Willa 4 pokoi 330 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita330 m² -
Powierzchnia działki813 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękna ultranowoczesna willa w okolicy Porec ukończona w 2021 roku!
Willa ma powierzchnię całkowitą 330 m2. stanowiąca połączenie współczesnej architektury z tradycyjnymi elementami kamiennymi.
Do sprzedaży willa jest w pełni umeblowana, składa się z trzech kondygnacji, piwnicy, parteru i pierwszego piętra.
Piwnica składa się z następujących elementów: : garaż z dwoma miejscami postojowymi, ładowarka elektryczna do pojazdów elektrycznych, piwnica na wino, pralnia, siłownia, kotłownia, korytarz, małe centrum SPA, na które składa się: sauna, łazienka z prysznicem, mała toaleta.
Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia i salon z kominkiem na BioEtanol oraz sypialnia z łazienką, toaletą dla gości i pomieszczeniem gospodarczym.
Na piętrze znajduje się korytarz, trzy sypialnie, każda sypialnia posiada własną łazienkę en-suite. Na pierwszym piętrze znajduje się również pomieszczenie techniczne oraz taras słoneczny z pięknym widokiem na morze.
Na zewnętrznych tarasach znajduje się podgrzewane jacuzzi oraz podgrzewany basen zewnętrzny z przelewem, metry kwadratowe 33,25 m2.
Willa jest ogrzewana i przystosowana do użytku całorocznego. Ogrzewanie odbywa się poprzez ogrzewanie podłogowe, a we wszystkich pomieszczeniach konwektory zaworowe, które są podłączone do pompy ciepła. Ponadto chłodzenie odbywa się za pomocą konwektorów zaworowych we wszystkich pomieszczeniach.
Gatden o powierzchni 813 mkw. nawadniany jest za pomocą czasowej automatycznej regulacji nawadniania.
Basen ogrzewany jest własną pompą ciepła, z automatycznym dozowaniem chemii niezbędnej do konserwacji basenu, filtracji wody oraz wszystkiego, co niezbędne do poprawności i prawidłowego funkcjonowania basenu.& ;nbsp;
Cały budynek wyłożony jest najwyższej jakości płytkami ceramicznymi, za wyjątkiem sypialni, gdzie na podłodze znajduje się najwyższej klasy parkiet.
Sterowanie ogrzewaniem podłogowym budynku poprzez WiFi oraz sterowanie za pomocą urządzenia mobilnego.
Obiekty objęte są całodobowym monitoringiem wizyjnym podłączonym do aplikacji Smart oraz antywłamaniowym zarządzanym również za pomocą aplikacji Smart. (możliwość zarządzania tym samym na odległość.)
Inteligentne sterowanie i WIFI z bramą garażową i ogrodzeniem wjazdowym (możliwość zdalnego sterowania tym samym.)
Na działce znajduje się dobrze utrzymane boisko do gry w bocce w standardzie wielkości oraz zadbany taras obok placu zabaw do gry w bocce i zewnętrzną strefę grillowania.
Budynek jest podłączony do całej niezbędnej infrastruktury (prąd, woda i kanalizacja).
Do morza i plaż w odległości 7 km.
Ref:RE-U-15331
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
