Nieruchomości komercyjne Ryga, Łotwa

Łotwa, Ryga

$6,80M

Zostawić wniosek

ID: 1310900

In CRM: 19201

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 15.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Łotwa
Miasto

Ryga
Adres

Brivibas iela

Opis

Sprzedaj kawałek konstrukcji. możliwe 30000m2 dla budownictwa (25000m2 powierzchni biurowej i 5000m2 obiektów komercyjnych).
- Parking podziemny dla 350 + miejsc.
- Szacowana rentowność obiektu - 6% + rocznie, bez uwzględnienia wzrostu stopy czynszu i inflacji.

SIA "Alberta Projekta" opracowała propozycję budowy działki o nazwie 010026005, znajdującej się przy Brivibas Street 187, Ryga. Całkowita powierzchnia działki wynosi 12509m2. Plac znajduje się między Brivibas Street, Mazas Klijānas Street i Etnas Street. Ta działka znajduje się w zabytku budynku miasta narodowego
Na terenie centrum i UNESCO World Cultural and Natural Heritage Sites w historycznym centrum Rygi. Zgodnie z rejestrem gruntów działkę na Brivibas Street 187 w Rydze obciąża terytorium służby drogowej (136m2) - Etnas Street, jak również grunt jest obciążony strefami ochronnymi istniejących sieci inżynieryjnych.

Zgodnie z przepisami budowlanymi miasta Ryga, działka budowlana przy Brivibas Street 187 znajduje się w mieszanej części budynku (JC). Zgodnie z rozporządzeniem wiążącym Rady Miejskiej Rygi nr 34 z dnia 20 grudnia 2005 r., 6.3 W dziedzinie budownictwa mieszanego dopuszcza się budowę obiektów komercyjnych, handlowych i usługowych. Zgodnie z rozporządzeniem wiążącym Rady Miasta Rygi nr 38 z dnia 7 lutego 2006 r. dopuszcza się budowę budynków o maksymalnej wysokości 24m (p.267), która wynosi 6 pięter, ale maksymalna intensywność powierzchni wynosi 220% (p.466.1.5.).