Kamienica
2 sypialnie
Basen
Przestronny taras
Powierzchnia:
Budynek - 132,7 m ²
Teren - 120 m ²
Cena: 240 000 $ (1 809 $ za m ²)
Dochód z wynajmu kamienicy:
Przychody dziennie: 180 $
Ładowanie - 80 %
Przychody dziennie z uwzględnieniem załadunku: 144 $
Przychody uwzględniające załadunek obiektu rocznie - 52 560 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 36 223 $ (15,9%)
Zwrot - 6,6 roku
Dochód z zakupu i sprzedaży :
Cena zakupu:
240 000 $
Cena sprzedaży:
305 210 $
Zysk:
65 210 $ (27%)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Koniec budowy: 2 kwartał 2024 r
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 26 lat + 25 lat
Wille na sprzedaż w LOYO Villas Ubud, Bali
Luksusowe wille na sprzedaż w wyjątkowym kompleksie 5 willi - LOYO Villas Ubud, położony w samym sercu Bali, w Ubud. Jest to idealne miejsce do życia i wypoczynku, w otoczeniu przyrody i atrakcji kulturalnych.
1. Charakterystyka obiektu
Willa z jedną sypialnią:
- Powierzchnia domu: 80 m²
- Powierzchnia działki: 230 m²
- Kuchnia: 16 m²
- Sala: 21 m²
- Sypialnia: 17 m²
- Łazienki, garderoby i korytarz
2. Zalety kompleksu
Koncepcja Loyo Relax:
- Wyposażona przestrzeń do jogi w willi
- Osobista obsługa concierge
- Rezerwacja restauracji i SPA
- Trening osobisty (joga, pilates, rozciąganie)
- Na miejscu SPA w Twojej willi
- Śniadania i romantyczne kolacje w willi
- Wycieczki i przewodnicy
3. Infrastruktura
Złożona infrastruktura:
- Własna restauracja
- Firma zarządzająca z doświadczeniem w pracy z dziećmi
4. Zalety:
- Wysoka wydajność z wynajmu willi (ROI 17%)
- Pełne wsparcie prawne, dekoracja wnętrz i wyposażenie
- Możliwość rat do 12 miesięcy
- Zakończenie kompleksu: grudzień 2024.
- Koszt willi z jedną sypialnią - $220 000 z ratami do 12 miesięcy
Kamienica na Bali w Ubud № 501
2 sypialnie
Basen
Przestronny taras
Powierzchnia:
Budynek - 132,7 m ²
Teren - 120 m ²
Cena: 240 000 $ (1 809 $ za m ²)
Dochód z wynajmu kamienicy:
Przychody dziennie: 180 $
Ładowanie - 80 %
Przychody dziennie z uwzględnieniem załadunku: 144 $
Przychody uwzględniające załadunek obiektu rocznie - 52 560 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 36 223 $ (15,9%)
Zwrot - 6,6 roku
Dochód z zakupu i sprzedaży :
Cena zakupu:
240 000 $
Cena sprzedaży:
305 210 $
Zysk:
65 210 $ (27%)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Koniec budowy: 2 kwartał 2024 r
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 26 lat + 25 lat
Apartament z widokiem na dżunglę i wodospad.
Mieszkania o atrakcyjności inwestycyjnej od 14,3% w skali roku (najem długoterminowy); od 17,07% rocznie (czynsz dzienny).
Pełne wykończenie pod klucz. Wzrost kosztów po zakończeniu budowy 62%. dzierżawa 30 lat + 25 lat z przedłużeniem.
Termin realizacji: II kwartał 2025.
Udogodnienia: nowoczesny wygląd kompleksu ze strefą rekreacyjną, panoramicznym widokiem na dżunglę, wodospadem, basenem, dużym parkingiem i całodobową ochroną.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Jungle Flower Villas to wyjątkowy kompleks 10 willi zlokalizowanych w samym sercu Bali, w Ubud. To kulturalne i duchowe centrum wyspy znane jest z naturalnego piękna i spokojnej atmosfery. Wille otoczone są dżunglą i otoczone zielenią, tworząc poczucie całkowitej prywatności i harmonii z naturą.
1. Wille:
- Wille z jedną sypialnią o powierzchni 87 m² na działce o powierzchni 135 m² z prywatnym basenem, mini ogrodem i łazienką dla gości. Cena zaczyna się od 185 000 $
- Podwójne wille o powierzchni 158 m² na działce o powierzchni 200 m² z dużymi kuchniami Open Space, mini ogrodem i dwiema łazienkami. Cena zaczyna się od 275 000 dolarów
2. Koncepcje mieszkalne:
Rodzina+:
- Wille są idealne dla rodzin z dziećmi
- Każda willa posiada plac zabaw, system bezpieczeństwa dla dzieci, kącik dla dzieci menu w restauracji oraz opieka nad dziećmi i animatorka
- W zasięgu spaceru znajduje się przedszkole i szkoła
Loyo Relax:
- Na romantyczny wypad oferujemy osobisty trening jogi, SPA w willi, romantyczne kolacje i wycieczki z przewodnikiem
3. Infrastruktura:
- Własna restauracja z pokojem zabaw dla dzieci
- Firma zarządzająca z doświadczeniem w pracy z dziećmi
- Wyposażone pomieszczenia do zajęć jogi i usługi osobistego concierge
< p>4. Zalety:
- Możliwość rat do 12 miesięcy
- Wysoki potencjał rentowności wynajmu willi (ROI 17-21%)
- Pełne wsparcie prawne, dekoracja i wyposażenie wnętrz , opracowanie biznesplanu i nadzór techniczny budowy
- Jungle Flower Villas oferuje unikalne połączenie komfortu, przytulności i naturalnego piękna, dzięki czemu jest idealnym wyborem zarówno na rodzinne wakacje, jak i romantyczne wypady
Willa z panoramicznym widokiem na dżunglę i zachód słońca.
Zwrot z inwestycji – 17%, zwrot w ciągu 6 lat. Roczny dochód pasywny z codziennych czynszów.
Każda willa posiada własny basen. Wystrój wnętrz wykonany jest w stylu balijskim przy użyciu wysokiej jakości materiałów.
Willa TWINS położona jest na wzgórzu, z którego roztaczają się piękne panoramiczne widoki. Wille zbudowane są na metalowej konstrukcji z minimalną liczbą kolumn, aby stworzyć jednolitą przestrzeń.
Zadzwoń lub napisz, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Wyjątkowa willa w pięknym Ubud.
Rentowność willi z wynajmu wynosi do 15%. Zaliczka — 30%.
Przytulna willa z designerskimi nowoczesnymi renowacjami i meblami. Na miejscu znajduje się prywatny basen. Wille różnią się układem i rozmiarem.
Ubud to miejsce, w którym można lepiej poznać Bali i jego tradycje. Bądź sam na sam z naturą.
Infrastruktura:
- Uzdrowisko;
- Restauracja;
- Coworking;
- Siłownia;
- Strefa dla dzieci.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Willa
2 podłogi
2 sypialnie
Basen
Taras
Przestronny salon
Powierzchnia:
Budynek - 183,5 m ²
Teren - 220 m ²
Cena: 365 000 $ (1989 $ za m ²)
Dochód z wynajmu willi:
Przychody dziennie: 250 $
Ładowanie - 80 %
Przychody dziennie z uwzględnieniem załadunku: 200 $
Przychody uwzględniające załadunek obiektu rocznie - 73 000 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 50 616 $ (13,9%)
Zwrot - 7,2 roku
Dochód z zakupu i sprzedaży :
Cena zakupu:
365 000 $
Cena sprzedaży:
440 400 $
Zysk:
75 400 $ (21%)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Koniec budowy: 2 kwartał 2024 r
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 26 lat + 25 lat
Apartamenty z topową lokalizacją i rozwiniętą infrastrukturą.
Zaliczka - 50%. Dzierżawa: 30 lat + 30 lat
Mieszkanie 28 mkw. Mieszkanie pod klucz, po remoncie, umeblowane i wyposażone. Przytulna loggia 3m2
Lokalizacja w pięknym Ubud. Obszar ten jest stolicą kulturalną. Znajduje się tu wiele świątyń, kawiarni i restauracji. Także szkoły i przedszkola.
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy z restauracją, przestrzenią coworkingową, basenem, kinem.
Infrastruktura zdalna:
- 8 minut Piramida Chi
- 4 minuty Parkowania
- 10 minut Szlak artystów
- 2-5 minut 50+ restauracji
- 2-5 minut salony i hipermarkety
- 10 minut małpiego lasu
- 15 minut tarasów ryżowych
- 5-10 minut szkoły i przedszkola
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 10 października 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Wyjątkowe apartamenty w pięknym Ubud.
Rentowność mieszkań z wynajmu sięga nawet 15%. Zaliczka — 30%.
Przytulne apartamenty z designerskimi nowoczesnymi renowacjami i meblami. Na miejscu znajduje się prywatny basen. Mieszkanie o przytulnym układzie - 96m2
Ubud to miejsce, w którym można lepiej poznać Bali i jego tradycje. Bądź sam na sam z naturą.
Infrastruktura:
- Uzdrowisko;
- Restauracja;
- Coworking;
- Siłownia;
- Strefa dla dzieci.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena jest podana na dzień 24.07.24
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Willa
1 piętro
Taras
Basen
1 sypialnia
Powierzchnia:
Budynek - 40 m ²
Cena: 108 000 $ (2942 $ za m ²)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Willa
3 sypialnie
Rozwinięta infrastruktura dzielnicy
Widok pól ryżowych
Basen
Powierzchnia:
Budynek - 230 m ²
Cena: 329 000 $ (1 430 $ za m ²)
Dochód z wynajmu:
Przychody dziennie: 260 $
Ładowanie - 80%
Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu - 208 $
Przychody rocznie z uwzględnieniem załadunku obiektu - 74 880 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 66 643 $ (20%)
Zwrot - 6,5 roku
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki płatności i własności nieruchomości:
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 24 lata + przedłużenie
Zakończenie: 3 kwartał 2024 r
Serenity to kompleks premium willi i kamienic położony w centralnej części Bali-Ubud. Kompleks znajduje się na powierzchni 2400 m2 i składa się z 11 kamienic i 2 willi. Wille wyposażone są w basen o powierzchni 25 m2, lokalną powierzchnię 120 m2 oraz taras. Kamienice wyposażone są w baseny o powierzchni 13 m2 i mają powierzchnię 30 m2.
Willa rodzinna o dużej powierzchni.
Przewidywany zwrot z inwestycji – 17%.
Koncepcja kompleksu obejmuje:
- System „bezpieczny dom”
- Firma zarządzająca z doświadczeniem w pracy z dziećmi
- Plac zabaw dla dzieci w każdej willi
- Menu dla dzieci i sala zabaw w restauracji willowej
- W bliskiej odległości przedszkole i szkoła
Inwestycja składa się z 10 willi o indywidualnym projekcie i własnej restauracji.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 13 marca 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty
Oddzielne wejście
Wysokość sufitu: 4 metry
1 sypialnia
Powierzchnia:
Budynek - 29 m ²
Cena: 72 500 $ (2500 $ za m ²)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Willa
1 sypialnia
2 piętra
Mini ogród
Toaleta dla gości
Szafa
Obszar:
Teren - 135 m²
Budynek - 87 m²
Cena: 150 000 USD (1724 USD za m² )
Dochody z wynajmu willi:
Przychód dzienny: 120 USD
Ładowanie - 80%
Przychody uwzględniające obłożenie obiektu w ciągu roku - 34 560 USD
Zysk roczny po uwzględnieniu wydatków i podatków – 25 920 USD (17,28%)
Zwrot kosztów - 5 - 6 lat
Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Wydatki ogólne i podatki:
Opłata notarialna 1% (wspólna z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (dzielony z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydentów Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości: dzierżawa na 20 lat + przedłużenie
Termin zakończenia budowy: październik 2024
Willa
2 sypialnie
2 piętra
Basen Infinity
Obszar:
Powierzchnia willi - 117 m²
Powierzchnia działki - 190 m²
Cena: 240 000 USD (2051 USD za m² )
Dochód z wynajmu willi:
Przychody dzienne: 367 USD
Ładowanie — 59%
Przychód dzienny łącznie z ładunkiem: 216,53 USD
Przychody biorąc pod uwagę roczne obłożenie obiektu – 77 950 USD
Zysk uwzględniający wydatki i podatki roczny – 46 770 USD (19%)
Zwrot kosztów — 6 lat
Koszty i podatki związane ze sprzedażą przedmiotu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Warunki własności nieruchomości:
Zakończenie budowy: II kwartał 2024
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości – prawo własności
Willa
1 piętro
Taras
Basen
1 sypialnia
Powierzchnia:
Budynek - 40 m ²
Cena: 108 000 $ (2942 $ za m ²)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Apartamenty inwestycyjne w sercu Ubud.
Obłożenie w Ubud wynosi 23%. Gwarantowany zwrot z czynszu i podwyżki cen w zależności od zapotrzebowania na powierzchnię.
Apartamenty UBUD CITY Renaissance z aplikacją mobilną do planowania wakacji (nawigacja, kalendarz i rejestracja na wydarzenia, wynajem, randki, usługi), inteligentnym sterowaniem domem (kluczem, klimatyzacją, oświetleniem).
Zróżnicowana infrastruktura zaspokajająca wszystkie potrzeby:
- Bezpłatny parking;
- Restauracja wegetariańska i mięsna, europejska z menu dla dzieci, kuchnia molekularna, kawiarnia/cukiernia śniadaniowa, kawiarnia;
- Centrum dla dzieci przeznaczone do organizowania różnorodnych zajęć i opieki nad Twoim dzieckiem;
- Sala fitness, basen 25 m, łaźnie, masaże, joga;
- Przestrzeń coworkingowa, supermarket, lokalne sklepy z pamiątkami.
W pobliżu kompleksu znajdują się pływające mosty w lakonicznym stylu, na których można miło spędzić czas odpoczywając, poznając się i tworząc.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 29 lipca 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty w pięknym Ubud.
Apartamenty o atrakcyjności inwestycyjnej od 14,3% rocznie (wynajem długoterminowy); od 17,07% rocznie (dzienny wynajem).
Pełne wykończenie «turnkey». Wzrost kosztów po zakończeniu wynosi 62%. DZIERŻAWA 30 lat + 25 lat z odnowieniem.
Termin: II kwartał 2025 r.
Ubud słynie z duchowego otoczenia. Odczuwa się tu całą magiczną atmosferę. Joga, obszary medytacyjne, świątynie znajdują się w okolicy. W pobliżu znajduje się mały wodospad i dżungla.
Udogodnienia: nowoczesny widok na kompleks ze strefą relaksu, panoramiczny widok na dżunglę, wodospad, basen, duży parking, ochrona 24 h, siłownia.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość zgodnie z Twoimi preferencjami. Organizujemy bezpieczną umowę z deweloperem!
*koszt na dzień 14.06.2024r.
Po kliknięciu przycisku "Potwierdź" otrzymasz debet w wysokości 50 realtek (5 EUR) na opłatę za Superlink z Twojego salda w myAlpari
Zapłać 5 EUR
Anuluj
Kliknij przycisk "Zapłać", zostaniesz automatycznie przekierowany na stronę doładowania, ponieważ nie masz wystarczającej ilości realtek na swoim saldzie
Superlike!
Ten artykuł został już oznaczony. Aby anulować superlink, kliknij "Anuluj".
Zwróć uwagę, że w przypadku anulowania superlinku, opłaty za zakupy nie zostaną zwrócone.
Usuń
Pozostawić na
Klikając "Unsubscribe" anulujesz superlink bez zwracania jakichkolwiek reelts na swoje saldo.
Udostępnij tę rekomendację!
Otrzymuj procent udanych transakcji, polecając nieruchomość za pomocą poniższych linków!
