Apartament House Near the Sea - Fažana!
Położony w pobliżu centrum Fažany, ten wysokiej jakości rodzinny apartament posiada cztery jednostki mieszkalne, oferując doskonałą mieszankę komfortu i potencjału inwestycyjnego zaledwie kilka minut spacerem od pięknych plaż.
Przegląd właściwości
Ten 340 m ² dom jest rozmieszczony na trzech piętrach: parterze, pierwszym piętrze i poddaszu, położony na 592 m ² dzia? ka z ogrodem 507 m ².
Podłoga naziemna
- Sala wejściowa prowadząca do wszystkich pięter przez wspólne schody zewnętrzne
- Prywatny apartament z:
- Przestronny korytarz
- Dwie duże sypialnie
- Łazienka
- Oddzielna kuchnia
- Open-plan jadalnia i pokój dzienny z dostępem do tarasu z widokiem na ogród
- Letni kuchnia na zewnątrz jadalnia
Pierwsze piętro
- Identyczny układ do parteru:
- Trzy sypialnie
- Łazienka
- Oddzielna kuchnia, jadalnia i pokój dzienny z balkonem
- Każdy pokój może funkcjonować jako niezależne jednostki wynajmu
Poddasze
- Prywatne wejście przez wspólne schody
- Dwa apartamenty w stanie półfabrykatu (roh bau)
- Każdy apartament posiada prywatny taras z widokiem na morze, oferując elastyczność dla przyszłego dostosowania
Funkcje na zewnątrz
- W pełni ogrodzony i prywatny ogród ozdobiony roślinami śródziemnomorskimi i zielonymi przestrzeniami
- Duży taras z grillem, idealny do zabawy
- Parking dla 4 samochodów z dodatkowym miejscem parkingowym na zewnątrz
- Pomocniczy budynek do przechowywania, prania i prasowania
Dodatkowe funkcje
- W pełni umeblowane, gotowe do natychmiastowego użycia (z wyjątkiem jednostek na poddaszu)
- Klimatyzacja w całości; kominek umożliwia montaż pieców z drewna lub granulek
- 10 cm fasada termalna i wysokiej jakości okna PVC z izolowanym szkłem
- Ustanowiona wypożyczalnia z stałą bazą klientów
- Wyczyść tytuł właściwości
Lokalizacja: Fažana
Fažana jest malowniczym nadmorskim miastem na zachodnim wybrzeżu Istrii, znanym ze swojego historycznego uroku, gajów oliwnych, winnic i bliskości dziewiczych plaż. Położony wzdłuż 45. równoleżnika, oferuje doskonałą równowagę między równikiem i biegun północny, chwaląc się średnią roczną temperaturą 14 ° C i 2400 godzin słońca rocznie.
Bogata historia Fažany, naturalne plaże, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz wyjątkowa gastronomia uczyniły z niej popularny cel z coraz większą liczbą odwiedzających każdego roku.
Bliskość do kluczowych udogodnień
- 5 minut spacerem do naturalnych plaż
- 5 minut jazdy do Puli
- 10 minut do autostrady Istrii Ypsilon
- Tylko 300 metrów od sklepów, aptek, rynków, banków i restauracji
Ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do inwestowania w turystykę lub spokojną rezydencję rodzinną. Z jego doskonałą lokalizacją i silnym potencjałem wynajmu, jest to dobry wybór zarówno dla celów osobistych, jak i komercyjnych.
Sygn.: RE- U- 29040
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
