Nowoczesna willa z prywatnym basenem znajduje się zaledwie 6 kilometrów od morza w obszarze Rovinj, oferując doskonałą mieszankę komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego uroku.
Ten pięknie zaprojektowany dom obejmuje 230 m ² i jest rozmieszczony na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się hala wejściowa, przechowalnia, łazienka oraz sypialnia z prywatną łazienką przystosowaną specjalnie dla osób niepełnosprawnych. Otwarte-concept salon łączy w sobie kuchnię, jadalnię i przestronny salon z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu i ogród krajobrazowy - idealne na zewnątrz jadalnia, relaks i rozrywki.
Szerokie, eleganckie schody prowadzą na wyższe piętro, z trzema dodatkowymi sypialniami i dwiema łazienkami. W sypialni znajduje się łazienka i dostęp do dużego balkonu. Wszystkie pokoje są klimatyzowane i komfortowo urządzone. Salon jest przygotowany do instalacji kominka lub alternatywnego systemu ogrzewania. Kontrola klimatu jest sprawnie obsługiwana przez klimatyzację, wspieraną przez wysokiej jakości prefabrykowaną konstrukcję willi dla efektywności energetycznej.
Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, z gustownym wykończeniem wnętrz, w tym parkiet w sypialni i płytek ceramicznych w całej pozostałej części domu. Ogrodniczy i krajobrazowy podwórze o powierzchni 748 m2 obejmuje 11 x 4 metrowy podgrzewany basen z tarasem słonecznym, idealny dla cieplejszych istryjskich dni. Ogród posiada również system nawadniania umożliwiający łatwą konserwację.
Dodatkowe udogodnienia obejmują elektryczne żaluzje, elektryczne bramy do bezpiecznego parkowania i trzy do czterech miejsc parkingowych. Dom jest wyposażony w pierwszą fazę systemu nadzoru wideo i znajduje się w pobliżu stacji ładowania pojazdów elektrycznych.
Ta willa jest doskonałą okazją dla osób poszukujących spokojnego domu rodzinnego, luksusowego wypoczynku w pobliżu morza lub wysoce potencjalnej nieruchomości inwestycyjnej na wynajem wakacyjny w jednym z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji.
Sygn.: RE- U- 41003
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
