Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Na sprzedaż znajduje się nowoczesna willa jednopiętrowa w pobliżu morza w regionie Kvarner w Chorwacji, położona zaledwie 250 metrów od wybrzeża Adriatyku w jednym z najbardziej pożądanych mikrolokalizacji obszaru.
Ten nowoczesny obiekt położony jest na działce o powierzchni 670 m ², która łączy w sobie prywatność, eleganckie życie na świeżym powietrzu oraz nowoczesne funkcje energooszczędne, a jednocześnie pozostaje dogodnie blisko niezbędnych udogodnień.
Willa oferuje 118 m ² powierzchni mieszkalnej, starannie zaprojektowanej, aby zapewnić komfortowy i zrelaksowany styl życia śródziemnomorskiego. Open-plan salon bezproblemowo łączy salon, kuchnię i jadalnię, z bezpośrednim dostępem do tarasu i na zewnątrz rozrywki. Dwie dobrze urządzone sypialnie i nowoczesna łazienka uzupełniają wewnętrzny układ.
Piękny ogród krajobrazowy jest przeznaczony do całorocznej przyjemności i wyposażony jest w podgrzewany basen ze słoną wodą, przestronną część do opalania, jacuzzi na zadaszonym tarasie i w pełni wyposażoną kuchnię na zewnątrz. Te udogodnienia tworzą atrakcyjne prywatne otoczenie dla relaksujących, rozrywkowych gości i cieszących się śródziemnomorskim klimatem.
Obiekt wyposażony jest w układ słoneczny, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację w każdym pokoju, wysokiej jakości okna i drzwi PCV oraz zaawansowane oświetlenie. Te nowoczesne funkcje zwiększają komfort codzienny przy jednoczesnym wspieraniu efektywnego wykorzystania energii.
Inną cenną zaletą jest możliwość dodania dodatkowego piętra, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów dotyczących planowania i zezwoleń. Daje to potencjał dla przyszłego rozwoju i tworzenia dodatkowej przestrzeni życiowej.
Nieruchomość korzysta również z prywatnego parkingu dla maksymalnie pięciu pojazdów, dzięki czemu nadaje się do życia rodzinnego i rozrywki. Lotnisko w Rijece oddalone jest o około 20 km, a centrum miasta oddalone jest o około 30 km, co zapewnia wygodny dostęp do międzynarodowych podróży, urbanistyki i szerszego regionu Kvarner.
Ta nowoczesna willa na sprzedaż w Kvarner jest atrakcyjną okazją jako stałe miejsce zamieszkania, śródziemnomorski dom wypoczynkowy lub potencjalna inwestycja wakacyjna na chorwackim wybrzeżu Adriatyku.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Urbanizowane, Nowoczesne
