Apartamenty na Bali w Indonezji od znanego dewelopera w najpopularniejszej dzielnicy Seminyak - Canggu, zlokalizowanej przy plaży.Piękna długa plaża i najlepsze kluby plażowe w odległości spaceru. >Kompleks mieszkaniowy w TOP lokalizacji, z przestronną częścią wypoczynkową i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami z widokiem na ocean!Apartamenty z pełnym wykończeniem, umeblowaniem i sprzętem. Całkowita powierzchnia to 40 m2, jedna sypialnia, aneks kuchenny i przestronna łazienka z wanną.Kompleks będzie posiadał profesjonalną firmę zarządzającą, która zajmie się wszystkimi kwestiami związanymi z utrzymaniem i wynajem mieszkań, zapewniając tym samym dobrą rentowność. Z apartamentów można także korzystać samodzielnie o każdej porze roku, bez ograniczeń.Obiekt posiada duży potencjał wzrostu cen! Posiada status FREEHOLD, co oznacza stałą własność swoją nieruchomość bez ograniczeń.Do końca budowy obowiązuje plan ratalny.Każda forma płatności jest akceptowana w dowolnym kraju, bez ograniczeń. Możliwe są transakcje zdalne.
Willa
Przestronny basen
2 sypialnie
Powierzchnia:
Budynek - 75 m ²
Cena: 99 000 $ (1320 $ za m ²)
Dochód z wynajmu:
Przychody dziennie: 125 $
Ładowanie - 80 %
Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu - 100 $
Przychody rocznie z uwzględnieniem załadunku obiektu - 36 000 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 32 040 $ (32%)
Zwrot - 3 lata
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Własność gruntów i nieruchomości - dzierżawa 20 lat
Zakończenie budowy: listopad 2023 r
Dystrykt: Denpasar
Liczba sypialni: 2 sypialnie
Unikalna lokalizacja: miasto
Apartamenty
1 sypialnia
Pierwsza linia oceanu
Rozwinięta infrastruktura kompleksu
Widok na ocean
Powierzchnia:
Budynek - 101 m ²
Cena: 490 000 $ (4851 $ za m ²)
Dochód z wynajmu:
Ładowanie - 70%
Przychody dziennie, biorąc pod uwagę pełnię obiektu - 280 $ (102 200 $ rocznie)
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 71 397 $ (15, 87%)
Zwrot - 7 lat
Dochód z zakupu i sprzedaży :
Cena zakupu:
490 000 $
Cena sprzedaży:
735 000 $
Zysk:
245 000 $ (50%)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki płatności i własności nieruchomości :
Koniec budowy - styczeń 2025 r
Własność gruntów i nieruchomości - dzierżawa 30 lat
Apartamenty w nowoczesnym kompleksie z różnymi udogodnieniami.
Średnia rentowność wynajmu wynosi 15%. Dzierżawa z możliwością przedłużenia.
Mieszkania w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.
Zespół mieszkaniowy o designerskiej architekturze. Na parterze znajdują się lokale usługowe.
Udogodnienia:
- Usługa Concierge;
- Pralnia;
- Siłownia;
- Supermarket;
- W pobliżu kompleksu znajdują się kawiarnie i restauracje;
- Centrum medyczne;
- Szkoła;
- Centrum handlowe;
- 15 minut od najpopularniejszych plaż.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania
Apartamenty
Zobacz mieszkanie
Rozwinięta infrastruktura kompleksu
Basen na dachu
Centrum fitness
Cena: 250 000 (4990 $ za m2)
Powierzchnia:
Powierzchnia obiektu - 40, 1 m ²
Dochód z wynajmu:
Ładowanie - 60%
Przychody dziennie, biorąc pod uwagę pełnię obiektu - 150 $ (52 563 $ rocznie)
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 32 309 $ (12,9%)
Zwrot - 7 lat
Dochód z zakupu i sprzedaży :
Cena zakupu:
250 000 $
Cena sprzedaży:
375 000 $
Zysk:
125 000 $ (50%)
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 80 lat + przedłużenie
Data zakończenia: maj-czerwiec 2024 r
Willa w nowoczesnym kompleksie z wieloma udogodnieniami.
Roczny zysk netto — 19%. Zaliczka - 30%.
Nowoczesny, innowacyjny i przemyślany w najdrobniejszym szczególe, z topową lokalizacją turystyczną, kompleks willowy.
Udogodnienia w kompleksie:
- Siłownia;
- Basen;
- Strefa coworkingowa;
- Klub dla dzieci.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Oferujemy apartamenty z panoramicznym widokiem na ocean i wulkan Agung. Na parterze znajduje się prywatny basen, a na wszystkich innych piętrach apartamenty dysponują jacuzzi na balkonie.
Rezydencja oferuje centrum spa, studio jogi, białą piaszczystą plażę 60 metrów i klub plażowy, kawiarnię i restaurację, centrum fitness, coworking. Doskonała plaża do pływania, ponieważ jest zamknięta rafami z fal, najdłuższą promenadą na Bali, wzdłuż której można spacerować lub jeździć na rowerze. Ponadto znajduje się port dla łodzi motorowych i molo dla jachtów.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Obiekt znajduje się w pobliżu przystani, w odległości spaceru od kawiarni i restauracji.
Duży supermarket - 2 minuty
Lotnisko - 20 minut
Międzynarodowe przedszkole - 10 minut
Szkoła międzynarodowa - 3 minuty
Butiki i spa - 30 metrów
Duże centrum medyczne - 3 minuty jazdy samochodem
Rynek - 5 minut
Apartamenty
1 sypialnia
Widok na ocean
Basen
Siłownia
Powierzchnia:
Powierzchnia obiektu - 60,58 m ²
Cena: 240
000 $ (3962 $ na m ²)
Dochód z wynajmu:
Przychody dziennie - 160 $
Ładowanie - 70 %
Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu: 112 $
Przychody rocznie z uwzględnieniem załadunku obiektu - 40 880 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 25 171 $ (14,38%)
Zwrot - 7 - 10 lat
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 30 lat + przedłużenie
Data zakończenia: 2 kwartał 2023 r
5-piętrowy kompleks mieszkaniowy składa się z pięciu willi położonych w idealnej okolicy Pererenane, 800 metrów od plaży.
Nowoczesna 3-pokojowa willa z przestronnym salonem i kuchnią z panoramiczne okna. Cechą szczególną willi jest przestronny taras przy prywatnym basenie, z którego roztaczają się magiczne widoki na pola ryżowe i zachód słońca. Z zaliczką w wysokości 50% i nieoprocentowanymi ratami przez rok.
Tutaj możesz naprawdę odizolować się od natury i poczuć całą magię wyspy Bali.
Kompleksowa infrastruktura:
- Otwarty taras;
- Basen;
- Parking;
- Teren strzeżony 24/7;
- Tereny do medytacji i jogi;
- Architektura krajobrazu.
W pobliżu znajduje się cała niezbędna infrastruktura:
- przytulne kawiarnie i najlepsze restauracje;
- przedszkola;
- kluby sportowe i kurorty nadmorskie .
Każdego roku ceny wynajmu na Bali rosną o 15-20%.
Zadzwoń lub napisz, chętnie udzielimy wszelkich informacji i doradzimy za darmo!
Modern to kompleks 30 współczesnych willi w malowniczej okolicy Bali-Umalas. Deweloper będzie miał trzy rodzaje wnętrz do wyboru: szary, lekki i minimalistyczny. Każda willa ma 2 piętra, biuro, prywatny basen oraz miejsce parkingowe dla samochodu lub roweru. Do budowy wykorzystywane są materiały najwyższej jakości: osprzęt hydrauliczny Grone, systemy wentylacyjne i klimatyzacyjne Daikin oraz meble Teak Wood. Gwarancja budowlana 5 lat.
Willa w nowoczesnej, przytulnej okolicy.
Zwrot z inwestycji – 25%. Dlaczego warto inwestować w nieruchomości na Bali?
Bali jest bardzo znanym kierunkiem turystycznym. Gwarantowany zwrot z czynszu.
Willa w spokojnej okolicy Seminyak. W pełni umeblowane, z wygodnym układem i prywatnym basenem.
Niezbędna infrastruktura znajduje się w pobliżu, od szkół surfingu po kawiarnie, sklepy i apteki, 25 minut do lotniska i 8 minut do najlepszego klubu plażowego.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
Willa w ekologicznie czystej okolicy ze słonecznym tarasem.
Udogodnienia: taras słoneczny, bezpłatny bezprzewodowy dostęp do Internetu, bezpłatny prywatny parking.
Zalety: ekologicznie czysta okolica, bliskość świątyni Petitenget i dogodne połączenie z lotniskiem Ngurah Rai.
Lokalizacja:
- 3,6 km od świątyni Petitenget;
- 8,7 km od dworca autobusowego w Ubung;
- 9,3 km Uniwersytet Udayana;
- 9,4 km od Kutu;
- 12 km do najbliższego międzynarodowego lotniska Ngurah Rai.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Oferujemy umeblowane kamienice z basenami i miejscami parkingowymi.
Zalety
Gwarantowany dochód z wynajmu w wysokości 12% rocznie.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nieruchomość znajduje się w zielonej i cichej okolicy, 5 minut od Canggu, między dzielnicami Canggu i Seminyak, w pobliżu kawiarni i klubów, sklepów, szkół i przedszkoli.
Szkoła międzynarodowa - 5 minut
Międzynarodowe przedszkole - 1 minuta
Centrum tenisowe - 4 minuty
Supermarket - 1 minuta
Ocean Indyjski - 10 minut jazdy samochodem
Międzynarodowe lotnisko - 40 minut jazdy samochodem
Oferujemy umeblowane apartamenty z balkonem i panoramicznym widokiem na ocean i wulkany.
Rezydencja dysponuje panoramicznym tarasem z częścią wypoczynkową, dużą siłownią, studiem jogi, częścią coworkingową i salą konferencyjną, basenem bez krawędzi na dachu, kinem, restauracje i bary, centrum spa, sauna, plac zabaw dla dzieci, tropikalny ogród.
Wyposażenie i wyposażenie w domu
W pełni wyposażona kuchnia
System dźwiękowy
TV
Okna aluminiowe
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Obiekt znajduje się w odległości spaceru od kawiarni i restauracji, w pobliżu sześciu popularnych klubów plażowych.
Ocean Indyjski - 5 minut jazdy samochodem
Seminyak - 900 metrów
Supermarket - 50 metrów
Sklepy i spa - 1 minuta
Szkoła międzynarodowa - 3 minuty
Centrum handlowe - 3 minuty
Oferujemy stylowo urządzone kamienice z tarasami i basenami.
W rezydencji znajduje się kawiarnia, strefa współpracy, klub dla dzieci, ochrona.
Wyposażenie i wyposażenie w domu
"System „inteligentnego domu”
Dopasowane szafy
Klimatyzacja
Sprzęt kuchenny
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Obiekt położony jest przy cichej ulicy, w pobliżu głównych atrakcji turystycznych, 10 minut od plaż i 100 metrów od supermarketu.
Lotnisko - 30 minut
Szpital - 23 minuty
Przedszkole - 12 minut
Szkoła międzynarodowa - 7 minut
Plaża Berawa - 8 minut
Restauracje - 8 minut
Kluby plażowe - 14 minut
Seminyak - 15 minut
Canggu - 15 minut
Zapierający dech w piersiach projekt w najbardziej cenionym miejscu na Bali, Sanur od znanego dewelopera. Położony przy plaży z bezpośrednim dostępem.
Piękna plaża Sanur i najlepsze restauracje, obiekty sportowe, przystań jachtowa i inne atrakcje w zasięgu spaceru.
Kompleks mieszkaniowy w TOP lokalizacji, z przestronna strefa basenowa i prywatny klub plażowy z widokiem na ocean!
Apartamenty z pełnym wykończeniem, meblami i sprzętem. Całkowita powierzchnia wynosi 101 m2, z jedną sypialnią, kuchnią, salonem i dużym tarasem z jacuzzi i miejscem do opalania. Panoramiczne okna z pięknym widokiem!
Kompleks będzie miał profesjonalną firmę zarządzającą, która zajmie się wszystkimi kwestiami związanymi z utrzymaniem i wynajmem mieszkań, zapewniając tym samym dobrą rentowność. Z apartamentów można korzystać także samodzielnie o każdej porze roku, bez ograniczeń.
Długi okres najmu na 50+30 lat!
Obiekt posiada duży potencjał wzrostu cen !
*Ceny różnią się w zależności od piętra i widoku.
Istnieje plan ratalny do końca budowy.
Dowolna forma płatności. Możliwe są transakcje zdalne.
Kamienica
Prywatny basen
2 szafki
2 sypialnie
Widok na zielone krajobrazy
Obszar:
Budynek - 112 m
Cena: 260 000 USD (2321 USD za m2)
Dochód z wynajmu:
Przychód dzienny: 166,8 USD
Ładowanie - 90%
Przychód dzienny uwzględniający obciążenie obiektu - 150$
Przychód roczny uwzględniający obłożenie obiektu - 48 600 USD
Zysk uwzględniający wydatki i podatki w skali roku - 34 020 USD (13,08%)
Zwrot - 7-10 lat
Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Warunki własności nieruchomości:
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 30 lat + przedłużenie
Termin zakończenia budowy: wrzesień 2023
Apartamenty w popularnej miejscowości turystycznej na Bali w rejonie Canggu.
Apartamenty o nowoczesnym układzie: studio z jedną sypialnią (71 m2), w pełni wykończone i umeblowane pod klucz według projekt projektowy. Z dużymi panoramicznymi oknami.
Mieszkanie będzie posiadało taras, dużą łazienkę na świeżym powietrzu z przepięknym widokiem na zachód słońca.
Mieszkanie nadaje się zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję, ze średnioroczną stopą wzrostu o 20%, również roczny wzrost czynszów o 15%.
Kompleks otoczony jest wieloma udogodnieniami:
- najpopularniejsza plaża na Bali 750 metrów;
- 980 metrów od Finów Klub rekreacyjny i Atlas Beach Club — najbardziej znane kluby;
- 1230 metrów Szkoła Montessori Bali — innowacyjna szkoła z renomowanym programem edukacyjnym
- 500 metrów od Galerii Tamora — na zakupy premium
- Najwyższej klasy restauracje: Kong, Bokashi, Huge oddalone o 1500 metrów.
Wszystkie wille budowane są od razu, co eliminuje niepotrzebny hałas i dyskomfort z sąsiedniej budowy.
Zadzwoń lub napisz, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
Na dachu kompleksu znajduje się basen, bar i restauracja. Mieszkańcy mają salę fitness i spa, pięciogwiazdkowe usługi hotelowe.
Cechy mieszkań
Wnętrze apartamentów zostało przemyślane w najdrobniejszych szczegółach w najlepszych tradycjach pięciogwiazdkowych hoteli. Jednostki mają własną kuchnię i przestronną szafę.
Wyposażenie i wyposażenie w domu
inteligentny system domowy kontroluje światła, klimatyzację, zasłony lub telewizor
czujniki automatycznie wyłączają światła i klimatyzację po wyjściu z urządzenia
ręcznie wykonane meble na zamówienie
naturalny włoski marmur i najwyższej jakości porcelanowe płytki kamionkowe
Zalety
Nieprzerwana własność nieruchomości
Przewidywane obłożenie kompleksu - 90% i więcej
Wysoka rentowność i potencjał odsprzedaży
Możesz w pełni zdalnie wynająć swoją nieruchomość (15% dochodu trafia do kierownictwa)
Firma zarządzająca zajmuje się wszystkimi kwestiami związanymi z konserwacją:
bezpieczeństwo 24/7
konserwacja i przegląd
sprzątanie terytorium kompleksu
sprzątanie mieszkania, zmiana pościeli
zapewnienie prawidłowego działania wszystkich systemów
wynajem nieruchomości
naliczanie rentowności na dowolny rachunek bieżący
zapłata podatków
sporządzanie sprawozdań finansowych
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Kompleks położony jest 30 metrów od oceanu w najsłynniejszej turystycznej części Bali. Cała infrastruktura do życia i rekreacji znajduje się w odległości spaceru od kompleksu. W 15 minut znajduje się jeden z najlepszych parków wodnych w całej Azji. Za 3 minuty jest klub jeździecki. Możesz także surfować. W pobliżu znajduje się ogromny wybór kawiarni, barów i restauracji o wyjątkowej atmosferze. Linia brzegowa ma 12 km długości.
Willa w najlepszej dzielnicy wyspy Umalas.
Przestronna willa stworzona z wystrojem wnętrz i w pełni umeblowana. Basen osobisty na miejscu.
Roi 22,07%. Gwarantowane przedłużenie dzierżawy. 30 lat + 25 lat.
Kompleks mieszkaniowy składa się z 4 luksusowych kamienic i jednej willi. Tutaj możesz żyć z komfortem i spokojem. Także blisko kompleksu znajduje się infrastruktura społeczna dla życia i rozrywki.
Obszar ten jest zabudowany, co gwarantuje brak budowy na sąsiednich terenach.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość zgodnie z Twoimi preferencjami. Organizujemy bezpieczną umowę z deweloperem!
*koszt na dzień 05.06.2024r.
Kompleks SWOI LOFT UMALAS z doskonałą infrastrukturą wewnętrzną i łatwym dostępem do wszystkich głównych lokalizacji na Bali. Willa z całkowicie wykończonymi pokojami (meble, zabudowana kuchnia, sprzęt AGD, hydraulika, wystrój i architektura krajobrazu , system « ;inteligentny dom). Na terenie znajduje się taras z basenem i leżakami. Kompleks bogaty w infrastrukturę wewnętrzną: - duży parking dla samochodów i rowerów; - recepcja który przyjmuje gości; - przestrzeń coworkingowa (bezpłatna dla gości i właścicieli) na 30 miejsc; - kawiarnia i piekarnia; - pralnia; - całodobowa ochrona i monitoring . Zalety kompleksu: - Kompleks położony jest w bardzo dogodnej lokalizacji. Jest to cicha ulica z szybkim dostępem do wszystkich głównych obszarów turystycznych Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan. - Zaledwie 10 minut jazdy od plaż Batu Belig, Berawa, Petitenget. Supermarket premium Pepito znajduje się 100 metrów od kompleksu. - Po zakończeniu budowy wartość Twojej nieruchomości wzrasta o co najmniej 30%. Stabilny roczny dochód 12-18% ROI. LeaseHold 30 lat. Zadzwoń lub napisz, opowiemy Ci wszystko o nieruchomościach na Bali i wybierzemy je według Twoich życzeń. Konsultacja jest całkowicie BEZPŁATNA. *cena podana jest na dzień 26.04.2024
Po kliknięciu przycisku "Potwierdź" otrzymasz debet w wysokości 50 realtek (5 EUR) na opłatę za Superlink z Twojego salda w myAlpari
Zapłać 5 EUR
Anuluj
Kliknij przycisk "Zapłać", zostaniesz automatycznie przekierowany na stronę doładowania, ponieważ nie masz wystarczającej ilości realtek na swoim saldzie
Superlike!
Ten artykuł został już oznaczony. Aby anulować superlink, kliknij "Anuluj".
Zwróć uwagę, że w przypadku anulowania superlinku, opłaty za zakupy nie zostaną zwrócone.
Usuń
Pozostawić na
Klikając "Unsubscribe" anulujesz superlink bez zwracania jakichkolwiek reelts na swoje saldo.
Udostępnij tę rekomendację!
Otrzymuj procent udanych transakcji, polecając nieruchomość za pomocą poniższych linków!