Willa 4 pokoi 149 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita149 m² -
Powierzchnia działki530 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Kamienna willa o ciepłej aurze w Krnicy, Marčana, 2 km od morza!
Powierzchnia całkowita wynosi 149 m2. Działka ma powierzchnię 530 m2.
W latach 2019-2020 przeprowadzono całkowitą modernizację willi.
W uroczej istryjskiej wiosce stoi ta kamienna willa, składająca się z dwóch pięter, parteru i parteru górna kondygnacja o powierzchni mieszkalnej 149 metrów kwadratowych. Każda komnata w willi została starannie wykonana, aby spełniać swój wyznaczony cel. Po wejściu do willi otwiera się przedsionek, łączący pomieszczenia parteru i dzielący je na część prywatną oraz część przeznaczoną do codziennego życia i rozrywki.
Przestrzeń mieszkalna pomyślana jest jako częściowo otwarta przestrzeń, gdzie przestronny salon wygrzewa się w świetle dziennym, czemu sprzyja nienaganna orientacja willi. Obok salonu znajduje się subtelnie wydzielona i umeblowana kuchnia z jadalnią, natomiast obok kuchni zlokalizowana jest spiżarnia, pełniąca jednocześnie funkcję pomieszczenia gospodarczego.
To, co czyni pobyt w tej willi wyjątkowym, to bezpośrednie połączenie przestrzeni wewnętrznej z prywatnym, ogrodzonym ogrodem. Z salonu wyjście na trawnik i dziedziniec, natomiast kuchnia i jadalnia wychodzą na większy zadaszony taras z mniejszą kuchnią letnią.
Na parterze willi, w większej części willi w odosobnionej części znajduje się przestronna sypialnia z prywatną łazienką. Ta sama izba ma własne wyjście na trawnik i dziedziniec, a w przedsionku znajduje się także toaleta dla gości oraz miejsce przeznaczone do przechowywania kurtek i butów.
Wewnętrzne schody z salonu prowadzą do piętro willi, gdzie znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, z czego jedna posiada własną łazienkę, natomiast dwie pozostałe sypialnie dzielą dodatkową łazienkę.
Ogród: Willa położona jest na działce o powierzchni 530 m2 metry kwadratowe. Odejmując powierzchnię zajmowaną przez willę i basen, pozostaje wygodne 350 metrów kwadratowych przestrzeni ogrodowej. Wejście do ogrodu zabezpieczona jest dużą elektryczną bramą z czujnikami, a na terenie obiektu znajduje się wystarczająco dużo miejsca parkingowego na dwa większe samochody. W centralnej części ogrodu dominuje przestronny 32-metrowy basen z plażą i miejscem do opalania, obok którego znajduje się wspomniany już zadaszony taras z letnią kuchnią. Ponadto, oprócz basenu, można zrelaksować się w jacuzzi lub w pięknie zagospodarowanym ogrodzie ozdobionym licznymi roślinami śródziemnomorskimi.
Co trzeba podkreślić, ogród jest w całości ogrodzony, ukryty przed wzrokiem ciekawskich, co oznacza, że możesz bez obaw odpoczywać i bawić się z przyjaciółmi i rodziną na świeżym powietrzu w cieplejszych miesiącach.
System zraszający dba o zieleń w ogrodzie, znacznie ułatwiając pielęgnację ogrodu. Dodatkowo willa posiada dodatkowe miejsce parkingowe przed głównym wejściem, zaprojektowane z myślą o szybszym i łatwiejszym dojeździe.
Dodatkowe atuty:
- Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana, jak widać na zdjęciach.
- Własność willi jest jasna, 1/1 własności, a willa posiada całą niezbędną dokumentację.
- Wszystkie pokoje w willi są klimatyzowane klimatyzowane, a w salonie kominek z możliwością zamontowania pieca na pellet lub drewno.
- W trakcie remontu właściciele zadbali o każdy szczegół, czego efektem była instalacja nowej instalacji cieplnej, wodnej i dźwiękowej izolacja całej willi.
- Zainstalowano nową linię telefoniczną i infrastrukturę kablową, co pozwala cieszyć się wszystkimi dobrodziejstwami współczesnego świata.
Lokalizacja: Ta malownicza miejscowość kamienna willa położona jest w mniejszej istryjskiej wiosce, składającej się głównie z nowszych domów rodzinnych i kamiennych. W całej miejscowości znajdują się rodziny mieszkające przez cały rok, a także wille lub domy letniskowe używane tylko przez kilka miesięcy w roku. To, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną, to maksymalny spokój, prywatność, bez nadmiernego zgiełku i ruchu. Oprócz relaksu na plaży można także wybrać się na długie spacery wśród dziewiczej przyrody, zadbanych gajów oliwnych i pól winnic.
Willa znajduje się zaledwie 2 km od pięknych naturalnych plaż z krystalicznie czystą wodą. Masz kilka opcji plaży i jesteśmy pewni, że zawsze znajdziesz prywatną zatoczkę bez tłumów. Co więcej, okolica ta znana jest z doskonałych ścieżek rowerowych prowadzących przez różne mniejsze wioski, pozwalających odkryć wszystkie ukryte skarby tego regionu.
W samej wiosce znajduje się wszystko, czego potrzeba do codziennego życia, jak np. W pobliżu sklepy, lekarze, kawiarnie, restauracje, targowiska, targowisko, szkoły i przedszkola. Innymi słowy, aby zatrzymać się w tej willi, nie potrzebujesz nawet samochodu; wszystko można zrobić krótkim spacerem lub delikatną przejażdżką rowerem.
Szanowni klienci, w przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie willi, serdecznie zapraszamy do kontaktu.
Ref:RE-U-29069Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
