Istria, Poreč - Elegancka willa z prywatnym basenem otoczonym naturą i spokojem, zaledwie 11 km od plaży
Ta pięknie zaprojektowana willa, położona w spokojnej wiosce niedaleko Poreč, oferuje spokojny styl życia, zaledwie kilka minut jazdy od wybrzeża. Otoczony zielenią, ptasią pieśnią i śródziemnomorskimi krajobrazami, jest idealnym miejscem dla osób poszukujących prywatności przy jednoczesnym pozostaniu w pobliżu wszystkich atrakcji i udogodnień obszaru Poreč.
Zaledwie 11 km od centrum miasta i jego pierwszych plaż, Poreč oferuje całoroczne możliwości relaksu, rekreacji i eksploracji kulturalnej. W pobliżu znajduje się Park Narodowy Brijuni, podziemny świat jaskini Baredine, Obserwatorium Višnjan oraz malownicze miasteczka na wybrzeżu Istrii i w głębi lądu. Przyjazne dla rodzin miejsca, takie jak Dinopark, park wodny Aquacolors - największy w Chorwacji - oraz tor wyścigowy Motodrom są łatwo dostępne. Na zewnątrz entuzjaści mogą cieszyć się malownicze trasy rowerowe i spacerowe, które wieją przez wybrzeże, wsi i starożytnych ruin.
Willa ta jest pierwszym z rzędu nowo wybudowanych domów i obejmuje trzy poziomy o łącznej powierzchni 151 m ². Znajduje się na prywatnej działce o powierzchni ok. 600 m ² i posiada basen o powierzchni 32 m ² dla najwyższej przyjemności na zewnątrz.
Na parterze znajduje się przestronny układ open- plan z kuchnią, jadalnią i salonem, wraz z toaletą dla gości, spiżarnią i pralnią - zaprojektowany tak, aby zaspokoić nowoczesne potrzeby życiowe.
Na piętrze są trzy sypialnie. Master suite posiada własną łazienkę i prywatny taras. Pozostałe dwie sypialnie dzielą łazienkę, a jedna z nich otwiera się również na drugi taras.
Górne piętro jest zaprojektowane jako strefa relaksu z przestrzenią do wellness i jacuzzi, oferując elastyczność dla kupującego, aby dostosować przestrzeń do innych celów, takich jak biuro, siłownia lub dodatkowa sypialnia. Taras dostępny z tego piętra dodaje willi poczucia otwartości i luksusu.
Wysokiej jakości ceramiczne płytki podłogowe zostaną zainstalowane w całym domu, z opcji dostosowania dostępnych w konsultacji z deweloperem. Ogrzewanie będzie zapewniane przez systemy podłogowe zasilane pompami ciepła, a klimatyzatory zapewnią przyjemny klimat w cieplejszych miesiącach.
Ta nowoczesna willa w Poreč oferuje idealne połączenie naturalnego otoczenia, komfortowe życie i bliskość morza. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, domu letniskowego czy inwestycji najmu w Istrii, nieruchomość ta jest doskonałą okazją na wybrzeżu Adriatyku.
Sygn.: RE- U- 40047
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
