PULA – GALIZANA
Prywatna willa o powierzchni mieszkalnej 273 m2, ponad 5200 m2 działki z drzewami oliwnymi i fantastyczny widok na morze i Wyspy Briońskie
ISTRIA – CHORWACJA
Ta prywatna willa zachwyca z kilku powodów: dom i lokalizacja są wyjątkowe, co jest rzadkością na Istrii.
Duży ogród z drzewami oliwnymi o powierzchni ponad 5200 m2. Położenie z widokiem na morze i Wyspy Briońskie jest wyjątkowe – i nie do zablokowania – ponieważ zarówno obok, jak i przed nim znajdują się wyłącznie grunty rolne i inne plantacje oliwek. W przypadku plantacji oliwek, miejsca te znajdują się wokół Galizana i Vodnjan jest najlepszy i najdroższy, dostarcza oliwę z oliwek najwyższej jakości, której ceny przekraczają 40 EUR/litr.
Dom został wybudowany przez właściciela 6 lat temu. A wszystko to w ekskluzywnym, najwyższym standardzie – całościowy wystrój wnętrz, technologia, ogrzewanie i architektura! Obiekt całkowicie prywatny, nie do wynajęcia dla turystów!
OBIEKT NA ŚWIEŻYM POWIETRZU
Teren jest ogrodzony wysokim płotem, w całości wykonanym z betonu, częściowo porośniętym gęstym, zielonym żywopłotem. Obiekt dysponuje systemem monitoringu wizyjnego i systemem alarmowym. Do domu można dojechać własną drogą dojazdową – następnie do dużej, sterowanej elektrycznie bramy wjazdowej. W ogrodzie, przy drzewach oliwnych, zainstalowano kilka lamp w celach dekoracyjnych. bardzo przyjemnie jest patrzeć wieczorem z dużego tarasu domu.
Jest tam wiata na dwa samochody, obok ogromnego kamiennego podjazdu prowadzącego do domu - co z łatwością zapewni miejsce dla kolejnych dziesięciu pojazdów.
Obecnie na posesji rośnie około 20 drzew oliwnych i kilka innych drzew owocowych, a także prywatny ogród warzywny. Trawnik lub jego największa powierzchnia posiada podziemny system nawadniający z własną studnią. Część posesji posiada również zielony płot z żywopłotu, który stanowi ekran zapewniający prywatność. Za domem: duże zadaszone miejsce na grilla / letnia kuchnia – idealny na wszelkie uroczystości & Imprezy!
WILLA PRYWATNA
W piwnicy domu znajduje się duża tawerna / sala grillowa / sala imprezowa – luksusowo zaprojektowany jak duży salon z kominkiem, również do grillowania. Również małe mieszkanie, które nie jest jeszcze umeblowane. Można to również wykorzystać do stworzenia 1-2 sypialni z łazienką/kuchnią - z własnym wejściem.
Duży garaż z komórką lokatorską, a także urządzenia technologiczne całego domu, takie jak ogrzewanie (ogrzewanie podłogowe i chłodzenie sufitowe), bojler wodny itp. znajdują się w piwnicy za garażem.
Na piętrze znajduje się duży salon/jadalnia/kuchnia, dwie sypialnie, dwie łazienki i dwa tarasy.
Wystrój wnętrz na piętrze zachwyca świetnym designem: Chłodzenie na suficie, drewniany tramwaj i świetne oświetlenie, w tym otwarty kominek, tworzą niesamowite wrażenie mieszkania. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na ogromny zadaszony taras z widokiem na morze i Wyspy Brijuni. Naprawdę MEGA, szczególnie zachód słońca wieczorem!
Drewno, metal, ceramika, dekoracje – wszystko ręcznie robione w domu — Wysokie drewniane drzwi/ościeżnice również dodają niepowtarzalnego charakteru.
LOKALIZACJA
Plaża jest oddalona o około 5 km. Do kawiarni, barów, restauracji i sklepów - W ciągu kilku minut można dotrzeć do centrów Galizany, Fazany, Vodnjanu i Puli. Najbliższy węzeł autostradowy jest oddalony o zaledwie kilka kilometrów.
Bezpośrednio w sąsiedztwie nie ma żadnych domów i nikt nie może przyjechać, ponieważ cała okolica jest terenem rolniczym, a widok na morze jest chroniony. .
Dom, nieruchomość, lokalizacja – prawdziwie wyjątkowa cecha!
Przestrzeń życiowa: ok. 273m2
Działka: ok. 5230 m2
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Klasa energetyczna: A
Dom sprzedawany jest w dużej mierze umeblowany!
Cena: ��ź� ... 1 190 000 EUR
Plus 3% + prowizja maklerska VAT
Pragniemy zaznaczyć, że zakup nieruchomości jest prowizyjny i wymagamy odpowiedniego potwierdzenia oraz dowodu tożsamości od wszystkich osób oglądających nieruchomość. Osoba, która zaoferuje najwyższą cenę, wygra zakup, niezależnie od podanej tutaj ceny sprzedaży! Zainteresowane strony mogą złożyć wiążącą ofertę zakupu zawierającą dowód kapitału.
Jest to sprzedaż na wyłączność za pośrednictwem IC-REAL! Zabroniona jest nawet częściowa publikacja tekstów i zdjęć.
Prawa autorskie posiada IC-REAL, Kastanjer 4, 52100 Pula. Błędy zastrzeżone!
Opublikowano: 18.01.2025
Zaktualizowano: 18.01.2025
