Uwaga, wpis projektu od $10,000
Zostało kilka jednostek w pośpiechu!
Ocean Gold 50m2 1 apartament w najlepszej lokalizacji, na oceanie!
- Cena w cenie: 56,731 dolarów
- Natychmiastowa zniżka: 10% = $5,673.10
- Cena po zniżce: $56,731 - $5,673.10 = $51,057.90
(2) Płatności (od 51,057,90 dolarów po dyskoncie)
- Pierwsza rata 20% = $51,057,90 x 20% = $10,211,58
- 30% raty (0% za 40 miesięcy) = 51,057,90 $× 30% = 15,317,37 $
- Miesięczna płatność = $15,317.37 / 40 = $382.93 / miesiąc (w zaokrągleniu do centów)
- Pozostałe 50% - na kluczach = 51,057,90 $× 50% = 25,528.95 $
Uwaga: Jeśli odsprzedać do kluczy, Twoja inwestycja w czasie odsprzedaży będzie zwykle 20% + 30% = 50% ceny (w tym przypadku, $10,211.58 + $15,317.37 = $25,528.95).
(3) Scenariusze odsprzedaży (obliczenia zysku i ROI)
A. Konserwatywny wzrost + 25% do dostawy
- Oczekiwana cena = $51,057,90 × 1.25 = $63,822.38
- Zysk (sprzedaż) = $63,822.38 - $51,057.90 = $12,764.48
- Inwestycje przedsprzedaży = 25,528.95 dolarów
- ROI = 12,764,48 $/ 25,528,95 $50%
B. Optymalny wzrost + 40% do dostawy
- Przewidywana cena = 51,057,90 $× 1,40 = 71,481,06 $
- Zyski = $71.481.06 − $51.057.90 = $20,423.16
- Inwestycje przedsprzedaży = 25,528.95 dolarów
- ROI = 20,423.16 USD / 25,528.95 USD 80%
(4) Krótko - co jest ważne dla inwestora
- Inwestycje przed odsprzedażą: 25,528.95 dolarów (50% ceny po dyskoncie).
- Miesięczna rata: 382.93 dolarów za 40 miesięcy.
- Przy odsprzedaży + 25% - zysk = 12,8k (ROI = 50%).
- Przy odsprzedaży + 40% - zysk
Przeniesienie
Русский
