena z częściowym wykończeniem: Dom nr. 22-1 – 200 000 euro
- Ilość pokoi: 4
- Ilość pięter: 2
- Garaż: tak, mieści 1 samochód
- Rok budowy: 2022
- Klasa efektywności energetycznej: A+
---------------------------------------------------------
KOMUNIKACJA:
- Prąd: sieciowy, moc dla domu 7 kW (z możliwością zwiększenia)
- Ogrzewanie: powietrzne i wodne.Zainstalowano ogrzewanie podłogowe
- Zaopatrzenie w wodę: lokalne (studzienne)
- Kanalizacja: każdy dom dwulokalowy wyposażony jest w indywidualną oczyszczalnię ścieków „BioMax”, zaopatrującą dwa mieszkania.
- Rury wodociągowe i kanalizacyjne układane są w miejscach przeznaczonych do lokalizacji urządzeń sanitarnych
- Zainstalowano system alarmowy, przeciwpożarowy
- Montowana jest sieć odprowadzania wody deszczowej, prowadząca do studni
---------------------------------------------------------
INSTALACJA Z CZĘŚCIOWYM WYKOŃCZENIEM:
- Klasa efektywności energetycznej - A+
- Fundament: ruszt ocieplony styropianem (od spodu 10 cm, od wewnątrz 10 cm, od zewnątrz 20 cm)
- Ściany: murowane z bloczków silikatowych (20 cm), ocieplone styropianem (25 cm)
- Ściany wewnętrzne/ścianki działowe: pustaki grubości 10 cm, otynkowane tynkiem gipsowym.
- Dekoracja elewacji: tynk dekoracyjny
- Dach: dwuspadowy, ocieplony poliuretanem (36 cm)
- Podłoga: betonowa. Pierwsze piętro ocieplone jest styropianem (20 cm), drugie piętro (5 cm)
- Okna: plastikowe, 3-szybowe, 6-komorowe, klasy A+.Drzwi zewnętrzne - tworzywo sztuczne, klasa A+ z szybą zespoloną
- Taras: zmontowany, taras drewniany
- Otoczenie: teren wokół domu jest w pełni zagospodarowany, teren jest wyrównany, droga jest uporządkowana, ukształtowane jest wejście do domu dwurodzinnego, mieszkania oddzielone są płotem w części wejściowej i podwórzu wewnętrznym, w części wejściowej i wokół domu ułożona jest kostka brukowa. Teren działki jest ogrodzony segmentowym płotem metalowym, bramy wjazdowe i furtki nie są zamontowane
--------------------------------------------------------
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA:
Położenie domu w otoczeniu przyrody, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą.Dojazd ulicą Lentvario, zarówno komunikacją miejską, jak i prywatną. W pobliżu znajdują się centra handlowe, placówki medyczne i edukacyjne, jeziora i przyroda. Do centrum miasta można dojechać samochodem w zaledwie 27 minut.
~ 629 m do sklepu RIMI
~ 846 m do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej „Bališkės st.” (kursuje autobus nr 68)
~ 1,52 km do przedszkola „Kalvų varniukai”
~ 1,63 km do sklepu spożywczego "Čia"
~ 5,44 km do sklepu MAXIMA
~ 4,80 km do Gimnazjum Lentvaris Motiejus Šimelionis
~ 4,63 km do szkoły podstawowej Lentvaris
~ 15 km/27 min. do centrum miasta (plac Łukiski)
Wszystkie aktualne ogłoszenia nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia nas!
