Brandnew,4****starsInnofperfectpositionjust90metersfromthesea!
Itistrulysmallluxuryclubhotelwithpenthouseonthetopwhichismeantfortheowner,fullycompletedandfunctioningsinceJuly2021.ItbenefitsvicinitytoRogoznicawithit'sfamousACI-marinaandmultipletouristicfacilitieslikerestaurants,bars,entertaintments.
Propertyissituatedontheplotof0,2acresor800m2,withfivestoreys,790m2netclosedarea,plus160m2terracesandverandas,12bedoomsand12bathroomsen-suite,10parkingplaceinundregraundgarageplus1parkingplacealonggarage.-Onthelowerlevel(basement)thereisclosedundergroundgaragefor10vehicles,plus1biggerparkingplacealonggarage.
-Onthegroundfloortherearebreakfastareawithwonderfulverandaandbrilliantprofesionalinoxkitchen.-Onthefirstfloorlevelthereare4comfortablequietandlovelydoubleroomswithkingsizebeds,eachwithownbathroom,refrigerator,fullyair-conditioned,eachwithbigterraceorveranda/garden.-Onthesecondfloorhasa5comfortablequietandpiękne pokoje dwuosobowe z łóżkami typu king-size, każdy z własną łazienką, lodówką, w pełni klimatyzowane, każdy z dużym tarasem. - Na górnym piętrze znajduje się wspaniały penthouse o powierzchni 110 m2, oddzielny apartament, plus trzy duże tarasy o powierzchni 56 m2 z pergolami, wszystkie dla właściciela lub na wynajem. Ponadto na tym samym piętrze o powierzchni 30 m2 znajduje się jeden pokój dwuosobowy z łazienką dla służby, pralnia i spiżarnia. - Na najwyższym piętrze, na szczycie domu, znajduje się duży, otwarty taras o powierzchni 125 m2 z pięknym 360-stopniowym widokiem na morze, wyspy i dmountains.
Dane techniczne:-Windadla8osóbnawszystkichpiętrachbudynku-TelewizjaSAT,dwaoddzielnesystemy,jedendlagościidrugidlawłaściciela.-SzybkibezpłatnyinternetWi-Fi4Gzdwomapunktamidostępowymijestobecnynacałymobszarze-Rozwiązaniainteligentnychkluczydlawejści,garażuipokojówdlagości.-Dużybasenzewnętrzny10mX5mogłębokości1,9m.-Całyobszarzabezpieczonymonitoringiemwideo.-Wbudowanewysokiej klasy szlachetnemateriały,takiejakmarmur,granit,kamień,naturalnedrewno,szkło........-W pełniwyposażonywklimatyzacjęOdżywki, SolarPanelsandHeatPumpForhotwaterandFloorHeating.-ThecompleteInterishandmadetomEasurefromNaturalmaterials.-OffispedWithalldicTechNicalApliances, Meble, Linen, DishesandUtensils, ReadyForLivivingIningWithoutenCincentesp /li>
Sea Views basen Dostęp dla osób niepełnosprawnych Przechowywanie i dodatkowe pokoje Nadzór wideo i Internet Secutiry Drzwi i klucze Smark Ogrzewanie podłogowe klimatyzacja Wspaniały ogród ogrodowy ogrodowy i amp; dystans: InternationalAirportOfsplit-26km/25min, Unesco-ProtectedTownoftrogir2 -3 km/20min, regionalCentRe-SPlit45 km/40min, architekturyPearlsibenik- 35 km/30min.ref:RE-LB10637
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
