Brandnew,4****starsInnofperfectpositionjust90metersfromthesea!
Itistrulysmallluxuryclubhotelwithpenthouseonthetopwhichismeantfortheowner,fullycompletedandfunctioningsinceJuly2021.ItbenefitsvicinitytoRogoznicawithit'sfamousACI-marinaandmultipletouristicfacilitieslikerestaurants,bars,entertaintments.
Propertyissituatedontheplotof0,2acresor800m2,withfivestoreys,790m2netclosedarea,plus160m2terracesandverandas,12bedoomsand12bathroomsen-suite,10parkingplaceinundregraundgarageplus1parkingplacealonggarage.-Onthelowerlevel(basement)thereisclosedundergroundgaragefor10vehicles,plus1biggerparkingplacealonggarage.
-Onthegroundfloortherearebreakfastareawithwonderfulverandaandbrilliantprofesionalinoxkitchen.-Onthefirstfloorlevelthereare4comfortablequietandlovelydoubleroomswithkingsizebeds,eachwithownbathroom,refrigerator,fullyair-conditioned,eachwithbigterraceorveranda/garden.-Onthesecondfloorhasa5comfortablequietandpiękne pokoje dwuosobowe z łóżkiem małżeńskim, każdy z własną łazienką, lodówką, w pełni klimatyzowany, każdy z dużym tarasem. - Na piętrze znajduje się wspaniały penthouse o powierzchni 110 m2, jako oddzielne mieszkanie, plus trzy duże tarasy o powierzchni 56 m2 z pergolami, wszystkie dla właściciela lub do wynajęcia. Ponadto na tym samym piętrze na 30 m2 znajduje się jeden pokój dwuosobowy z łazienką dla służby, pralnia i spiżarnia. - Na najwyższym piętrze, na szczycie domu, znajduje się duży otwarty taras o powierzchni 125 m2 z pięknym widokiem 360° na morze, wyspy i góry.
Szczegóły techniczne: -Winda dla 8 osób na całym piętrze budynku -TV SAT, dwa oddzielne systemy, jeden dla gości i drugi dla właściciela. -Szybki 4G-free Wi-Fi Internet z dwoma punktami dostępowymi jest obecny na całym obszarze - Inteligentne rozwiązania dla wejść, garaży i pokoi dla gości. - Duży basen zewnętrzny o wymiarach 10 x 5 m i głębokości 1,9 m. - Pełny obszar z nadzorem wideo. t-w wysokiej klasy szlachetnych materiałach jak marmur, granit, kamień, drewno naturalne, szkło......-W pełni wyposażone w powietrzeklimatyzatory, panele słoneczne i pompa ciepła do ciepłej wody i ogrzewania podłogowego. - Kompletne wnętrze i wykonane na wymiar z materiałów naturalnych. - W pełni wyposażone we wszystkie domowe urządzenia techniczne, meble, pościel, naczynia i przybory kuchenne, gotowe do zamieszkania i wynajmu bez żadnych centów na inwestycje. Zalety nieruchomości:
- Winda
- Widok na morze
- S basen wodny
- Dostęp dla osób niepełnosprawnych
- Pomieszczenia magazynowe i dodatkowe
- Monitoring i Internet
- Drzwi bezpieczeństwa i inteligentne klucze
- Ogrzewanie podłogowe
- Klimatyzacja
- Wspaniały, urządzony ogród krajobrazowy
Odległość: Międzynarodowe lotnisko w Splicie – 26 km/25 min, miasto Trogir2 objęte ochroną UNESCO -3km/20min,Regionalcentrum-Split45km/40min,ArchitecturalpearlSibenik- 35km/30min.Ref:RE-LB10637
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3%+ podatek VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Zaktualizowano: 10.06.2024