Krk - Malinska: Dom mieszkalny i komercyjny, Pierwszy rząd z widokiem na morze (50 m od morza) - unikalna pozycja!
Ta nieruchomość składa się zarówno z obszarów mieszkalnych i handlowych, w tym apartamenty i pokoje dla turystyki.
W piwnicy (161 m ²) znajduje się korytarz, kotłownia, w pełni wyposażona restauracja i kuchnia, magazyn, dwie toalety i cztery sypialnie, każda z własną łazienką i zadaszony taras.
Na parterze (151 m ²) znajduje się wejście i recepcja, pięć pokoi, pięć łazienek, przechowalnia, cztery zadaszone tarasy, loggia i schody.
Na pierwszym piętrze (169 m ²) znajdują się schody, korytarz, dwa pomieszczenia do przechowywania, dwie łazienki, salon i jadalnia, kuchnia, trzy toalety, trzy sypialnie, jeden odkryty taras i pięć zadaszonych tarasów.
Istnieje również poddasze i schody (777 m ²).
Dom jest pięknie utrzymany i w pełni funkcjonalny przez cały rok życia, jak również wynajem turystyczny. Oferuje centralne ogrzewanie z grzejnikami napędzanymi drewnem i pompami cieplnymi za pomocą wentylatorów. Chłodzenie jest zapewniane za pośrednictwem systemu Mitsubishi split i jednostek wentylatora. Dom posiada wysokiej jakości drewnianą stolarkę (okna i okiennice).
Jest to unikalna nieruchomość w doskonałej lokalizacji turystycznej.
Do narzędzi należą woda, energia elektryczna, zaopatrzenie w wodę w mieście, centralne ogrzewanie i wentylacja, telefon, asfaltowy dostęp do dróg, klimatyzacja i ścieki miejskie.
Zezwolenia: zwolnione z wymogu certyfikacji energetycznej, pozwolenia na budowę, aktu własności i pozwolenia na pobyt.
Wyposażenie techniczne obejmuje domofon, ISDN, telewizję kablową, ADSL i system alarmowy.
Istnieje więcej niż 7 miejsc parkingowych, w tym zadaszony parking.
Dodatkowe cechy: ogród, tradycyjna piwnica winiarska (konoba), barbecue area, i bliskość udogodnień, takich jak park, centrum fitness, kompleks sportowy, plac zabaw, poczta, bank, przedszkole i sklepy.
Odległość od morza: 50 metrów.
Sygn.: RE- AB- MI8
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
