Na wzgórzu z przepięknym widokiem na pola toczenia, winnice, gaje oliwne i odległe morze, Sveti Lovreč jest położony wśród bujnych pól lawendowych w zachodniej części półwyspu Istrii. To historyczne miasto jest jednym z najlepiej zachowanych średniowiecznych ufortyfikowanych osad w Istrii, położonych w pobliżu Vrsar, Poreč i Rovinj. Jego pozycja na łagodnym wzgórzu, z widokiem na obszar rozmieszczony z 22 osiedli, wsi i wsi, podkreśla swoje historyczne znaczenie. W pobliskim zachodnim wybrzeżu Istrii znajduje się kilka głębokich zatok, w tym Lim Bay, unikalne zjawisko naturalne i specjalny rezerwat morski, częściowo w gminie Sveti Lovreč.
W samym sercu Istrii, zaledwie 13 km od morza, ta wyjątkowa nieruchomość jest dostępna na sprzedaż. Posiadłość składa się z trzech budynków: uroczej kamiennej willi, dwóch domów pomocniczych oraz basenu, który uzupełnia idylliczne ustawienie. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 230 m2 na działce 900 m2.
W głównej willi znajduje się pięknie zaprojektowana i w pełni wyposażona kuchnia, jadalnia i komfortowy salon, wszystkie połączone w przestronnym układzie open- plan. Obszar ten otwiera się bezpośrednio na dziedziniec, tworząc bezszwowe wewnątrz - na zewnątrz życia. Willa zawiera również dwie przytulne sypialnie, każda z własną łazienką.
Pierwszy budynek pomocniczy oferuje dwie sypialnie i łazienkę, a drugi budynek pomocniczy zapewnia jedną sypialnię i pokój relaksu i spotkań towarzyskich. Wszystkie sypialnie są stylowo urządzone, wygodne i klimatyzowane.
Na wewnętrznym dziedzińcu znajduje się duża, ogrodzona barbecue area oraz zadaszony taras ze znaczącym stołem na zewnątrz. Atrakcją podwórza jest piękny 55 m2 basen, idealny do cieszenia się ciepłych dni.
Ta nieruchomość jest sklasyfikowana jako turystyka i ma udaną historię wynajmu, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną lub doskonałym rekolekcją dla cieszyć się istryjskim stylu życia.
Sygn.: RE- U- 39805
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
