Przeniesienie
Русский
🏡 Nowoczesny dom z widokiem na jezioro i góry: Dzielnica Banevo (Villa Zone of the Ostrich 1, Burgas)
Oferujemy na sprzedaż przestronny, w pełni kapitałowy dwukondygnacyjny dom (4 pokoje) w prestiżowej dzielnicy podmiejskiej Burgas - Banevo, położony w malowniczej i aktywnie rozwijającej się strefie Villa Ostritsa 1. Jest to idealny wybór dla tych, którzy chcą połączyć komfort prywatnego domu, prywatność w przyrodzie i bliskość miejskich udogodnień.
🏠 Cechy nieruchomości:
Typ: Oddzielny dwupiętrowy dom.
Ilość pokoi: 4 pokoje (przestronny salon z kuchnią + 3 pojedyncze pokoje, kilka łazienek).
Powierzchnia domu: 165 m2 - doskonały materiał na komfortowy pobyt dużej rodziny. Układ zapewnia maksymalną przestrzeń użytkową, wysokie sufity i obfitość światła.
Piętro: 2 piętra (2 / 2) - klasyczna dwupiętrowa dystrybucja stref (pierwsze piętro jest wspólnym salonem i pomieszczeniami użytkowymi, drugie piętro jest prywatną częścią sypialni).
Widok: Z okien i tarasów otwiera się wspaniały widok panoramiczny na zalesione góry Stara Planina (widok na góry) oraz lustrzaną powierzchnię pobliskiego Mandren / Way Lake (widok na jezioro).
Status: Dom jest w pełni gotowy, wykonywane są główne prace wykończeniowe oraz instalowane są nowoczesne systemy inżynieryjne.
Status: Budynek jest w pełni ukończony, zlecony, otrzymał ustawę 16. Istnieją oddzielne partycje (rachunki) dla wody i energii elektrycznej w standardowych wewnętrznych taryf miejskich.
🏢 Parametry techniczne budynku:
Całkowite podłogi: 2 piętra.
Rok budowy: 2023- 2025 (nowoczesna nowa konstrukcja z cegieł wysokiej jakości, doskonała izolacja termiczna i wielokomorowe okna).
💰 Główna korzyść finansowa:
Podatek od wsparcia: BEZ PODATKÓW (0 EUR)! Jesteś jedynym właścicielem domu i ziemi. Brak miesięcznych obowiązkowych płatności na rzecz spółek zarządzających - tylko standardowe podatki i rachunki za usługi użyteczności publicznej.
📍 Lokalizacja i infrastruktura dzielnicy Banevo (pkt 1):
Banevo Quarter oficjalnie jest częścią miasta Burgas i jest uważany za jeden z najbardziej elitarnych obszarów podmiejskich:
Dostępność transportu: Zaledwie 15 km od centrum Burgas (około 15- 20 minut samochodem). Regularny autobus miejski biegnie do kwartału (linia 3).
Infrastruktura kwartału: W samym Banevo znajduje się nowoczesna szkoła, przedszkole, biura medyczne, sklepy, apteki, poczta i kawiarnia.
Sprężyny mineralne do gojenia: Zaledwie 2 km od strefy willi znajduje się słynny kurort balneologiczny "Burgas Mineral Baths" (Burgaski Mineral Baths) z uzdrawiającą wodą termalną, dobrze zadbany park i nowoczesne kompleksy SPA.
Ostritsa 1 znajduje się na wzgórzu, otoczony stuletnimi lasami dębowymi, co zapewnia unikalny mikroklimat, czyste powietrze i ochronę przed silnym wiatrem morskim.
🎯 Dlaczego ten dom jest idealną inwestycją?
Capital New Construction: Mając Ustawa 16 gwarantuje czystość prawną i zgodność ze wszystkimi nowoczesnymi standardami budowlanymi.
Oszczędności na utrzymanie: Zero podatku wsparcia pozwala znacznie obniżyć koszty poprzez posiadanie dużych nieruchomości podmiejskich.
Status miejski: Rejestracja w Burgas ze wszystkimi zaletami (infrastruktura miejska, karetka, autobusy szkolne), ale jednocześnie życie w całkowitej ciszy u podnóża gór i z widokiem na wodę.
⭐️ Bułgarski ekspert - 10 lat zaufania
🌍 Mówimy po rosyjsku, bułgarsku i angielsku!
▪️ Projektowanie, naprawa, zarządzanie i leasing
▪️ Wsparcie transakcji, działalności gospodarczej i rachunkowości
