Urocza kamienna willa z basenem na sprzedaż w Sveti Lovreč, zaledwie 12 km od plaż w Poreč.
Na wzgórzu z panoramicznym widokiem na pola toczenia, winnice, gaje oliwne i odległe morze, ta tradycyjna istryjska willa oferuje idealne połączenie spokoju, prywatności i śródziemnomorskiego uroku. Sveti Lovreč, jedno z najlepiej zachowanych średniowiecznych miast ufortyfikowanych w Istrii, leży w samym sercu zachodniego półwyspu, otoczony lawendowymi polami i zaledwie kilka minut jazdy od Poreč, Vrsar i Rovinj. Obszar znany jest z malowniczego piękna i bliskości oszałamiającej Lim Bay, chronionej rezerwatu naturalnego i jednego z najbardziej malowniczych wlotów przybrzeżnych Istrii.
Położony w cichej miejscowości w pobliżu Sveti Lovreč, ta pięknie odrestaurowana kamienna willa łączy autentyczną istryjską architekturę z nowoczesnym komfortem i stylem. Obiekt oferuje autentyczne doświadczenie śródziemnomorskie - spokojną ucieczkę od zgiełku codziennego życia, ale w zasięgu od tętniących życiem nadmorskich miast Poreč i Rovinj.
Willa ma powierzchnię 220 m ² i znajduje się na powierzchni 500 m ². Główny dom, o powierzchni 160 m ², rozciąga się na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia z jadalnią, toaleta dla gości i jedna sypialnia z łazienką. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie z łazienką.
Pięknie utrzymany podwórze jest w pełni ogrodzony i przeznaczony do relaksu i życia na zewnątrz. Basen o powierzchni 36 m ² z tarasem do opalania i uroczy pensjonat o powierzchni 60 m ² ukończył obiekt. Pensjonat składa się z sypialni z łazienką i zadaszonym tarasem z kuchnią letnią i WC - idealne dla gości rozrywkowych lub gościnnych.
Z wyjątkową lokalizacją, tradycyjnym charakterem i wzornictwem funkcjonalnym willa jest idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego, spokojnego wypoczynku lub rentownej inwestycji na rynku nieruchomości istryjskich.
Sygn.: RE- U- 42695
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
