Projekt XO I Wille Canggu & Mieszkania na sprzedaż w Canggu na Bali
Luksusowe wille & mieszkania na sprzedaż w wyjątkowym kompleksie XO Project I Canggu, zlokalizowanym przy najbardziej turystycznej ulicy Canggu – Batu Bolong. Kompleks ten jest idealny dla tych, którzy lubią być w centrum wydarzeń i cieszyć się komfortem i nowoczesnymi udogodnieniami.
1. Obiekty
Apartamenty z jedną sypialnią:
- Powierzchnia domu: 32 m²
- Powierzchnia działki: 42 m²
- Sypialnia/pokój dzienny: 22 m²
- Kuchnia: 7 m²
- Łazienka: 5 m²
- Przedpokój: 3 m²
Wille dwuosobowe:
- Powierzchnia domu : 96 m²
- Powierzchnia działki: 100 m²
- Sypialnia: 10 m²
- Druga sypialnia: 15 m²
- Przedpokój: 18 m²
- Kuchnia: 16 m²
- Łazienka: 4 m²
- Szafa: 4 m²
2. Zalety kompleksu
Rooftop XO:
- Otwarta przestrzeń o powierzchni 400 m²
- Bar z przekąskami i napojami bezalkoholowymi
- Kino pod gwiazdami
- Przeszklona sala konferencyjna przeznaczona do spotkań biznesowych
3. Unikalne funkcje:
- Pełna obsługa prawna
- Wystrój i wyposażenie wnętrz
- Projektowanie i realizacja projektów wzorniczych
- Opracowanie biznes planu zarządzania obiektem po jego zakończeniu
- Budowa i nadzór techniczny obiektu
- Doradztwo w zakresie otwarcia firmy, rachunku bieżącego, wiz pracowniczych
4. Warunki:
- Wysoka rentowność (ROI 17%)
- Plan ratalny do 18 miesięcy
- Zakończenie kompleksu: sierpień 2025
Zadzwoń i zarezerwuj Twoja willa w XO Project I Canggu już dziś!
Na sprzedaż: 80 Years Leasehold Wille Glamp z 3 sypialniami, przedstawiające willę Glamp na urokliwej wyspie Lombok. Jego doskonała lokalizacja na terenie naszego ośrodka, zaledwie rzut kamieniem od basenu i plaży, sprawia, że jest to doskonały wybór na rezydencję. Starannie dobrane materiały, w tym biały kamień i ciepłe drewniane akcenty, tworzą urzekającą atmosferę, szczególnie podczas spokojnych wieczorów.
Ta wymarzona willa z trzema sypialniami i dwiema łazienkami jest idealna dla pary pragnącej niezwykłych wakacji . Willa stanowiąca harmonijne połączenie tradycyjnego stylu i nowoczesnych udogodnień codziennego życia zapewnia wyjątkowe i wciągające wrażenia.
Wejdź do willi Arya Signature dzięki naszej wizualizacji i rozkoszuj się pięknem naszych przyszłych willi. Dach wykonany z lokalnie produkowanej trawy alang-alang odzwierciedla typowe materiały tego regionu. Duże przeszklenia w każdej willi zapewniają jasne wnętrze, z którego roztacza się widok z pokoju i kuchni na taras, bujną zieleń i morze. Kuchnia, choć prosta, spełnia wszystkie wymagania i płynnie komponuje się z całością projektu. Łazienka zaprojektowana w stylu tropikalnym dopełnia atmosferę całej willi.
Willa Glamp z trzema sypialniami została stworzona na zamówienie dla par lub przyjaciół. Obwód willi będzie otoczony różnorodną roślinnością i drzewami, tworząc naturalny żywopłot. W połączeniu z możliwością włączenia basenu, zapewnia to idealne miejsce na relaks na tej tropikalnej wyspie. To ekskluzywne rekolekcje zaprojektowane specjalnie dla Ciebie
4
Poleć
1
Deweloper
Arya Properties
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Na sprzedaż: 80 Years Leasehold Wille Glamp z 1 sypialnią, przedstawiamy willę Glamp na urokliwej wyspie Lombok.
Jeśli szukasz niedrogiego zakwaterowania, nasza willa z jedną sypialnią w stylu glamping może być idealnym wyborem dla Ciebie. Chociaż ta willa nie ma własnej łazienki, kilka willi ma wspólną łazienkę.
Wyobraź sobie, że budzisz się rano przy kojącym szumie morza, słońcu wpadającym przez okna i znalezienie się w pięknym raju, który ciepło Cię wita. Czy ten pomysł Cię ekscytuje? Zagłębmy się w szczegóły Twojego wymarzonego domu.
Wszystkie meble pochodzą lokalnie z Lombok, dzięki czemu projekt płynnie łączy typowe elementy lombokńskie z nowoczesną estetyką. Wyposażenie jest funkcjonalne, wygodne i przede wszystkim wysokiej jakości.
Wspólna łazienka: Wille w stylu glamping mają wspólne łazienki, co znajduje odzwierciedlenie w ich cenach. To zakwaterowanie jest przeznaczone dla podróżnych, którzy mają mniej wymagające wymagania.
Willa z jedną sypialnią jest przeznaczona dla pary ceniącej swoją prywatność, ze ścianami zbudowanymi z wysokiej jakości cegieł i dźwiękoszczelnymi oknami.
< br /> Dach budynku wykonany jest z lokalnie produkowanej trawy alang-alang, materiału typowego stosowanego w obszarach tropikalnych. Oprócz utrzymywania chłodu we wnętrzu, podkreśla autentyczne wrażenia z Lomboknese.
Dzięki przyjaznemu budżetowi możesz doświadczyć uroku willi w stylu glamping na tej wspaniałej wyspie. W Lombok ceny gruntów odnotowują stały roczny wzrost. Od 2009 do 2015 roku ceny wzrosły o 1400%. Obecnie Lombok przeżywa kolejny wzrost popularności wraz z napływem turystów, co czyni go odpowiednim czasem na inwestycję przy przyjaznym budżecie.
3
Poleć
1
Deweloper
Arya Properties
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty
Indywidualny basen
Taras
1 sypialnia
Powierzchnia:
Apartament - 45 m ²
Cena: 162 000 $ (3600 $ za m ²)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy obejmuje duży basen, taras z częścią wypoczynkową na dachu, siłownię, restaurację, kino na świeżym powietrzu.Apartamenty sprzedawane są umeblowane i wyposażone.Firma zarządzająca dewelopera prowadzi ewidencję podatkową, utrzymuje teren projektu i zapewnia gościom i najemcom usługi concierge.Udogodnieniaiwyposażeniewdomu instalacje hydrauliczne Grohe systemy wentylacji i klimatyzacji Daikin materace King Koil meble z drewna tekowego akumulatory Blum Austria Zalety 5-letnia gwarancja na konstrukcję Wysoki dochód z wynajmu Firma deweloperska pomoże w zarządzaniu nieruchomością Plan płatności: 50% - po podpisaniu umowy 5% - w terminie 6 miesięcy od podpisania umowy 25% - po zakończeniu budowy Lokalizacja i pobliska infrastrukturaCanggu to najpopularniejsza okolica wśród turystów i ekspatów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę: europejskie kawiarnie i restauracje, luksusowe spa, siłownie, obozy surfingowe i kluby plażowe.Plaża Batu Bolong znajduje się 4 minuty spacerem od kompleksu - jedna z najlepszych plaż w Canggu z czarno-szarym piaskiem wulkanicznym i idealną infrastrukturą do uprawiania surfingu.
Situated in a top location and a fully developed area of Canggu, this comfortable living apartment has red zone status, which guarantee the investors the right to rent accommodation to tourists on a daily basis. It is only within walking distance to the beach, medical center, tennis courts, pastry shops, cafés, restaurants, supermarkets and others.
The apartment has 4 storey, stylish interiors with aviation motifs in the decoration, strong wall, modern bathroom and kitchen facilities, and peaceful views outside the window. It is being built as a capital building, free of the traditional Indonesian accommodation disadvantages. It will be a pleasure to stay in any weather, now or ten years from now. It also comes with a one-year renewable insurance policy, 5 years guarantee for building construction and 1 year for furniture and fittings.
Features and specifications:
1 Bed | 1 Bath
Enclosed living and dining area
Land size: 400 m2
Living space: 36-69 m2
Land title: Leasehold
Building: 4-level
Furnishing: Furnished
Year Built: March 2023 – March 2024
Leasehold: 30 Years (guaranteed extension)
Available in 9 units
– Category A (3 units): USD 109,000
– Category B (4 units): USD 123,000
– Category C (2 units): USD 139,000
Oferowane są dwie ostatnie kamienice z basenami, parkingiem i ogrodem. Kamienice są w pełni wyposażone i umeblowane, w tym wystrój i rośliny. Kompleks jest ukończony i gotowy do zamieszkania.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Możliwe jest zainstalowanie systemu "Smart Home"
Inteligentny zamek wideo drzwi
Panel sterowania do klimatyzacji, oświetlenia, zasłon i żaluzji, TV, wentylatorów
Zalety
Spółka zarządzająca dewelopera zapewni Państwu.
Obsługa gości, obsługa concierge
Całodobowa gwarancja bezpieczeństwa
80-90% obłożenia
Dostarczanie raportów o dochodach, płacenie podatków
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Odległość spaceru:
5 min do Finów Recreation Club
10 min do supermarketu
15 min do oceanu
Transportem:
1 min na skrót Berawa - Umalas i Berawa - Batu Bolong
2 min do klubu plażowego Finns
3 min do kawiarni Revolver
3 minuty do Deus Ex Machina
3 min do Kawiarni del Mar
4 min do plaży Batu Belig
5 minut do klubu plażowego Old Man's Beach Club
Pomożemy Ci wybrać DARMOWY obiekt, zorganizować bezpieczną umowę z programistą!
Kompleks mieszkaniowy 5 STORIES zbudowany jest z pięciu willi położonych w idealnej okolicy Pererenane, 800 metrów od plaży.
Nowoczesna 3-pokojowa willa z przestronnym salonem i kuchnią z panoramicznymi oknami. Willa dysponuje przestronnym tarasem przy prywatnym basenie, z którego roztacza się magiczny widok na pola ryżowe i zachód słońca. Z początkowym wkładem w wysokości 50% i nieoprocentowanymi ratami rocznie.
Tutaj możesz naprawdę przejść na emeryturę z naturą i poczuć całą magię wyspy Bali.
Złożona infrastruktura:
- taras zewnętrzny;
- basen;
- parking;
- Obszar chroniony 24/7;
- Strefy medytacji i jogi;
- Architektura krajobrazu.
W pobliżu cała niezbędna infrastruktura:
- przytulne kawiarnie i najlepsze restauracje;
- przedszkola;
- kluby sportowe i kurorty plażowe.
Każdego roku wzrost cen wynajmu na Bali wzrasta o 15-20%.
Zadzwoń lub napisz, chętnie udzielimy wszystkich informacji i doradzimy za darmo!
Dlaczego jest to dla Ciebie korzystne:
- Wybierzemy nieruchomości na Bali do twojego budżetu i życzymy całkowicie ZA DARMO;
- Średni zwrot z wynajmu mieszkań w roku wynosi 15-20%. Oferujemy wyłącznie opłacalne udogodnienia, zarówno na wynajem, jak i na pobyt stały;
- Ceny nieruchomości na Bali rosną o około 15-20%;
- Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem najlepszych programistów. Zapewnimy najlepsze udogodnienia po najkorzystniejszych cenach;
- Pomożemy w uzyskaniu bezpiecznej transakcji i zarządzaniu nieruchomościami;
- Spotkaj się, pokaż i opowiedz wszystko o nieruchomościach i życiu w tym pięknym kraju;
- Wsparcie prawne od początku do końca transakcji w prezencie;
- Nieoprocentowane wygodne raty.
2
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Kompleks mieszkaniowy w popularnej dzielnicy Canggu.
Przewidywany zwrot z inwestycji wynosi 17%. Niezawodny programista.
Apartamenty i wille są w pełni umeblowane i zaprojektowane z pięknym wystrojem wnętrz.
Kompleks mieszkaniowy z udogodnieniami i różnorodną infrastrukturą, popularna dzielnica Canggu jest popularna wśród turystów i ma wszystko, co niezbędne do komfortowego pobytu. Gwarantowany dochód z wynajmu.
W okolicy Canggu znajdują się bardzo piękne plaże popularne wśród miłośników surfingu.
Kompleksowe udogodnienia:
- Kino plenerowe;
- Bar, kawiarnia;
- Teren rekreacyjny.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 18 czerwca 2024
Jest to największe wyjątkowe eko-miasto położone w Pererenan, które zajmuje powierzchnię 2 hektarów 600 metrów od plaży Lyma, ucieleśnionej w stylu nowoczesnego Singapuru. Jest to miejsce, w którym urbanistyka i balijska przyroda są w harmonii, tworząc komfortową przestrzeń do życia, pracy i relaksu.
Oferujemy apartamenty premium i 7 willi. Wille posiadają prywatne ogrody i baseny.
Rezydencja oferuje usługi concierge, wspólny basen, spa, siłownię, strefę coworkingową, pawilon handlowo-handlowy, bar i restaurację z widokiem na morze, liczne przestrzenie artystyczne, strefy spacerowe i handlowe, dookoła -ochrona zegarowa.
Rodzaj własności - Dzierżawa na 30 lat + 30 praw pierwszeństwa do odnowienia po cenie rynkowej. Zakończenie - 2026.
Płatność
Rezerwacja - 1500 USD.
Zaliczka - 35%
Pierwszy blok oferuje apartamenty z widokiem na ogród od $90 000 do $180 000, jeśli jest płatny w ratach; drugi blok oferuje apartamenty z widokiem na ogród lub ocean od $90 000 do $110 000, jeśli jest płatny w ratach. Wille są wyprzedane. Zniżki na jednorazową płatność!
Zalety
Deweloper udziela gwarancji na typowe wady - do 12 miesięcy, ukryte wady konstrukcyjne - do 5 lat, hydroizolacja - do 7 lat.
Dostępny jest plan ratalny na cały okres budowy.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Obiekt jest położony 2 minuty drogi (600 m) od oceanu, w pobliżu zielonej okolicy i malowniczej rzeki. Zaledwie 2 minuty do klubu polo Bali i Le Bajo (3 restauracje, basen, strefa dla dzieci).
Willa pod inwestycję z wysokim zwrotem.
Wydajność -15% z wynajmu. Raty nieoprocentowane. Zaliczka od 30%
Willa TEN w Ubud.
Naprawa z wykończeniem pod klucz. Plan ratalny na cały okres budowy.
Willa z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, część wspólna z kuchnią, basen bez krawędzi, prywatna studnia, parking na miejscu.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Ten ekskluzywny kompleks mieszkalny oferuje wybór dwu- i trzypoziomowych willi z 1–5 sypialniami. Infrastruktura kompleksu:
Bieżnia wokół kompleksu
Сoworking
Boisko sportowe
Plac zabaw
Strefa SPA (sauna, jacuzzi, masaże)
Restauracja
Duży basen
Strefa do jogi
Mini kino
Parking
Okres budowy kompleksu wynosi 20 miesięcy.
Forma własności: dzierżawa na 25 lat + przedłużenie na 20 lat.
Zalety
Dostępne raty: 50% zaliczki + 50% do 1 roku
Średnia stopa zwrotu — 15%
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Canggu, gdzie znajdują się superfajne wegańskie kawiarnie, bary plażowe i butiki, to raj dla hipsterów. Czarny piasek plaży Echo kontrastuje ostro z turkusowymi wodami Oceanu Indyjskiego, które niezmiennie są usiane surferami cieszącymi się jednymi z najlepszych fal na Bali.
Apartamenty w pełni umeblowane, wykończone pod klucz.
Okres zwrotu wynosi 5-6 lat. 5 lat gwarancji na przedmiot.
Kompleks mieszkaniowy położony jest zaledwie 200 metrów od oceanu, w malowniczej okolicy Seseh, w najbardziej obiecującej lokalizacji Canggu.
Kompleksowe udogodnienia:
- Basen typu infinity z widokiem na ocean;
- Kino;
- Miejsce do grillowania;
- Parking;
- Teren rekreacyjny;
- 1 minuta do plaży;
- Centrum Canggu znajduje się 10 minut od kompleksu;
- W odległości spaceru od kawiarni i restauracji.
Zaliczka 25%. Roczny plan ratalny bez odsetek z płatnościami miesięcznymi.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 13 marca 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Kamienica
Basen
2 sypialnie
Rozwinięta infrastruktura kompleksu
Inteligentny system domowy
Powierzchnia:
Budynki - 76 m ²
Teren - 50 m ²
Cena: 225 000 $ (2960 $ za m ²)
Dochód z wynajmu:
Ładowanie - 85%
Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu rocznie - 130 $ (40 332 $)
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 35 895 $ (11%)
Zwrot - 6,2 roku
Dochód z zakupu i sprzedaży :
Cena zakupu:
225 000 $
Cena sprzedaży:
292 500 $
Zysk :
67 500 $ (+ 30%)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Koniec budowy - czerwiec 2025 r
Własność gruntów i nieruchomości - dzierżawa 25 lat
Twoja idealna wypożyczalnia na Bali!
Klub Oasis 3 posiada łącznie 22 apartamenty, zlokalizowane na piętrach 2-4. Na 5. piętrze goście znajdą basen bez krawędzi z widokiem 360 stopni, strefy relaksu i bar. Budynek położony jest zaledwie 300 metrów od oceanu, w popularnej lokalizacji turystycznej Berawa, Canggu, Bali. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się cała infrastruktura niezbędna do komfortowego pobytu - wspaniałe kluby plażowe, restauracje, SPA. Własna doświadczona firma zarządzająca zapewni wysokie obłożenie i przyzwoity roczny dochód na poziomie 14%.
Panoramiczne przeszklenia, wysokość pomieszczeń 3m, pełne umeblowanie pod klucz, system inteligentnego domu – nasze mieszkania w połączeniu z lokalizacją i doświadczeniem idealnie nadają się do uzyskiwania pasywnego dochodu z wynajmu.
Wyjątkowy projekt zlokalizowany przy najbardziej turystycznej ulicy w Changgu, Batu Bolong.
Jest to kompleks 6 podwójnych willi i 4 pięter apartamentów. Na dachu kompleksu powstanie 400 m2 powierzchni składającej się z.
restauracja i bar
sala na spotkania biznesowe
kino plenerowe
basen Infinity z widokiem na ocean
Spółka zarządzająca zajmuje się sprawami organizacyjnymi i zarządzaniem najmem.
Płatność 30% + rat przez 7 miesięcy w wysokości 10%.
Rabat 5% jest dostępny dla jednorazowej płatności 100%.
Prognoza ROI - 17%.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Changgu to najpopularniejszy obszar dla turystów i emigrantów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z europejskimi kawiarniami i restauracjami, luksusowymi spa, siłowniami, obozami surfingowymi i klubami plażowymi.
Obok kompleksu znajduje się klasyczny duży pub, duży supermarket, japońska restauracja, największy na świecie klub plażowy Finów i willa artystyczna Morabito, miejsce imprez i imprez.
Słynna plaża Batu Bolong, znajdująca się w pobliżu kompleksu, znana jest z pięknego piaszczystego brzegu, krystalicznie czystej wody i idealnych aktywności surfingowych.
W zamkniętej części kompleksu znajduje się parking, część wypoczynkowa oraz wspólny basen. Otoczone pięknymi polami ryżowymi, w cichej i spokojnej okolicy, te kamienice nadają się zarówno do wynajmu mieszkalnego, długoterminowego, jak i krótkoterminowego. Forma własności: Dzierżawa 23,5 roku (odnawialna).
Na sprzedaż pozostały już tylko 2 kamienice, które będą w pełni gotowe do 3 kwartału 2024 roku.
Cechy mieszkań
Przestronne i jasne kamienice na poddaszu z systemem inteligentnego domu i funkcjonalnym otwartym układem koncepcyjnym, w tym salonem, kuchnią i jadalnią na parterze oraz sypialnią ze strefą roboczą na pierwszym piętrze.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Cena kamienic obejmuje wykończenie, meble i sprzęt AGD.
Zalety
Według dewelopera średni wskaźnik obłożenia mieszkań w rejonie Canggu wynosi 80%.
Szacowany zwrot od dewelopera wynosi 11% rocznie.
Profesjonalna firma przejmuje zarządzanie i wynajem kamienic.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Changgu to najpopularniejszy obszar dla turystów i emigrantów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z europejskimi kawiarniami i restauracjami, luksusowymi spa, siłowniami, obozami surfingowymi i klubami plażowymi.
Około 8 minut rowerem do szkoły, supermarketu i restauracji Montessori.15 minut do plaży Batu Bolong.
Apartamenty w nowoczesnym kompleksie.
Indywidualny projekt pod inwestycję. Średni zwrot z wynajmu 8% - 13%.
Obszar: Ubud
Zakończenie kompleksu: III kwartał 2025.
Wyjątkowe apartamenty Balix Lofts Ubud z dogodną lokalizacją. Projekt jest w pełni umeblowany i wykonany z nowoczesną aranżacją wnętrz.
Lokalizacja:
Lotnisko - 45 minut;
Restauracje i kawiarnie - 2 minuty;
Wodospad - 10 minut;
Las z małpami - 15 minut;
Supermarkety - 4 minuty.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 27.08.2024
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Na sprzedaż: Wille z 2 sypialniami 80 Years Leasehold, przedstawiające willę Glamp na urokliwej wyspie Lombok. Jego doskonała lokalizacja na terenie naszego ośrodka, zaledwie rzut kamieniem od basenu i plaży, sprawia, że jest to doskonały wybór na rezydencję. Starannie dobrane materiały, w tym biały kamień i ciepłe drewniane akcenty, tworzą urzekającą atmosferę, szczególnie podczas spokojnych wieczorów.
Ta wymarzona willa z dwiema sypialniami i jedną łazienką jest idealna dla pary pragnącej niezwykłych wakacji . Willa stanowiąca harmonijne połączenie tradycyjnego stylu i nowoczesnych udogodnień codziennego życia zapewnia wyjątkowe i wciągające wrażenia.
Wejdź do willi Arya Signature dzięki naszej wizualizacji i rozkoszuj się pięknem naszych przyszłych willi. Dach wykonany z lokalnie produkowanej trawy alang-alang odzwierciedla typowe materiały tego regionu. Duże przeszklenia w każdej willi zapewniają jasne wnętrze, z którego roztacza się widok z pokoju i kuchni na taras, bujną zieleń i morze. Kuchnia, choć prosta, spełnia wszystkie wymagania i płynnie komponuje się z całością projektu. Łazienka zaprojektowana w stylu tropikalnym dopełnia atmosferę całej willi.
Willa Glamp z dwiema sypialniami została stworzona na zamówienie dla par lub przyjaciół. Obwód willi będzie otoczony różnorodną roślinnością i drzewami, tworząc naturalny żywopłot. W połączeniu z możliwością włączenia basenu, zapewnia to idealne miejsce na relaks na tej tropikalnej wyspie. To ekskluzywne rekolekcje zaprojektowane specjalnie dla Ciebie
Poleć
Deweloper
Arya Properties
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty w pełni umeblowane, wykończone pod klucz.
Okres zwrotu wynosi 5-6 lat. 5 lat gwarancji na przedmiot.
Kompleks mieszkaniowy położony jest zaledwie 200 metrów od oceanu, w malowniczej okolicy Seseh, w najbardziej obiecującej lokalizacji Canggu.
Kompleksowe udogodnienia:
- Basen typu infinity z widokiem na ocean;
- Kino;
- Miejsce do grillowania;
- Parking;
- Teren rekreacyjny;
- 1 minuta do plaży;
- Centrum Tsangu 10 minut od kompleksu;
- W odległości spaceru od kawiarni i restauracji.
Zaliczka 25%. Roczny plan ratalny bez odsetek z płatnościami miesięcznymi.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Kamienica z prywatnym ogrodem i basenem.
30% zaliczki z ratami za 7 płatności.
Wynajem długoterminowy 28+30 lat.
Kamienica z własnym ogrodem, basenem, terenem rekreacyjnym. Ultranowoczesna kamienica, stworzona z nowym i wygodnym układem, szersza niż standardowe kamienice.
Udogodnienia:
- Restauracja;
- Siłownia;
- Usługa Concierge;
- Coworking;
- Transport elektryczny.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*koszt na dzień 22.04.2024r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Infinity to kompleks 250 willi położonych na wybrzeżu oceanu. Powierzchnia kompleksu wynosi 15 hektarów, na których będą restauracje, kawiarnie, sklepy, centrum handlowe, piekarnia, przestrzeń do współpracy, spa, kompleks sportowy, szkoła, przedszkole, basen bez krawędzi z wodą oceaniczną, lądowisko dla helikopterów, stajnia, a także tereny dla dzieci i sportu.
Wyjątkowa willa z widokiem na ocean i basenem na dachu.
Rentowność z wynajmu — 20%.
Warunki płatności: rezerwacja - 1%, zadatek - 10%, pozostała dopłata - 90%
W pełni wyposażona willa o nowoczesnym designie i udogodnieniach. Dom jest odebrany i gotowy do zamieszkania. Lokalizacja w najwyższej lokalizacji tuż nad oceanem.
Zalety odległości spaceru od infrastruktury społecznej. Na terenie kompleksu panuje pełna ochrona, strzeżona 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 10 października 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty w popularnej lokalizacji turystycznej.
Rentowność wynajmu wynosi 12-20% rocznie.
Apartamenty zlokalizowane są w popularnej okolicy — Berawa. Trzy minuty od oceanu i infrastruktury społecznej. Projekt idealnie nadaje się pod inwestycję.
Kuchnia wyposażona w nowy sprzęt AGD klasy premium. Pełne wykończenie pod klucz.
Lokalizacja:
- 9 minut spacerem do klubu plażowego Atlas;
- 10 minut piechotą do Szkoły Montessori;
- 15 spacerów Revolver Cafe;
- 6 minut rowerem Kawiarniaé Del Mar;
- 7 minut na rowerze La Brisa.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Nowoczesny apartament z widokiem na ocean.
Atrakcyjne mieszkania pod inwestycję. Średnie obłożenie wyspy wynosi 70-90%. Sezon turystyczny trwa 365 dni. Rentowność wynajmu - 17%. Zwrot kosztów w ciągu 6 lat.
Apartament z prywatnym tarasem z widokiem na ocean, z którego można oglądać piękne wschody i zachody słońca. Dostawa z pełnym wykończeniem pod klucz. Kuchnia ze sprzętem AGD.
Kompleks mieszkaniowy trzy minuty od oceanu, z rozwiniętą infrastrukturą.
Zdalne zarządzanie nieruchomością i obsługa concierge na terenie kompleksu.
Infrastruktura:
- Miejsce spotkań;
- Coworking;
- Basen;
- Strefa sportowa;
- Usługi masażysty;
- Ładowanie elektryczne;
- Spółka zarządzająca, usługi concierge.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 06.11.2024
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Kompleks posiada jedynie opcje zakupu wtórnego, 2 mieszkania na pierwszym i drugim poziomie, w cenie $170 000 i $180 000.
Złożone udogodnienia:
spa, sala do jogi;
kawiarnia;
plac zabaw;
centrum fitness;
coworking;
bar na dachu i restauracja nad oceanem;
prywatna plaża z klubem plażowym;
parking podziemny;
baseny.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Wyroby sanitarne Grohe
Klimatyzacja Daikin
Zalety
Gwarantowany dochód z wynajmu w wysokości 13% rocznie.
Cena obejmuje meble, urządzenia i wystrój.
W przypadku płatności bez rat zniżka $10–20 tys.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Berawa to jeden z najpopularniejszych obszarów wśród turystów i emigrantów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę: europejskie kawiarnie i restauracje, luksusowe spa, siłownie, obozy surfingowe i kluby plażowe.
Do kawiarni Del Mar: 3 minuty jazdy
Do plaży Berawa 7 minut jazdy
Restauracje, spa, sklepy w odległości 5 minut jazdy od kompleksu
Wyjątkowy projekt do życia i inwestycji w rejonie Berawy, 5 minut spacerem od plaży. Oferuje on apartamenty jednopokojowe i dwupokojowe na zasadzie "pod klucz". Z trzeciego i czwartego piętra roztacza się widok na ocean.
Projekt jest laureatem jednej z najbardziej prestiżowych nagród w branży nieruchomości - Property Awards w nominacjach.
Najlepsze mieszkanie/Rozwój kondominium Azja i Pacyfik
Najlepsza inwestycja mieszkaniowa 20+ Units Indonezja
Infrastruktura kompleksu:
Najdłuższy basen na dachu na świecie - 190 metrów
Lounge bar 30 metrów na dachu
Obszar restauracji
Strefa relaksu
Centrum fitness
Współpracowanie
Dodatkowe możliwości
Wszystkie projekty deweloperskie posiadają firmę zarządzającą, która obsługuje Twoją nieruchomość i zajmuje się wszystkimi kwestiami prawnymi i administracyjnymi.
Wynajem
Naliczanie dochodów na dowolny rachunek bieżący
Zapłata podatków
Udostępnianie sprawozdań finansowych
Usługa premium:
Sprzątanie lokalu, zmiana pościeli
Sprzątanie terytorium
Całodobowa ochrona
Rutynowe i główne naprawy
Zapewnienie prawidłowego działania wszystkich systemów
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Inteligentny system domowy
Premium wykończenie pod klucz
Najwyższej jakości materiały wykończeniowe
Każdy centymetr kwadratowy jest przemyślany w najdrobniejszych szczegółach
Zalety
Przewidywane obłożenie kompleksu wynosi 90% i więcej.
Wysoki potencjał zysku i odsprzedaży.
Prognozowana rentowność kompleksu w ciągu pierwszych 3 lat w stosunku do cen bieżących - 15-17%.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Kompleks położony jest w rejonie Berawy, 500 metrów od oceanu, w turystycznym centrum Bali. Kompleks otoczony jest przez najlepsze kluby plażowe na Bali, najlepsze miejsca do surfowania, setki popularnych miejsc, kawiarni i restauracji, a także całą niezbędną infrastrukturę do życia i rekreacji.
Berawa to jedna z najlepszych lokalizacji na wyspie do życia i inwestowania. Punkt atrakcji dla turystów anglo - i rosyjskojęzycznych. Duża koncentracja kawiarni, restauracji i infrastruktury rozrywkowej wokół kompleksu i na linii plaży. Kilka znanych klubów plażowych znajduje się w odległości krótkiego spaceru od kompleksu: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa i Mari Beach Club
W projekcie pozostały dwie wille: willa z trzema sypialniami za 900 000 USD i willa z pięcioma sypialniami za 1 900 000 USD. Willa z trzema sypialniami zostanie ukończona w styczniu 2025 r., a willa z pięcioma sypialniami zostanie zbudowana na zamówienie w ciągu półtora roku.Willa jest idealna dla każdego stylu spędzania czasu: czy to dla dużej rodziny, czy dla przyjaciół. Połączenie ekskluzywnego designu i przestronności pozwala na organizowanie tutaj wydarzeń na najwyższym poziomie.Na trzecim poziomie willi znajduje się taras na dachu z jacuzzi.Udogodnieniaiwyposażeniewdomu Materiały odporne na zużycie do wykańczania elewacji i ścian zapobiegają powstawaniu pleśni; Odporność sejsmiczna konstrukcji wsporczych pozwala wytrzymać trzęsienia ziemi o magnitudzie do 9 punktów; Panoramiczne przeszklenia zapewniają najpewniejszą ochronę przed balijskim słońcem; Szwedzka technologia trzystopniowego systemu hydroizolacji fundamentów blokuje przenikanie wilgoci do pomieszczenia; Meble montowane ręcznie według indywidualnego projektu; Naturalny włoski marmur i najwyższej jakości płytki porcelanowe w technologii Crystaline pozwalają zachować wygląd willi przez dziesięciolecia; Amerykańska instalacja wodno-kanalizacyjna MOEN; ZaletyFirma zarządzająca dewelopera zajmie się: sprzątanie apartamentów, zmiana pościeli; sprzątanie terenu kompleksu; ochrona 24/7; konserwacja nieruchomości i większe naprawy; zapewnianie prawidłowego działania wszystkich systemów; wynajem apartamentów; gromadzenie dochodów; płacenie podatków; sporządzanie sprawozdań finansowych. Lokalizacja i pobliska infrastrukturaNieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, otoczona zielenią, w odległości spaceru od kawiarni i restauracji, w pobliżu trzech plaż. Ocean Indyjski - 5 minut jazdy samochodem Kluby plażowe - 5 minut jazdy samochodem Lotnisko międzynarodowe - 40 minut Supermarket - 50 minut Sklepy i centrum spa - 1 minuta Centrum handlowe - 3 minuty Szkoła międzynarodowa - 3 minuty
Nowoczesna willa z rozwiniętą infrastrukturą.
Możliwość zakupu w nieoprocentowanych ratach. ROI - 11%.
Willa SALTY JIM GWK z sauną, strefą do jogi, basenem. Projektowanie krajobrazu, piękna architektura i tereny zielone. Willa z wystrojem wnętrz i meblami.
Infrastruktura:
- 15 minut do plaży Melasti
- 5 minut jazdy do kawiarni i restauracji
- 3 minuty jazdy do supermarketu i centrum fitness.
- Restauracja Casa Asia i lokalny targ w odległości spaceru;
- uzdrowisko
- kawiarnia
- sala gimnastyczna dla dzieci
- parking strzeżony
- Całodobowy monitoring i bezpieczeństwo wideo
- transfer na plażę.
Zadzwoń lub napisz, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 18 czerwca 2024
Ekskluzywna willa z gwarantowanym dochodem.
Średnia roczna rentowność z nieruchomości — 8-12%.
Willa została zaprojektowana według najnowocześniejszych rozwiązań architektonicznych, stworzonych z aranżacją wnętrz, a każda willa posiada własny basen.
Ultranowoczesne wille na wyspie Bali przeznaczone są dla tych, którzy chcą prywatności, nie będąc zbyt daleko od akcji. Na terenie kompleksu znajdują się przestrzenie publiczne — siłownia / duży basen - 15m x 3m / strefa dla dzieci.
Ekskluzywny kompleks mieszkaniowy willi na Bali położony w spokojnej okolicy Chemanga.
Zalety tego obszaru:
- Dzika plaża;
- Wyłączność;
- Szkoły i przedszkola;
- Centrum handlowe;
- Dostępność transportowa;
- Wysoki wskaźnik obłożenia.
Zadzwoń lub napisz, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Willa kilka minut od oceanu.
Willa w popularnej okolicy o dużym popycie na wynajem. Najpopularniejszym segmentem wynajmu są mieszkania 2-3 sypialnie.
Willa ma nowoczesny design i jest całkowicie gotowa do zamieszkania. Wszystkie udogodnienia, w tym wysokiej jakości meble, sprawią, że Twoje życie będzie wygodne i przytulne.
Infrastruktura jest bardzo rozwinięta, w pobliżu znajdują się restauracje, sklepy i miejsca rozrywki, co czyni go idealnym miejscem do życia i wypoczynku.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 10 października 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Kompleks hotelowy znanej na całym świecie marki z Bali jest dostępny. Kompleks położony jest na terenie popularnego klubu plażowego Finowie. Również na terytorium znajdować się będzie
Basen na dachu tylko dla dorosłych
Dziecięce centrum wodne Splash
Basen o powierzchni 866 m2
25-metrowy basen
Centrum fitness
Technogym
Pilates studio Reformator
Pierścień bokserski
Centrum jogi
Studio tańca
Studio TRX
Centrum odnowy biologicznej
Centrum odzyskiwania
Pracownia fizjoterapii
Sauna
Przestrzeń medytacyjna
4 korty do tenisa wiosłowego
Centrum SPA Świątynia Ciała
Zakończenie - II kwartał 2026 roku.
Plan płatności:
Rezerwacja zwrotna 2000 USD - 2 tygodnie
35% pierwsza płatność
następnie raty na 18 miesięcy
Dodatkowe możliwości
Kompleks gwarantuje następujące usługi.
Parking
Całodobowa recepcja
Dostawa bagażu
Dostęp do Internetu
Usługi pralni i usług parkingowego
Całodobowa obsługa w apartamencie
Opieka medyczna
Nadzór wideo w miejscach publicznych, bezpieczeństwo
Usługi concierge
Zalety
Hotelem będą zarządzali Finowie. Firma została założona w 2009 roku i obecnie zarządza ponad 20 markami z zakresu rekreacji, sportu, F&B i hotelarstwa. Najbardziej znane marki to FINNS Beach Club i FINNS Recreation Club. Finns Beach Club jest obecnie kluczowym klubem plażowym na Bali z 3 basenami, 10 barami, 3 restauracjami i 170 metrami do plaży. Infrastruktura, na której będzie zlokalizowany hotel już z powodzeniem funkcjonuje. Tylko w 2023 roku Finów odwiedziło 1,5 miliona gości, co stanowi 20% całkowitego międzynarodowego napływu turystów na Bali. Finowie mają ponad 450 tysięcy subskrybentów w sieciach społecznościowych, całkowity zasięg wszystkich sieci społecznościowych sięga 50 milionów wyświetleń. Średni zwrot z inwestycji w ciągu ostatnich 5 lat wynosi 13% rocznie.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Kompleks położony jest na terenie klubu plażowego, 170 metrów od pierwszej linii plaży Batu Bolong.
Apartamenty w Bukit z widokiem na ocean.
Dostępny plan ratalny. Zaliczka 50%. Idealne zarówno pod inwestycję, jak i do komfortowego mieszkania.
Rentowność wynajmu: 30% w okresie budowy.
Mieszkania wykończone pod klucz. Mocne wnętrze z wysokiej jakości wykończeniami.
Termin zakończenia: I kwartał 2025
Luksusowy kompleks mieszkaniowy Nagaya APARTMENTS w pobliżu plaży Melasti. Na terenie kompleksu znajduje się basen, spa, brodzik, sauna, strefa relaksu, kawiarnia.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 27 czerwca 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Oferujemy w pełni wyposażone wille z dwoma basenami (jeden z nich na dachu), pięknymi ogrodami, miejscami parkingowymi, miejscami wypoczynkowymi na dachu i widokiem na ocean.
Rezydencja zapewnia całodobową ochronę i usługi concierge.
Zostały tylko 2 wille na sprzedaż!
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Nowoczesna szafka kuchenna i sprzęt AGD (kuchenka, lodówka)
Klimatyzacja i wentylatory sufitowe
Filtr wody
Zalety
Jeśli zdecydujesz się wynająć willę, aby zmaksymalizować potencjał zwrotu inwestycji, doświadczony zespół zarządzający może świadczyć następujące usługi:
Przygotowanie willi do wynajęcia
Tworzenie listy
Rekrutacja i szkolenie personelu
Umieszczanie na platformach
Organizacja przyjmowania i zakwaterowania gości
Codzienne sprzątanie
Konserwacja ogrodu i basenu
Całodobowa ochrona
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
2 min do Royal Sport Horse
2 min do restauracji Pescado Seafood
2 min do restauracji Masmara
3 minuty do La Brisa
3 min do oceanu i plaży Pererenan
4 minuty do Deus Ex Machina
5 min do plaży Canggu
5 minut do klubu plażowego Old Man's Beach Club
Apartamenty
1 piętro
1 sypialnia
Taras z własnym ogrodem
Powierzchnia:
Apartament - 71 m ²
Cena: 200 000 $ (2 817 $ za m ²)
Dochód z wynajmu:
Przychody dziennie: 150 $
Ładowanie - 75 %
Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu - 112,5 $
Przychody rocznie z uwzględnieniem załadunku obiektu - 39 600 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 28 080 $ (14%)
Zwrot - 7-10 lat
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Koniec budowy: 3 kwartał 2024 r
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 25 lat + przedłużenie
Kamienica
2 sypialnie
Basen
2 podłogi
Parking
Inteligentny dom
Bezpłatne członkostwo FINS
Powierzchnia:
Budynek - 90 m ²
Cena: 365 000 $ (4055 $ za m ²)
Dochód z wynajmu willi:
Ładowanie - 85%
Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu rocznie - 200 $ (45 890 $)
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 52 866 $ (14,8%)
Zwrot - 7,3 roku
Zysk :
90000 $ (25%)
Warunki własności nieruchomości:
Koniec budowy - zbudowany
Własność gruntów i nieruchomości - dzierżawa 30 lat
Dwupoziomowe loftowe apartamenty z pełnymi meblami i urządzeniami. Infrastruktura rezydencji: lobby, ogród, parking podziemny, fitness, basen, restauracja, hotel, całodobowa recepcja i ochrona. Projekt już zakończony!
Cechy mieszkań
Każde mieszkanie obejmuje salon z kuchnią, sypialnię na antresoli, łazienkę.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Internet
Klimatyzacja
Telewizja
Pralka-suszarka
Sprzęt kuchenny (płyta elektryczna, okap, lodówka, kuchenka mikrofalowa, chłodnica)
Zalety
Szacowany okres zwrotu: 7 lat.
Dzierżawa jest dostępna przez 30 lat z gwarantowanym odnowieniem po wartości rynkowej.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Obiekt położony jest w samym sercu Canggu, 300 metrów od wybrzeża, w pobliżu 4 plaż i znanych klubów plażowych. Popularny obszar wśród zagranicznych emigrantów przyjeżdżających na Bali na długie okresy czasu ze względu na spokojniejszą atmosferę, malowniczą scenerię z tarasami ryżowymi i widokiem na Ocean Indyjski.
Ekskluzywny kompleks trzy minuty od oceanu. Przewidywana stopa zwrotu do 15% Forma własności: Dzierżawa 30+20 lat Zakończenie realizacji kompleksu: IV kwartał 2026 r. Dzielnica: Bukit. Apartamenty, kamienice i wille z panoramicznymi przeszkleniami. Meble i sprzęt AGD. Infrastruktura na poziomie resortu: - 2 restauracje i bar z panoramicznym widokiem - centrum SPA - Nowoczesna sala fitness - Największy basen lagunowy w Bukit (700+ m2) - Basen Infinity na dachu z widokiem na ocean - Obóz edukacyjny dla dzieci „&rdquo ;360" - Własna plaża na Pantai Pandawa Wyjątkowa lokalizacja na półwyspie Bukit: - Tylko 3 minuty jazdy samochodem do plaży Pandawa - 5-7 minut do słynnych plaż Melasti i Nusa Dua - W pobliżu hotele premium Ritz-Carlton, Hilton, Kempinski - W odległości spaceru pola golfowego na 18 dołków Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania! *cena podana jest na dzień 27.08.2024
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Kamienica pod inwestycję w przyszłość.
Warunki płatności: zadatek i zawarcie umowy - 40%, płatności miesięczne.
Kamienica w stylu wabi-sabi. Pełne wykończenie pod klucz. Miejsce do pracy na drugim piętrze. Zainstalowany inteligentny system, kuchnia premium, prywatny duży basen i dostępny parking dla motocykli.
Ocean i wspaniała plaża znajdują się w odległości krótkiego spaceru.
Lokalizacja w samym sercu Berawy.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Nowy kompleks składa się ze 103 rezydencji, z możliwością wyboru 9 różnych typów. Na terenie kompleksu znajdą się:
restauracja i bar
SPA
baseny publiczne i prywatne
sklep owocowy
strefy do pracy i odpoczynku
parking
Usługi dla mieszkańców i gości:
catering i inne usługi
sprzątanie i naprawa
pralnia
transfer i wsparcie
Zalety
30% przewidywany wzrost wartości nieruchomości po zakończeniu projektu
30-letnia dzierżawa z gwarancją przedłużenia
Wsparcie prawne
Pomoc w ubieganiu się o plany ratalne
Spółka zarządzająca z szeroką ofertą usługi
ROI 16%
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Autentyczna dzielnica Seseh znajduje się 10 minut jazdy od Canggu. Seseh to doskonałe miejsce na relaksujący urlop, a jednocześnie w pobliżu znajdują się plaże, bary i spa.
Unikalny innowacyjny kompleks na Bali.
Dzierżawa na 30 lat + przedłużenie o 30 lat.
Termin realizacji: I kwartał 2026.
W projekcie znajdują się apartamenty premium, a także przestrzenie europejskich uzdrowisk i uzdrowisk na Bali.
Infrastruktura obejmowała: lobby, basen, siłownię, restaurację, bibliotekę, miejsce na ognisko na świeżym powietrzu.
Usługi dodatkowe: SPA, łaźnia turecka, sauna, grota solna, basen, biblioteka, herbaciarnia, studio jogi, gabinety masażu, 3 ciemne pokoje rekolekcyjne, duża restauracja z tarasem.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 10.07.2024
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Oferujemy kamienicę z basenem i ogrodem.
Rezydencja zapewnia całodobową ochronę.
Zakończenie - wrzesień 2024.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Możliwe jest zainstalowanie systemu "Smart Home".
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Supermarket - 1 minuta
Ocean - 4 minuty
Klub plażowy - 4 minuty
Klub rekreacyjny - 7 minut
Kawiarnia - 7 minut
Kompleks 2 minuty od plaży Batu Belig, z basenem, restauracją, strefą coworkingową i domkami szeregowymi z 2 sypialniami. Hydraulika, meble, systemy wentylacji i klimatyzacji najwyższej jakości.Firma zarządzająca dewelopera wykonuje obowiązki organizacyjne: concierge, system bezpieczeństwa, konserwacja i pielęgnacja terenu, zarządzanie wynajmem, raportowanie rentowności i płacenie podatków. 10% dochodu jest przekazywane firmie na usługi zarządzania.Deweloper szacuje obłożenie nieruchomości na 80-90%.Średni miesięczny dochód z wynajmu wynosi 4080-5960 USD.Roczny zwrot z inwestycji wynosi 12-18%.Gwarantowany wzrost cen do 30%.Mieszkańcy willi będą mogli korzystać z infrastruktury kompleksu apartamentowego: dużego basenu, przestrzeni coworkingowej, restauracji.Umowa dzierżawy na 27 lat + przedłużenie na 15 lat.Lokalizacja i pobliska infrastrukturaBerawa to jedna z najlepszych lokalizacji na wyspie do życia i inwestowania. Miejsce spotkań turystów anglojęzycznych i rosyjskojęzycznych. Jedna z najpopularniejszych dzielnic turystycznych z poszukiwanymi krótkoterminowymi wynajmami. Wzdłuż ulicy w kierunku oceanu znajduje się wiele restauracji.W pobliżu znajdują się atrakcje i główne udogodnienia, takie jak Atlas Beach Club, La Brisa, Finns Recreation Club, Tamora Gallery i Montessori School.
Apartamenty blisko plaży, od sprawdzonego dewelopera. Gwarantowany wzrost cen na obszarze Pererenan o co najmniej 30%. Przychód z wynajmu od 12%. Apartamenty na Bali wykończone w całości pod klucz. Kompleks zostanie oddany w II kwartale 2025 roku. Udogodnienia na terenie kompleksu SWOI GARDENS PERERENAN: basen na dachu, siłownia, sauna, recepcja, ochrona, monitoring, winda, parking. Atutami kompleksu jest nowa infrastruktura i dostępność komunikacyjna. Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania! *cena podana jest na dzień 22 lipca 2024
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Unikalny zaawansowany technologicznie kompleks apartamentów Premium do życia i inwestycji w uprzywilejowanej części Bali - Umalas, Canggu. Ciche idylliczne miejsce, utopione w roślinności, z medytacyjnym i prywatnym stylem życia. Idealny na całe życie. Oferujemy pojedyncze apartamenty o powierzchni 60,58 m2 i podwójne apartamenty o powierzchni 121,16 m2. Wszystkie apartamenty wyposażone są w nowoczesne inteligentne systemy, wysokiej jakości materiały wykończeniowe i meble nowoczesnej jakości. Apartamenty sprzedawane są z dekoracją i wykończonymi meblami. Atrakcyjne ceny i warunki zakupu na początku sprzedaży!
Ekskluzywny kompleks willi i apartamentów na rajskiej wyspie.
Kompleks przeznaczony jest do zamieszkania stałego oraz inwestycji.
Zaprojektowano 4 rzędy dwupiętrowych willi z pięknym widokiem na ocean. 3 bloki komfortowych apartamentów. Na dachu znajduje się zaciszne miejsce do medytacji i jogi, strefa relaksu i grill. Willa i apartamenty wyposażone są w system „inteligentnego domu”.
Położenie na półwyspie — Bukit, blisko oceanu.
Infrastruktura:
- Basen;
- Sztuczna fala do surfowania;
- Strefa zabaw;
- Plac zabaw dla dzieci;
- Sklepy;
- Concierge i ochrona;
- Studio jogi;
- Uzdrowisko;
- Sala fitness;
- Strefa coworkingowa;
- Kino plenerowe.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 18 czerwca 2024
Apartamenty
Strefa relaksu na dachu
1 sypialnia
Basen z widokiem na ocean
Ocean jest oddalony o 5 minut
Najlepsze kluby plażowe w odległości spaceru
Obszar:
Mieszkanie - 34 m²
Cena: 140 000 USD (4118 USD za m2)
Dochody z wynajmu mieszkań:
Przychód dzienny: 100 USD
Ładowanie - 85%
Przychód dzienny łącznie z ładunkiem: 85 USD
Przychody uwzględniające obłożenie obiektu w ciągu roku - 31 025 USD
Zysk roczny po uwzględnieniu wydatków i podatków – 22 186 USD (15,8%)
Zwrot - 6-7 lat
Dochód z kupna i sprzedaży:
Cena zakupu:
140 000 dolarów
Cena sprzedaży:
162 500 dolarów
Zysk:
22 500 dolarów (16%)
Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Warunki własności nieruchomości:
Zakończenie budowy: I kwartał 2025
Apartamenty w tętniącym życiem centrum Canggu.
Apartamenty zaprojektowano w nowoczesnym stylu tropikalnym. W pełni umeblowane. Każdy apartament posiada wyposażoną prywatną saunę.
Termin realizacji: marzec 2025.
Kompleks posiada zróżnicowaną infrastrukturę:
- Basen;
- Całodobowy konsjerż;
- Inteligentny system sterowania i nadzoru wideo;
- Restauracja;
- Siłownia;
- Parking.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Innowacyjny projekt o niezwykłym designie w kształcie smoka i rezydencjach w stylu kokonu, zarządzany przez renomowaną samodzielną markę Anantara. Projekt będzie pierwszym kompleksem mieszkalnym klasy premium nad oceanem w Seseh, oferującym wyjątkową infrastrukturę: trzy baseny, restauracje i bary, szkołę surfingu, centrum fitness, studio jogi, spa, sale konferencyjne i przestrzenie coworkingowe, a także prywatne lądowisko dla helikopterów.
Projekt otrzymał dwie prestiżowe nagrody w konkursie Real Estate Asia Awards 2024: Luxury Residential Development of the Year (Indonezja) i Resort Estate Project of the Year (Indonezja).
Dodatkowe możliwości
2 batony na 200 osób
restauracja dla 280 osób
parking podziemny
sala konferencyjna i przestrzenie coworkingowe
3 baseny nieskończoności
fitness i strefa jogi
centra wellness i spa
Restauracja japońska
sklepy i butiki
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Centralna klimatyzacja
System "Inteligentny Dom"
Systemy przeciw komarom
Panele słoneczne
Zalety
Kompleks będzie obsługiwany przez operatora hotelowego z 45-letnim doświadczeniem w branży hotelarskiej, zarządzającego 550 hotelami w 52 krajach.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Obiekt położony jest w okolicy Seseh, przy wyjątkowej plaży z czarnym piaskiem wulkanicznym.
Seseh - 15 minut
Lotnisko - 45 minut
Oferujemy przytulne wille z basenem.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nieruchomość znajduje się w najbardziej nieturystycznej części Bali, w otoczeniu luksusowych hoteli i plaż.
Supermarket - 7 minut
Plaża Melasti - 10 minut
Plaża Pandawa - 5 minut
Centrum handlowe - 15 minut
Apartament z malowniczym widokiem na ocean.
Rentowność wynajmu wynosi 12-20% rocznie.
Apartamenty zw pełni wyposażoną kuchnią i sprzętem AGD klasy premium.
Położenie w turystycznej lokalizacji w rejonie Berawy. Trzy minuty spacerem od oceanu.
Udogodnienia:
- Klub plażowy Atlas 9 minut spacerem
- Szkoła Montessori 10 minut piechotą
- Finns Recreation Club 15 minut spacerem
- Revolver Cafe 15 minut spacerem
- Kawiarnia Del Mar 6 minut rowerem
- La Brisa 7 minut rowerem
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 27 marca 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Kamienica z panoramicznymi oknami, w pełni umeblowana.
Średnia wydajność wynosi 18-20%. Okres zwrotu inwestycji wynosi 4-7 lat ze względu na duże obłożenie wyspy.
Firma zarządzająca zapewni zysk i zarządzanie obiektem w celu uzyskania zwrotu z inwestycji i Twojego komfortu.
MIEJSKI DOM PREMIUM CANGGU z designerską architekturą. Panoramiczne okna z widokiem na basen i malowniczy ogród. Dom jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD klasy premium, hydraulikę i inne innowacyjne komponenty na poziomie hoteli 5-gwiazdkowych.
Wystrój wnętrz utrzymany jest w tropikalnym stylu skandynawskim.
Kamienica z usługą premium. Kompleks składa się z 11 domów. 10 minut do plaży. 45 minut do lotniska. Lokalizacja w popularnej dzielnicy Canggu z rozwiniętą infrastrukturą.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 14.10.2024.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Willa w przytulnej i cichej okolicy.
Wydajność do 15,8%.
Willa z pięknym panoramicznym widokiem na zielone lasy i ocean.
Kompleks willi położony jest na terenie klubu golfowego, zaledwie minutę od zapierającej dech w piersiach plaży Dreamland.
Położenie willi znajduje się na obszarze chronionym, gdzie panuje spokój i wygoda.
Ważnym aspektem jest rozwinięta infrastruktura. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje i kawiarnie, a także szkoły i placówki medyczne.
Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 10 października 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Kompleks 8 apartamentów na Bali. Wykwintne wakacje pośród tarasów ryżowych i gór, gdzie każdy wschód i zachód słońca jest arcydziełem natury. Twój luksusowy zaciszny raj z łatwym dostępem do tętniącej życiem lokalnej kultury - perfekcja zaprojektowana do życia i wynajmu.
Mieszkanie posiada system inteligentnego domu, salon, sypialnię, łazienkę, kuchnię, miejsce do pracy, dostęp do wspólnego basenu.
Forma własności: Dzierżawa 23 lata (Odnawialna)
Przewidywana rentowność czynszów wynosi 11-18% rocznie.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Changgu to najpopularniejsza dzielnica dla turystów i emigrantów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z europejskimi kawiarniami i restauracjami, luksusowymi spa, siłowniami, obozami surfingowymi i klubami plażowymi.
Willa
2 piętra
2 sypialnie
10 minut do plaży
Obszar:
Powierzchnia willi - 95 m²
Teren - 100 m
Cena: 150 000 $ (1579 $ za m²)
Dochody z wynajmu willi:
Przychód dzienny: 200 USD
Ładowanie - 80%
Przychód dzienny łącznie z ładunkiem: 160 USD
Przychody uwzględniające obłożenie obiektu w ciągu roku - 57 600 USD
Zysk po uwzględnieniu wydatków i podatków rocznie – 43 200 USD (29%)
Zwrot kosztów - 3 - 5 lat
Dochód z kupna i sprzedaży:
Cena zakupu:
165 000 dolarów
Cena sprzedaży:
240 000 dolarów
Zysk:
75 000 dolarów (45%)
Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Warunki własności nieruchomości:
Zakończenie budowy: październik 2025
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 26 lat + przedłużenie
Oferujemy apartamenty w kompleksie w budowie, w odległości spaceru od obiecującego innowacyjnego miasta Nuanu. Możesz wybierać spośród apartamentów jedno- i dwupokojowych o powierzchni od 44 do 92 metrów kwadratowych. Kompleks znajduje się w strefie turystycznej, więc apartamenty można wynajmować na krótkie okresy. Kompleksowa infrastruktura: bar przy basenie strefa coworkingowa siłownia usługa concierge strefa jogi sale konferencyjne strefa spa restauracja Ale oprócz własnej infrastruktury mieszkańcy kompleksu będą mieli dostęp do całej infrastruktury miasta Nuanu, którą reprezentują: 9 terenów rekreacyjnych do wypoczynku i wydarzeń towarzyskich 32 wyjątkowe projekty skupione na różnych aspektach życia i innowacji przestrzenie do edukacji, zdrowia, sztuki i kultury ośrodki zdrowia do utrzymania zrównoważonego stylu życia jasne miejsca na imprezy i organizowanie wydarzeń kulturalnych i kreatywnych tereny do biegania i uprawiania sportu dla aktywnego stylu życia Zakończenie - I kwartał 2026.Dodatkowe możliwościFirma zarządzająca z ponad 15-letnim doświadczeniem w zarządzaniu luksusowymi nieruchomościami oferuje wyjątkowy poziom usług dla najemców i inwestorów.Udane doświadczenie w zarządzaniu dużymi sieciami hotelowymi pozwala nam wdrażać kluczowe umiejętności w zarządzaniu i świadczeniu usług premium dla bieżących projektów, takich jak RAHYA Villas Complex.Dzięki wieloletniemu doświadczeniu zespół stworzył idealne warunki dla najemców w niedawno ukończonym kompleksie, co zapewniło 90% obłożenie lokali od pierwszych dni pracy.Według dewelopera średni zwrot z inwestycji w projekcie wyniesie 12-14% przy średnim obłożeniu na poziomie 78% i stawce dziennej 94 USD za minimalny apartament.Firma zarządzająca dewelopera dba o wszystkie aspekty wynajmu dziennego: Sprzątanie i czyszczenie basenu; Internet, prąd, woda i gaz; Ochrona i wywóz śmieci; Renowacja mieszkań i pielęgnacja ogrodów; Płatność podatków od działalności związanej z wynajmem; Płatność miesięcznych rachunków za media; Marketing i rozliczanie najemców. Zalety We współpracy z artystą Tarasem Yoomem (twórcą wszechświata sztuki Yoomoota), deweloper umieścił wyjątkowe, współczesne obiekty sztuki w całym kompleksie. Otrzymujesz nie tylko progresywny dochód z nieruchomości, ale także wzrost wartości obiektów sztuki wewnątrz jednostek od jednego z najszybciej rozwijających się artystów na świecie naszych czasów. Trwa opracowywanie aplikacji mobilnej dla kompleksu ICON HOME, która pomoże w rozwiązywaniu codziennych problemów, a także zamawianiu jedzenia z restauracji na terenie kompleksu, rezerwowaniu przestrzeni coworkingowej i wielu innych. Deweloper wykorzystuje wbijane pale i urządzenia ochrony sejsmicznej, co zapewnia niezawodność i szybszą budowę kompleksu. Zostaną zainstalowane zbiorniki na wodę w celu zapewnienia nieprzerwanego zaopatrzenia w wodę. LokalizacjaibliskainfrastrukturaNuanu to główne kreatywne miasto nadmorskie na Bali. Znajdziesz tutaj strefy wypoczynkowe i konferencyjne, obiekty edukacyjne i odnowy biologicznej, nowoczesne trasy do joggingu i boiska sportowe.Kompleks jest oddalony o 15 minut jazdy od centrum miasta Canggu. 350 m do plaży Pantai 400 m do Cambridge International School 500 m do Luna Beach Club
W pełni umeblowane apartamenty z wykończeniami «turnkey».
Zwrot 5-6 lat. 5 lat gwarancji na nieruchomość.
Kompleks mieszkaniowy położony jest zaledwie 200 metrów od oceanu, w malowniczej okolicy Seseh, w najbardziej obiecującej lokalizacji Changgu.
Obiekty kompleksu:
- Panoramiczny basen z widokiem na ocean;
- Kino;
- Miejsce na grilla;
- Parking;
- Teren rekreacyjny;
- 1 minuta do plaży;
- Centrum Changgu 10 minut od kompleksu;
- Kawiarnie i restauracje w odległości spaceru.
Zaliczka 25%. Raty roczne bez odsetek z miesięczną płatnością.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość zgodnie z Twoimi preferencjami. Organizujemy bezpieczną umowę z deweloperem!
*koszt na dzień 6.06.2024r.
Nowy kompleks mieszkaniowy z usługami hotelowymi w popularnej okolicy wyspy.Kompleks prywatnych apartamentów z ogrodami i strefami wypoczynkowymi na tarasach i dachach. Zewnętrzna spokojna atmosfera i energia tworzona wewnątrz kompleksu organicznie się uzupełniają.Potencjał inwestycyjny: Deweloper szacuje obłożenie jednostek w projekcie na 69-80%. Szacunkowa rentowność dewelopera wynosi 15% rocznie. Średni koszt wynajmu jednostek w projekcie szacuje się na 100 USD dziennie. Zalety W pełni umeblowane. Po zakończeniu inwestor otrzyma gotową do wynajęcia jednostkę. Zarządzanie nieruchomością i usługi concierge najwyższej klasy: codzienne sprzątanie, serwis F&B i usługi masażysty. Firma zarządzająca dewelopera odpowiada za wybór najemców i wynajem jednostek. Infrastruktura pięciogwiazdkowego hotelu: prywatne baseny, strefy rekreacji i relaksu, tarasy i strefy wypoczynkowe, tereny sportowe i przestrzeń coworkingowa. Zielony i zrównoważony: recykling i gospodarka odpadami, filtracja wody, panele słoneczne i wykorzystanie zrównoważonych materiałów w budownictwie. Wygodny prywatny parking. Wszystkie etapy budowy są ubezpieczone — inwestor otrzyma odszkodowanie w przypadku siły wyższej. Lokalizacja i pobliska infrastrukturaPererenan to nowa dzielnica, centrum dla ekspatów i turystów, 5 minut jazdy od Changgu.6 minut jazdy od plaży Pererenan, kilka minut od restauracji Touché, WOODS PERERENAN i Shelter, 5 minut jazdy od sklepu Hedonist na Bali.
Kompleks obejmuje 4 duże wille z ekskluzywnym tarasem na dachu, gdzie można zorganizować grilla i podziwiać zachód słońca.
Oferujemy umeblowaną willę z basenem, tarasem na dachu i parkingiem.
Rezydencja jest objęta całodobową ochroną.
Zalety
Firma zarządzająca dewelopera zapewni Ci:
Obsługę gości, usługi concierge
Gwarancję ochrony 24/7
80-90% obłożenia
Dostarczanie raportów dochodowych, płacenie podatków
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
W pobliżu znajdują się kultowe miejsca, butiki modowe, słynne bary i restauracje, kluby plażowe Finns, Atlas, Morabito.
3 minuty do oceanu, plaży Canggu i plaży Old Man's Klub
3 min do Deus Ex Machina
7 min do Revolver Cafe i przestrzeni coworkingowej BWork Bali
8 min do Doppio Cafe i Body Factory
8 min do La Brisa
Na sprzedaż: 80-letnia umowa najmu Odkryj ten apartament z 3 sypialniami położony w Sunut Lombok. Ten przestronny układ dzienny, składający się z trzech sypialni i salonu, jest idealny dla dużej rodziny lub grupy przyjaciół potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do różnych celów. Mieszkanie składa się z trzech oddzielnych sypialni, zapewniających indywidualną przestrzeń zapewniającą prywatność i personalizację. Wszystkie nasze apartamenty posiadają duży balkon, z którego roztaczają się urzekające widoki. Lokale na parterze oferują dodatkową opcję ogrodu i dostępu do basenu. Rzuć okiem na naszą wizję przyszłego wyglądu apartamentowca. Zewnętrzna elewacja zostanie ozdobiona lokalnymi jasnymi kamieniami, harmonizującymi z drewnem i zintegrowanymi doniczkami na kwiaty, aby nadać całości naturalny charakter. Mieszkanie z trzema sypialniami i jednym salonem jest przeznaczone dla dużych rodzin. br /> Cały balkon zostanie otoczony zielenią ze zintegrowanych donic. Oprócz kamiennych ścian, drewnianych sufitów i balustrad balkon będzie emanował niepowtarzalną atmosferą z widokiem na morze, szczególnie podczas zachodu lub wschodu słońca. Wszystkie apartamenty będą wyposażone w duże przeszklone okna, zapewniające widok z sypialni i salonu Pokoje wychodzą na balkon i bujną zieleń na zewnątrz. Nasz architekt ogrodu starannie wybierze rośliny, które płynnie wkomponują się w ogólną koncepcję kurortu. Gdy raz tego doświadczysz, nie będziesz chciał opuścić tego miejsca. Mieszkanie ma widok, salon i kuchnię. Dodatkowo odkryjesz trzy sypialnie z dwiema łazienkami.
Poleć
Deweloper
Arya Properties
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
W pełni umeblowana willa pod klucz o powierzchni 193 mkw.
Okres zwrotu wynosi 5-6 lat. 5 lat gwarancji na przedmiot.
Kompleks mieszkaniowy położony jest zaledwie 200 metrów od oceanu, w malowniczej okolicy Seseh, w najbardziej obiecującej lokalizacji Canggu.
Kompleksowe udogodnienia:
- Basen typu infinity z widokiem na ocean;
- Kino;
- Miejsce do grillowania;
- Parking;
- Teren rekreacyjny;
- 1 minuta do plaży;
- Centrum Canggu 10 minut od kompleksu;
- W odległości spaceru od kawiarni i restauracji.
Zaliczka 25%. Roczny plan ratalny bez odsetek z płatnościami miesięcznymi.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 13 marca 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Willa pod inwestycję z widokiem na dżunglę i rzekę Rentowność wynajmu: do 14,6% rocznie przy obłożeniu 80% Willa o architekturze w stylu balijskim. Wysokie sufity, basen, salon. Termin zakończenia: styczeń 2025 Wille UBUD GREEN VIEW VILLAGE zlokalizowane są w dzielnicy Pejeng w Ubud. Kompleks znajduje się 3 minuty jazdy od szkoły Wood School i 5 minut jazdy od szkoły Empathy. W pobliżu znajduje się cała infrastruktura niezbędna do życia, a usługi dostawcze docierają szybko. Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania! *cena podana jest na dzień 22 lipca 2024 r.”
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartament Premium z najlepszą lokalizacją turystyczną.
Zwrot za 4-6 lat. Smycz. Wzrost kosztów w ciągu 2 lat. ZWROT Z INWESTYCJI 15-20%.
OM APARTMENTS apartament z tarasem i basenem. Ultranowoczesny wystrój wnętrz. Wyposażenie apartamentu: łóżko, szafa, sofa, lodówka, system audio w sypialni i łazience, telewizor, przeszklenia panoramiczne, stół jadalny, miejsce do grillowania.
Apartamenty do życia i inwestowania w popularne turystyczne Changgu. Dostawa kompleksu w IV kwartale 2024 roku.
Na dachu kompleksu dostępne.
- Basen;
- Miejsce na grilla;
- Strefa jogi;
- Kino;
- Bar.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*koszt na dzień 19.07.2024r.
Kamienice w spokojnej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą, 10 minut od plaży.
Koszt na etapie przedsprzedaży - $ 119 000. Od 1 czerwca 2024 ceny zaczynają się od 145 000 $, od listopada - od 165 000 $.
Własność: dzierżawa na 25 lat.
Zalety
Pererenan to poszukiwana lokalizacja z rosnącymi cenami.
Szacunkowa rentowność dewelopera - 12% p.a. przy wynajmie krótkoterminowym, 17% - przy wynajmie długoterminowym. Szacowana stawka wynajmu na miesiąc - $1700, na dzień - $120-140.
Szacunkowe obłożenie projektu przez dewelopera - 85%.
Opłacalne do odsprzedaży - 50% wzrost wartości nieruchomości po zakończeniu, według dewelopera.
Spółka zarządzająca zajmuje się wszystkimi kwestiami organizacyjnymi.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Pererenan to nowy obszar, węzeł komunikacyjny dla emigrantów i turystów 5 minut jazdy od Changgu. Cała infrastruktura znajduje się w okolicy: restauracje, sklepy, kluby plażowe, boiska sportowe, najlepszy supermarket na wyspie Frestive Perererenan, 3 najlepsze centra fitness na Bali - Surya Bali, Obsidian i Owrong Gym.
40 m2 domy szeregowe mają ogrodzoną działkę o powierzchni 100 m2 z basenem i strefą rekreacyjną. Kompleks ma wspólny basen, kawiarnię i przestrzeń coworkingową.Dzierżawa - 30 lat. Okres budowy: 12 miesięcy.Plan płatności: W dniu podpisania umowy 30% pierwszej płatności w ramach umowy deweloperskiej + pełny koszt umowy dzierżawy gruntu Druga płatność - 20% Trzecia płatność - 20% Czwarta płatność - 20% Piąta płatność - 5% Ostatnia płatność - 5% Około 6-8 tygodni dla każdego etapuCechymieszkańWnętrze w stylu loftowym z panoramicznymi oknami i widokiem na posąg doskonale uzupełnia brutalną elewację domów szeregowych. Stylowa skórzana sofa Chesterfield idealnie wpasowuje się w przestrzeń o wysokości 4,5 metra, a dla wygody są 2 duże szafy. Układ domów szeregowych obejmuje sypialnię na antresoli, łazienkę, miejsce do pracy, kuchnię i kącik do relaksu.Lokalizacja i pobliska infrastrukturaW odległości spaceru znajduje się słynna autentyczna włoska restauracja Casa Asia, która jest własnością Włochów i jest przez nich prowadzona od ponad 12 lat. W pobliżu znajduje się park spacerowy z panoramicznym widokiem na całą wyspę.
Oferujemy domy szeregowe z malowniczym widokiem na ogród i basen, baseny 5,4 x 2,4 m, miejsca parkingowe.
Rezydencja posiada całodobową ochronę.
Zakończenie - grudzień 2024.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Wyposażona kuchnia
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nieruchomość znajduje się w strefie turystycznej, 10 minut od oceanu i 45 minut od lotniska.
W tym kompleksie woda prezentowana jest w licznych basenach, w tym w dużym basenie lagunowym na wyspie Bukit oraz w centrum spa, gdzie można zanurzyć się w atmosferze relaksu i spokoju. Unikalną cechą kompleksu jest woda, której można spróbować tylko tutaj.
Udogodnienia
2 restauracje, bar
centrum spa
Smart GYM
2 baseny z widokiem na ocean
tereny spacerowe
360-stopniowy kampus edukacyjny dla dzieci
Okres dzierżawy gruntu - gwarantowany 50 lat z możliwością przedłużenia.
Zakończenie - 4 kwartał 2026 roku.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Plaża Pandawa - 3 minuty jazdy samochodem
Lotnisko - 33 minuty
Oferujemy wille i apartamenty premium.
W rezydencji znajduje się panoramiczny basen, podziemny parking, centrum spa z sauną, centrum fitness, część wypoczynkowa z kominkiem, biblioteka.
Zakończenie - II kwartał 2024 roku.
Zalety
ROI od 15% w ciągu 7 lat.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Obiekt położony jest w najpopularniejszej turystycznej dzielnicy Canggu, 7 minut spacerem od oceanu i w pobliżu całej niezbędnej infrastruktury.
Ekskluzywna willa w zamożnej dzielnicy Canggu.
Rentowność z wynajmu: 13-20%. Wzrost wartości gruntów do 15% rocznie. Dzierżawa na 30 lat.
Willa zbudowana jest z wysokiej jakości materiałów. Pełne wykończenie pod klucz , umeblowane. Zalety willi w doskonałej lokalizacji.
Udogodnienia willi: prywatny parking, basen.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 15 kwietnia 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Ekskluzywna willa z panoramicznymi oknami.
Rezygnacja z wynajmu, gwarantowany wzrost cen.
NEAT HOUSE GWK Willa o nowoczesnym designie, prywatny basen otoczony terenami zielonymi. Wszystkie meble i sprzęt AGD są wliczone w cenę. Sufity 6 metrów. Kamień naturalny do dekoracji ścian.
Do plaży można dojechać w 15 minut. Rozwinięta infrastruktura w zasięgu spaceru.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 18 czerwca 2024
Kompleks willi tuż nad brzegiem oceanu z widokiem na świętą górę Agung (około 3 km wysokości). Projekt obejmuje 250 willi, domy na pierwszej linii mają prywatne baseny z wodą morską. Na powierzchni 12 000 m2 znajdzie się restauracja, kawiarnia, piekarnia, co-working, spa, siłownia, szkoła dla 300 uczniów, przedszkole, place zabaw, stajnia, największy basen ze słoną wodą na wyspie tuż przy brzegu, lądowisko dla helikopterów, gospodarstwo do uprawy ekologicznych warzyw. Po terytorium kompleksu będzie można poruszać się wyłącznie pieszo, na rowerze lub konno. Panele słoneczne zapewnią kompleksowi energię elektryczną.
Kompleks obejmuje luksusowe wille na pierwszym wybrzeżu, dwupiętrowe wille z widokiem na drugą linię, domy otoczone zielenią w sercu kompleksu z zapierającym dech w piersiach widokiem na świętą górę Agung i formatem unikalnym dla wyspy - wille na jezioro.
Zalety
Zaliczka - 30% (lub 40% dla willi o powierzchni 75 m2).
Oczekiwany wzrost cen nieruchomości po zakończeniu budowy wynosi około 40%.
Zarządzanie nieruchomościami w pełnym cyklu.
Nieruchomość może zostać wynajęta i uzyskać dochód pasywny:
15% rocznie za dzienny czynsz
10% rocznie w przypadku leasingu długoterminowego
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Kompleks położony jest w rejonie Candi Dasa, na wschodzie wyspy. Miejsce to jest popularne wśród nurków ze względu na lokalną florę i faunę.
Willa
Indywidualny basen
Widok na ocean
1 sypialnia
Powierzchnia:
Powierzchnia działki - 250 m ²
Budynek - 100 m ²
Cena: 490 000 $ (4900 $ za m ²)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Ultranowoczesna willa w nowym kompleksie z widokiem na ocean. Doskonała opcja inwestycyjna z wysokim zyskiem z wynajmu (ROI 15-18%).
Willa przeznaczona jest do komfortowego zamieszkania na stałe, wykończona w całości pod klucz. Nowoczesny system „inteligentnego domu”. Najlepsza lokalizacja w najpopularniejszej dzielnicy Canggu. Odległość do plaży: 900 metrów.
Zakończenie projektu: maj 2025.
Udogodnienia: restauracja, ścieżka do joggingu i jazdy na rowerze, przemyślany parking, przestrzeń coworkingowa, strefa spa, basen z wodospadem, strefa jogi.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Nowoczesny dwupiętrowy kompleks 6 domów szeregowych w delikatnych kolorach z prywatnym basenem i egzotycznymi roślinami.
Każdy dom ma dwie przestronne sypialnie z łazienką na parterze i pierwszym piętrze, gabinet, kuchnię i salon. Balkon i duże panoramiczne okna wychodzą na tarasy ryżowe, co daje poczucie jedności z naturą.
Dzierżawa na 29 lat (odnawialna).
Prognozowana stopa zwrotu z wynajmu wynosi 11-18% rocznie.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Changgu to najpopularniejsza dzielnica wśród turystów i ekspatów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z europejskimi kawiarniami i restauracjami, luksusowymi spa, siłowniami, obozami surfingowymi i klubami plażowymi.
Luksusowa willa od sprawdzonego dewelopera.
Willa położona jest 600 metrów od morza.
Każda willa NYANG NYANG RESIDENCE posiada prywatny basen i przestronny taras, na którym mieszkańcy mogą odpocząć, cieszyć się słońcem i prywatnością. Stwarza to idealne warunki do wypoczynku i rozrywki tuż obok domu.
Designerskie wykończenia wykonane z wysokiej jakości materiałów.
Termin realizacji: sierpień-październik 2024.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 10 października 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Designerskie apartamenty w sercu Canggu.
Zwrot: 6,2 - 9,9 lat
Butikowy kompleks apartamentów w jednym z najbardziej turystycznych miejsc na wyspie. Apartamenty są w pełni umeblowane i posiadają designerskie wykończenia. Wykonane w stylu filmu „Wielki Gatsby”.
W pobliżu ponad 50 popularnych kawiarni i restauracji 5 minut rowerem do plaży Berawa 6 minut rowerem do największych i najpopularniejszych klubów plażowych: Atlas Beach Club i Finns Beach Club 5 minut rowerem do aquaparku Supermarkety i apteki w odległości spaceru.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 18 marca 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartament ze wspaniałym widokiem na ocean.
Projekt jest interesujący pod względem inwestycyjnym, rentowności wynajmu (12-20% rocznie).
Apartamenty są w pełni wykończone pod klucz. W pełni wyposażona kuchnia w sprzęt AGD klasy premium.
Udogodnienia: część wypoczynkowa na dachu, basen z widokiem na ocean, bliskość różnych lokali i klubów.
Lokalizacja:
- Ocean jest 3 minuty spacerem;
- Atlas Beach Club 9 minut spacerem;
- Szkoła Montessori 10 minut piechotą;
- Klub Rekreacyjny Finów 15 minut spacerem;
- Revolver Cafe 15 minut spacerem;
- Kawiarnia Del Mar 6 minut rowerem;
- La Brisa 7 minut rowerem.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Ten nowoczesny kompleks willi, kamienic i apartamentów położony jest 300 metrów od plaży Berawa i jest przeznaczony dla miłośników życia nocnego i przyjemności spotkań towarzyskich z międzynarodową społecznością Bali. W promieniu kilometra znajdują się najlepsze w Canggu: restauracje, kluby, bary, butiki, salony kosmetyczne i kluby plażowe.
Inwestycja oferuje kamienice z 2 sypialniami (3 jednostki), apartamenty z 1 sypialnią (6 jednostek) i ostatnią willę z 3 sypialniami.
Wszystkie kamienice i wille zostaną ukończone w IV kwartale 2024 r., a blok mieszkalny w I kwartale 2025 r.
Kompleks składa się z 18 apartamentów, 10 kamienic i 2 willi z doskonałą infrastrukturą i łatwym dostępem do innych popularnych lokalizacji na Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan. Złożona infrastruktura:
Kawiarnia
Obszar coworkingu
„Inteligentny dom"
Klub dziecięcy
Pralnia
Wózki golfowe
Parking
Dodatkowe możliwości
Spółka zarządzająca będzie zaangażowana w.
przygotowanie lokalu, organizacja zdjęć/filmów
zamieszczanie informacji o nieruchomości na odpowiednich zasobach
rekrutacja, szkolenie i monitorowanie pracy personelu
zarządzanie kampanią reklamową
zarządzanie rezerwacją
interakcja z gośćmi na wszystkich etapach
Prowizja spółki zarządzającej wynosi 20% dochodu uzyskiwanego przez inwestora
Udogodnienia i wyposażenie w domu
System "Inteligentny dom"
Klimatyzacja
Estetyczne połączenie nowoczesnej architektury europejskiej z indonezyjską tradycją
Nacisk na wykorzystanie naturalnych materiałów
Harmonijnie rozmieszczone kompozycje kwiatowe, które tworzą atmosferę wewnątrz domów i na terenie wioski
Przemyślany system oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, który tworzy szczególną tropikalną atmosferę
Zalety
Prognozowany zysk z wynajmu 11,8% rocznie
Forma własności: dzierżawa na 30 lat z prawem przedłużenia
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Cicha ulica w Umalasie zaledwie 10 minut jazdy od plaż Batu Belig, Berawa, Petitenget. Duży supermarket Pepito oddalony jest od obiektu o 300 metrów.
Apartamenty
system „Inteligentny dom”''
1 sypialnia
Taras
Szafa
Powierzchnia:
Apartament - 55 m ²
Cena: 214 000 $ (3891 $ za m2)
Dochód z wynajmu mieszkań:
Przychody dziennie: 116 $
Ładowanie - 80 %
Przychody dziennie z uwzględnieniem załadunku: 93 $
Przychody uwzględniające załadunek obiektu rocznie - 34 006 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 30 636 $ (15,2%)
Zwrot - 5 - 10 lat
Dochód z zakupu i sprzedaży :
Cena zakupu:
214 000 $
Cena sprzedaży:
340 260 $
Zysk:
126 260 $ (59%)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Własność gruntów i nieruchomości - dzierżawa 27 lat
Kompleks willi Aquamarine 1 składa się z 17 przestronnych willi z 3-4 sypialniami i znajduje się w samym sercu turystycznego życia, niezwykle popularnej dzielnicy Canggu na Bali. Wille zlokalizowane są na terenie zamkniętym, pod całodobową ochroną.
Odległość do oceanu to zaledwie 2 minuty komunikacją lub 7 minut pieszo. W okolicy znajdują się popularne kluby, restauracje i spa.
Każda willa posiada użytkowy dach z dodatkowym basenem, w pełni wyposażoną kuchnią i strefą relaksu. Goście mogą podziwiać panoramiczne widoki dookoła oraz obserwować wschody i zachody słońca bezpośrednio ze swojego dachu. Wszystkie wille są wykończone pod klucz i zawierają absolutnie wszystko, co niezbędne do życia: nowoczesne meble i urządzenia, akcesoria łazienkowe, artykuły higieny osobistej itp.
Doświadczona firma zarządzająca oferująca pełen zakres usług zajmie się wszystkimi procesami wynajmu oraz zapewnienie ciągłego przepływu gości, przy zachowaniu wysokich standardów jakości i gościnności.
Kompleks jest częścią systemu Marriott Bonvoy i oferuje swoim gościom wysokiej jakości usługi i usługi
Wyjątkowy kompleks łączący wille i apartamenty.
Przewidywany zwrot z inwestycji - 17%.
Dekoracje wnętrz i meble wliczone są w cenę.
Kompleks mieszkaniowy z udogodnieniami i różnorodną infrastrukturą, popularna dzielnica Canggu jest popularna wśród turystów i ma wszystko, co niezbędne do komfortowego pobytu.
Kompleksowe udogodnienia:
- Kino plenerowe;
- Bar, kawiarnia;
- Teren rekreacyjny.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 13 marca 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Kompleks willi Aquamarine 2 składa się z 7 przestronnych willi z 3-4 sypialniami i znajduje się w samym sercu turystycznego życia, w niezwykle popularnej dzielnicy Canggu na Bali.
Odległość do oceanu to tylko 4 minuty komunikacją. W okolicy znajdują się najpopularniejsze kluby, restauracje i SPA.
Każda willa posiada użytkowy dach z dodatkowym basenem, w pełni wyposażoną kuchnią oraz strefą relaksu. Goście mogą podziwiać panoramiczne widoki dookoła oraz obserwować wschody i zachody słońca bezpośrednio ze swojego dachu. Wszystkie wille są wykończone pod klucz i zawierają absolutnie wszystko, co niezbędne do życia: nowoczesne meble i urządzenia, akcesoria łazienkowe, artykuły higieny osobistej itp.
Doświadczona firma zarządzająca oferująca pełen zakres usług zajmie się wszystkimi procesami najmu i zapewni ciągły przepływ gości, zachowując jednocześnie wysokie standardy jakości i gościnności.
Kompleks jest częścią systemu Marriott Bonvoy i oferuje swoim gościom wysokiej jakości usługi
Willa z dala od hałasu, w spokojnej okolicy.
Willa w popularnej rozwijającej się dzielnicy Melasti, gdzie średni wskaźnik obłożenia willi z 3 sypialniami przy wynajmie dziennym wynosi 67,8%. Najpopularniejszym segmentem wynajmu są 3 sypialnie.
Wysoki popyt na wille z 2-4 sypialniami i brak podaży pozwalają konkurować we wszystkich segmentach mieszkaniowych i zarabiać od 10% rocznie dochodu netto.
Wyjątkowa lokalizacja i architektura willi nie mają sobie równych na Bali.
Willa przemyślana w najdrobniejszych szczegółach, nowoczesny design. Wysokie sufity i mnóstwo naturalnego nasłonecznienia.
W odległości 10 minut od obiektu znajduje się cała infrastruktura niezbędna do komfortowego życia i wypoczynku: miejsca do surfowania, pola golfowe, kawiarnie i restauracje, parki, fitness, centrum handlowe, kluby i fantastyczne plaże.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 10 października 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Przestronna willa wykończona pod klucz.
Atrakcyjność inwestycyjna na Bali: ROI 11-20% (310 mkw.). Zwrot z inwestycji 8-14%. (260 mkw.) ROI 13-24% (332 mkw.)
Willa z nowoczesnym wystrojem wnętrz. Każda sypialnia ma własną łazienkę.
Udogodnienia na miejscu:
- Część wypoczynkowa z basenem;
- Ogród;
- Zarządzanie w standardzie hotelu 5*;
- Bezpieczeństwo 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu;
- W niewielkiej odległości znajdują się kawiarnie, miejsca kultu, siłownia i sklep.
Lokalizacja:
- 3 minuty do oceanu i plaży Pererenan;
- 2 minuty do Royal Sport Horse;
- 2 minuty do restauracji Pescado Seafood;
- 2 minuty do Restauracji Masmara;
- 3 min do La Brisa;
- 4 minuty przed Deus Ex Machina;
- 5 min do plaży Canggu;
- 5 minut do klubu plażowego Old Man's.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Kamienica z wysokim zwrotem.
Kamienica z przychodami pasywnymi z czynszów dziennych. Przychody z najmu od 20% rocznie. Odsprzedaż od 30%.
W pełni umeblowana kamienica. Z pięknym ogrodem, basenem i tarasem.
Infrastruktura:
- Plaża „Pererenan" za 10 minut.
- Restauracje "Long play Shelter", "Mostly", "Touche" i wiele innych w ciągu 5 minut.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty
Nad oceanem
Widok panoramiczny
Basen
1 sypialnia
Obszar:
Budynek - 47 m²
Cena: 180 000 $ (3830 $ za m²)
Dochód z wynajmu:
Przychód dzienny: 150 USD
Ładowanie - 80%
Przychód dzienny uwzględniający obciążenie obiektu - $120
Przychód roczny uwzględniający obłożenie obiektu - 43 200 USD
Zysk po uwzględnieniu wydatków i podatków rocznie – 38 448 USD (21%)
Zwrot kosztów – 5 lat
Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Warunki własności nieruchomości:
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 30 lat + przedłużenie
Zakończenie budowy: wrzesień 2024
Oferujemy wille z basenami, kuchnie letnie, miejsca do grillowania.
W rezydencji znajduje się centrum spa, restauracja, siłownia, pokój zabaw dla dzieci, mini park, całodobowa ochrona i monitoring wideo.
Zakończenie - III kwartał 2024 roku.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
System dźwiękowy
Ekspres do kawy
Stacja Play
Sokowirówka
Blender
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Obiekt jest położony w spacerowej odległości od restauracji i lokalnego targu.
Plaża Melasti - 15 minut
Kawiarnie i restauracje - 5 minut jazdy
Supermarket i centrum fitness - 3 minuty jazdy
Nowoczesny apartament z widokiem na ocean.
Atrakcyjne mieszkania pod inwestycję. Średnie obłożenie wyspy wynosi 70-90%. Sezon turystyczny trwa 365 dni. Rentowność wynajmu - 17%. Zwrot kosztów w ciągu 6 lat.
Apartament z prywatnym tarasem z widokiem na ocean, z którego można oglądać piękne wschody i zachody słońca. Dostawa z pełnym wykończeniem pod klucz. Kuchnia ze sprzętem AGD.
Kompleks mieszkaniowy trzy minuty od oceanu, z rozwiniętą infrastrukturą.
Zdalne zarządzanie nieruchomością i obsługa concierge na terenie kompleksu.
Infrastruktura:
- Miejsce spotkań;
- Coworking;
- Basen;
- Strefa sportowa;
- Usługi masażysty;
- Ładowanie elektryczne;
- Spółka zarządzająca, usługi concierge.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 18 czerwca 2024
Apartamenty mieszkalne minutę od plaży.
Zaliczka - 50%.
Dzierżawa na 29 lat + przedłużenie na 30 lat.
Gwarancja na konstrukcję - 5 lat.
Apartament z widokiem na ocean. Pełne wykończenie pod klucz.
Kompleksowa infrastruktura: duży basen, bar i salon na dachu z widokiem na zachód słońca, siłownia, restauracja, parking.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 10.07.2024
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty
7 minut na plażę
Widok panoramiczny
Basen
1 sypialnia
Powierzchnia:
Powierzchnia apartamentu - 38 m ²
Cena: 135 000 $ (3 553 $ za m ²)
Dochód z wynajmu:
Przychody dziennie: 150 $
Ładowanie - 80%
Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu - 120 $
Przychody rocznie z uwzględnieniem załadunku obiektu - 43 800 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 38 982 $ (28%)
Zwrot - 4 lata
Dochód z zakupu i sprzedaży :
Cena zakupu:
135 000 $
Cena sprzedaży:
168 750 $
Zysk:
33 750 $ (25%)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Koniec budowy: czerwiec 2025 r
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 26 lat + 25 lat
Na sprzedaż: 80 Years Leasehold Wille Glamp z 1 sypialnią, przedstawiające willę Glamp na urokliwej wyspie Lombok. Jego doskonała lokalizacja na terenie naszego ośrodka, zaledwie rzut kamieniem od basenu i plaży, sprawia, że jest to doskonały wybór na rezydencję. Starannie dobrane materiały, w tym biały kamień i ciepłe drewniane akcenty, tworzą urzekającą atmosferę, szczególnie podczas spokojnych wieczorów.
Ta wymarzona willa z jedną sypialnią i jedną łazienką jest idealna dla pary pragnącej niezwykłych wakacji . Willa stanowiąca harmonijne połączenie tradycyjnego stylu i nowoczesnych udogodnień codziennego życia zapewnia wyjątkowe i wciągające wrażenia.
Wejdź do willi Arya Signature dzięki naszej wizualizacji i rozkoszuj się pięknem naszych przyszłych willi. Dach wykonany z lokalnie produkowanej trawy alang-alang odzwierciedla typowe materiały tego regionu. Duże przeszklenia w każdej willi zapewniają jasne wnętrze, z którego roztacza się widok z pokoju i kuchni na taras, bujną zieleń i morze. Kuchnia, choć prosta, spełnia wszystkie wymagania i płynnie komponuje się z całością projektu. Łazienka zaprojektowana w stylu tropikalnym dopełnia atmosfery całej willi.
Willa Glamp z jedną sypialnią została stworzona na zamówienie dla par lub przyjaciół. Obwód willi będzie otoczony różnorodną roślinnością i drzewami, tworząc naturalny żywopłot. W połączeniu z możliwością włączenia basenu, zapewnia to idealne miejsce na relaks na tej tropikalnej wyspie. To ekskluzywne rekolekcje zaprojektowane specjalnie dla Ciebie.
Poleć
Deweloper
Arya Properties
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty w samym sercu Bali.
Rozwój nieruchomości w okolicy, gwarancja wysokich zysków. Wynajem na żądanie.
Apartamenty z pełnym wyposażeniem umeblowanym.
Rozwinięta infrastruktura i udogodnienia: od oryginalnych kawiarni po spa – wszystko to w zasięgu spaceru. Nie będziesz musiał podróżować daleko na zakupy lub rozrywkę.
Obszar ten charakteryzuje się malowniczymi plażami i egzotyczną przyrodą.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 10 października 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Willa
Prywatny basen
Malowniczy taras
3 sypialnie
1 salon
Powierzchnia:
Powierzchnia działki - 300 m ²
Budynek - 125 m ²
Cena: 437,500 $ (3500 $ za m ²)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki płatności i własności nieruchomości:
Własność gruntów i nieruchomości - dzierżawa 30 lat
Kamienica o hipnotyzującej architekturze.
Koszt wynajmu wzrasta o 10—15% każdego roku. Stały wzrost cen nieruchomości w związku z rozwojem obszaru turystycznego. Szybki zwrot z inwestycji w ciągu 5-7 lat ze względu na duże obłożenie wyspy.
Funkcjonalny projekt kamienicy, która fascynuje swoją architekturą i nowoczesnością. Tutaj możesz przebywać w samotności z naturą, medytować i żyć w miejscu z pełnym komfortem, którego nie chcesz opuszczać. W pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania w marcu 2025 roku.
Leashold ma 30 lat.
Przy kompleksie mieszkalnym otwiera się harmonia przestrzeni.
Ekskluzywne miejsce łączy naturalne piękno.
Udogodnienia:
- Prywatny basen;
- Ogród;
- Firma zarządzająca;
- Sklepy;
- Plaża;
- Lotnisko;
- Restauracje i kawiarnie.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*koszt na dzień 07.08.2024r.
Projekt nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję.Kompleks składa się z 3 luksusowych willi, każda z najnowszymi urządzeniami i wyposażeniem, przestronne pokoje. Okna oferują zapierające dech w piersiach widoki na bujne pola ryżowe.Inwestor otrzymuje willę pod klucz: szwajcarskie ubezpieczenie na 1 rok z możliwością rozbudowy, meble, naczynia, sprzęt AGD, naprawy.Istnieje możliwość zawarcia umowy z firmą zarządzającą dewelopera. 10% dochodu jest przekazywane firmie na usługi zarządzania wynajmem.Prognozowana rentowność dewelopera wynosi 13-22% rocznie.Umowa dzierżawna na 29 lat + 10-letnie przedłużenieLokalizacja i pobliska infrastrukturaBerawa to jedna z najlepszych lokalizacji na wyspie do życia i inwestowania. Popularny punkt dla turystów anglojęzycznych i rosyjskojęzycznych. Jeden z najpopularniejszych obszarów turystycznych z poszukiwanymi krótkoterminowymi wynajmami. Wzdłuż ulicy biegnącej w stronę oceanu znajduje się wiele restauracji.W pobliżu znajdują się atrakcje i główne udogodnienia, takie jak Atlas Beach Club, Finns Recreation Club, Tamora Gallery i Montessori School, kawiarnie, spa, sklepy i żłobki.
Osiedle zamknięte na malowniczych wzgórzach najbardziej pożądanej okolicy Bali - Canggu.
Architektom udało się połączyć nowoczesne technologie i minimalistyczny design, które współgrają z naturalnym krajobrazem.
Cechy:
szerokie drogi i parking
tropikalne ogrody i duże baseny z wodospadami dla każdej willi
pokój zabaw dla dzieci
całodobowa ochrona
Zakończenie - III kwartał 2025 roku.
Udogodnienia i wyposażenie domu
System „Smart Home”
Okna od podłogi do sufitu
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Babakan to najbardziej atrakcyjny i dynamicznie rozwijający się obszar Canggu.
W promieniu 10 minut znajdują się:
plaże Batu Bolong, Berawa, Nelayan, Pererenan
przestrzenie coworkingowe
restauracje, kluby plażowe, sklepy
Po kliknięciu przycisku "Potwierdź" otrzymasz debet w wysokości 50 realtek (5 EUR) na opłatę za Superlink z Twojego salda w myAlpari
Zapłać 5 EUR
Anuluj
Kliknij przycisk "Zapłać", zostaniesz automatycznie przekierowany na stronę doładowania, ponieważ nie masz wystarczającej ilości realtek na swoim saldzie
Superlike!
Ten artykuł został już oznaczony. Aby anulować superlink, kliknij "Anuluj".
Zwróć uwagę, że w przypadku anulowania superlinku, opłaty za zakupy nie zostaną zwrócone.
Usuń
Pozostawić na
Klikając "Unsubscribe" anulujesz superlink bez zwracania jakichkolwiek reelts na swoje saldo.
Udostępnij tę rekomendację!
Otrzymuj procent udanych transakcji, polecając nieruchomość za pomocą poniższych linków!
