Piękna, ultranowoczesna willa w Porec, ukończona w 2021 roku!
Willa ma powierzchnię 330 m2, która jest połączeniem współczesnej architektury i tradycyjnych elementów kamiennych.
Willa jest w pełni umeblowana, składa się z trzech pięter, piwnicy, parteru i pierwszego piętra.
Piwnica składa się z: garaż z dwoma miejscami parkingowymi, ładowarka elektryczna do pojazdów elektrycznych, winiarnia, pralnia, siłownia, kotłownia, korytarz, małe centrum SPA, które składa się z: sauny, łazienka z prysznicem, mała toaleta.
Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia oraz salon z kominkiem BioEtanol oraz sypialnia z łazienką, toaletą dla gości i magazynem.
Na piętrze znajduje się korytarz, trzy sypialnie, każda sypialnia posiada własną łazienkę. Na pierwszym piętrze znajduje się także sala techniczna i taras słoneczny z pięknym widokiem na morze.
Na tarasach odkrytych znajduje się podgrzewana jacuzzi i podgrzewany odkryty basen z przepełnienia, metrów kwadratowych 33.25 m2.
Willa jest ogrzewana i przystosowana do użytkowania przez cały rok. Ogrzewanie odbywa się przez ogrzewanie podłogowe i konwektory zaworów we wszystkich pomieszczeniach, które są podłączone do pompy ciepła. Ponadto chłodzenie odbywa się za pomocą konwektorów zaworów we wszystkich pomieszczeniach.
Gatden o powierzchni 813 m2 jest nawadniany za pomocą automatycznej regulacji czasu nawadniania.
Basen jest podgrzewany własną pompą ciepła, z automatycznym dozowaniem niezbędnych substancji chemicznych do konserwacji basenu, filtrowania wody i wszystko, co jest niezbędne do poprawności i prawidłowego działania basenu.
Cały budynek jest wybrukowany pierwszoklasowymi ceramicznymi płytkami, z wyjątkiem sypialni, gdzie ma parkiet pierwszej klasy.
Sterowanie WiFi ogrzewaniem podłogowym budynku oraz sterowaniem za pomocą urządzenia mobilnego.
Urządzenia są pod nadzorem wideo okrągłego zegara, który jest podłączony do aplikacji Smart, jak również anty-włamania, które jest również zarządzane z aplikacji Smart. (możliwość zarządzania tym samym na odległość.)
Inteligentna i WIFI kontrola z drzwiami garażowymi i ogrodzeniem wejściowym (możliwość kontroli tego samego zdalnego).
Na działce znajduje się dobrze utrzymany boisko do piłki bockiej o standardowych rozmiarach i dobrze utrzymany taras obok placu zabaw dla piłki bockiej i zewnętrznej strefy BBQ.
Budynek jest połączony ze wszystkimi niezbędnymi infrastrukturami (elektrycznością, wodą i kanalizacją).
Morze i plaże są oddalone o 7 km.
Sygn.: RE- U- 15331
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
