Willa 3 pokoi 151 m² Grad Porec, Chorwacja

Grad Porec, Chorwacja
$690,560
$4,573/m²
;
ID: 3595221
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 2.09.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Chorwacja
  • Okolica
    Istria County
  • Miasteczko
    Grad Porec

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    151 m²
  • Powierzchnia działki
    Powierzchnia działki
    600 m²

Opis

Modern villa with pool near Poreč – just 11 km from the sea, surrounded by nature and peaceful surroundings, offering the perfect balance of privacy and proximity to the coast.

Located in a quiet and charming village immersed in greenery, this villa is only a short 11 km drive from the vibrant town of Poreč and its beautiful beaches. The area is ideal for year-round living or vacationing, offering a wide range of activities—from exploring historical sites and national parks to enjoying water parks, bike trails, and local gastronomy. Attractions such as Brijuni National Park, Baredine Cave, Dinopark, Aquacolors Water Park, Motodrom Karting Track, and the Višnjan Observatory are all within reach.

The villa is the last unit in a row of newly built homes, ensuring added privacy, and spans three levels with a total living area of 151 m². It comes with approximately 600 m² of private land, including a spacious garden and a 32 m² swimming pool—perfect for relaxation and outdoor entertaining.

The ground floor features an open-concept layout with a kitchen and dining area, a bright and airy living room, a guest toilet, pantry, and laundry room.

The first floor includes three bedrooms, one of which is a master bedroom with a private bathroom and its own terrace. The other two bedrooms share a bathroom, with one of them also having access to a private terrace.

The top floor is designed as a wellness and relaxation zone, ideal for installing a jacuzzi or sauna. This space can also be adapted to suit the buyer's needs—whether as a gym, office, or additional living area. From the attic, you can also access a spacious terrace with scenic views.

The interior will feature ceramic tile flooring, with customization options available in agreement with the developer. Underfloor heating will be installed throughout the house via heat pumps, and air conditioning units will provide cooling.

This newly built villa combines modern design, comfort, and a prime location close to Poreč, making it a great choice for permanent residence, holiday home, or rental investment on the Istrian coast.

Ref: RE-U-40050

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.

Lokalizacja na mapie

Grad Porec, Chorwacja
Infrastruktura w pobliżu

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty
Willa w Grad Porec, Chorwacja
Willa
Grad Porec, Chorwacja
Sypialnie 3
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 151 m²
Charming villa with private pool surrounded by nature and peace, just 11 km from the sea and…
$667,151
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Grad Porec, Chorwacja
Willa
Grad Porec, Chorwacja
Sypialnie 3
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 151 m²
Istria, Poreč – Elegant villa with private pool surrounded by nature and tranquility, just 1…
$690,560
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Poljane, Chorwacja
Willa
Poljane, Chorwacja
Sypialnie 4
Liczba łazienek 2
Powierzchnia 394 m²
Discounted! Old price was 700 000 eur!Urgent sale!Beautiful detached villa with swimming poo…
$731,525
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Grad Porec, Chorwacja
Willa
Grad Porec, Chorwacja
Sypialnie 6
Liczba łazienek 8
Powierzchnia 310 m²
Spacious House with Three Apartments, Swimming Pool, and Panoramic Views near Poreč, 6 km fr…
$760,786
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Grad Porec, Chorwacja
Willa
Grad Porec, Chorwacja
Sypialnie 3
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 138 m²
A beautiful autochthonous new built villa in a quiet location in Porec region!This delightfu…
$678,856
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Grad Rovinj, Chorwacja
Willa
Grad Rovinj, Chorwacja
Sypialnie 4
Liczba łazienek 4
Powierzchnia 252 m²
Wspaniała nowa willa w Pusti, Svetvinčenat!Całkowita powierzchnia 252 m2 Powierzchnia działk…
$772,491
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski