Najbardziej elegancka nowa rezydencja w cichej, prywatnej miejscowości z bliskością do wszystkich udogodnień w Svetvincenat!
Z największą dumą odkrywamy ten projekt nowej budowy, zagnieżdżony w skromnej wiosce na obrzeżach Svetvinčenat, obszaru oferującego wszelkie niezbędne udogodnienia dla codziennego życia. Deweloper starał się wybudować kolekcję trzech willi, z których każda stoi jako część prywatnej enklawy - ekskluzywnej przystani wyrafinowania i komfortu.
Dla samej konstrukcji wystarczy tylko materiały najwyższej jakości i najbardziej zaawansowane techniki, ponieważ każdy aspekt został skrupulatnie rozważony, aby zapewnić jakość ponad wszelką wątpliwość. Każdy układ willi został skrupulatnie opracowany, aby zaspokoić potrzeby swoich mieszkańców z najwyższą prostotą, każdy pokój spełniający swój cel z cichej wydajności. Krótko mówiąc, te domy są zaprojektowane tak, aby oferować nie mniej niż najbardziej komfortowy i elegancki sposób życia.
Jest więc naszym przekonaniem, że projekt ten posiada w sobie bardzo realny potencjał bycia rezydencją twoich marzeń - miejsce, w którym można znaleźć zadowolenie przez cały rok, dzięki wyższym spotkaniom willi i starannemu rozważeniu każdego szczegółu.
Opis własności:
Willa obejmuje łącznie 200.80 metrów kwadratowych na dwóch piętrach.
Podłoga gruntowa: Po wejściu, jeden jest przyciągany do przestronnego, open- plan życia, pomysłowo zaprojektowane bez partycji. Ta przestronna ekspansja obejmuje dużą, półoddzielną kuchnię, pojemną, rodzinną jadalnię, która otwiera się na prywatny taras oraz hojny salon z dostępem do dużego tarasu letniego. Pokoje te nie tylko oferują dużo światła i przestrzeni, ale panele szklane pozwalają na widok i łatwy dostęp do terenu poza, przyznając stały strumień naturalnego światła.
Ponadto na parterze znajduje się pierwsza sypialnia z łazienką i własnym dostępem do tarasu letniego. W sali wejściowej znajduje się również toaleta dla gości i sala użytkowa.
Górne piętro: Wewnętrzne schody wznoszą się na wyższy poziom, gdzie znajduje się trzy sypialnie, każdy wyposażony w własną łazienkę. Jedna sypialnia jest wyznaczona jako mistrz, z własnym zadaszonym tarasem do prywatnego wypoczynku. Na tym poziomie znajduje się również pomieszczenie magazynowe.
Opis uzasadnienia:
Willa znajduje się na działce 675 metrów kwadratowych, która ma być otoczona ścianą i krajobrazem z śródziemnomorską florą, uzupełnionej subtelnym oświetleniem, aby stworzyć wyjątkową atmosferę nocą. Przy drodze asfaltowej teren jest zabezpieczony bramą elektryczną z czujnikami i zapewnia parkowanie dla dwóch do trzech pojazdów.
W samym sercu ogrodu znajduje się basen z sąsiednim tarasem słonecznym, natomiast duża przestrzeń zielona zapewnia młodszym członkom rodziny możliwość bezpiecznej i beztroskiej zabawy.
Informacje dodatkowe i techniczne:
- Willa jest sprzedawana na zasadzie "pod klucz", bez umeblowania.
- Każdy pokój powinien być wyposażony w inteligentne sterowanie klimatem i ogrzewanie podłogowe.
- W salonie właściciele mogą zdecydować się na zainstalowanie pieca z drewna lub granulatu, ponieważ kominek jest już na miejscu.
- Na podłodze znajduje się parkiet do ogrzewania podłogowego w pokojach, a wysokiej jakości płytki ceramiczne w większych formatach ozdobić inne pokoje.
- Basen jest zaprojektowany z systemem elektrolizy słonej wody, z możliwością instalacji systemu podgrzewania wody później.
- Panele słoneczne na dachu zapewniają ciepłą wodę w całej willi.
- Na tym etapie kupujący mogą wpływać na projekt, aby odpowiadał ich potrzebom i smakom.
Opis lokalizacji:
Willa ta znajduje się w malowniczej istryjskiej miejscowości, domu dla kilku domów rodzinnych, kamiennych domków i willi wypoczynkowych. Jego lokalizacja jest idealnym miejscem dla tych, którzy szukają wytchnienia od szumu życia miasta, oferując zamiast tego ciche piękno przyrody, wszystko w zasięgu niezbędnych udogodnień dla nowoczesnej rodziny.
Nieruchomość znajduje się zaledwie sześć kilometrów od Vodnjan, gdzie można znaleźć wszystkie niezbędne zaopatrzenie i usługi, od sklepów i aptek do supermarketów i szkół. W odległości zaledwie 3,5 km Juršići oferuje mniejszy sklep na szybkie zakupy.
Plendor Morza Adriatyckiego znajduje się w odległości krótkiej podróży: można dotrzeć do plaż Puli w odległości 20 kilometrów, a plaże Fažany w odległości 12 kilometrów, lub Peroj w odległości 11 kilometrów. W szczególności willa posiada doskonałą łączność, z dwoma punktami dostępu do Istrii Ypsilon Highway zaledwie 8 kilometrów stąd, łącząc jeden z całym półwyspem, a także z granicami Słowenii i regionów przybrzeżnych.
Warto zwrócić uwagę na delikatną sytuację willi pośród licznych szlaków rowerowych, przemierzających nietkniętą przyrodę, gaje oliwne, winnice i malownicze kamienne wioski. Znany również ze ścieżek spacerowych, lokalnych przysmaków, znakomitych win i drobnej oliwy z oliwek, obszar ten jest replete z rodzinnymi tawernami i restauracjami w ciągu krótkiej jazdy, oferując najlepsze z tradycyjnych kuchni istryjskiej.
Podsumowując, jesteśmy przekonani, że ta nieruchomość jest godna Państwa uwagi. Dzięki sposobności wpłynięcia zarówno na projekt projektu, jak i na wnętrza, willa ta oferuje rzadką szansę na posiadanie naprawdę wystrojonego domu, dokładnie dopasowanego do Twoich pragnień.
Aby uzyskać dalsze zapytania lub zorganizować oglądanie, prosimy o kontakt.
Sygn.: RE- U- 35098
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
