Przeniesienie
Deutsch
Opis obiektu:
Ten wysokiej jakości odnowiony apartament 3 sypialnie w popularnym 8. District - Josefstadt jest natychmiast gotowy do poruszania się i przekonuje swoim sprzętem pierwszej klasy:
Kompletna renowacja: instalacja statuowa, odnowione rury i urządzenia sanitarne, nowe meble, a także okna z potrójnym szybami, co zapewnia doskonałą efektywność energetyczną.
Podłogi: szlachetne deski drewniane zapewniają ciepłą atmosferę
Klimat i ogrzewanie: Częściowa klimatyzacja i skuteczny ogrzewacz NRE zainstalowany
Kuchnia: Nowoczesny budynek - w tym zmywarka, pralka, lodówka, kuchenka, ekspres do kawy - wszystkie wliczone
Meble: W pełni umeblowane, nie wymaga dalszych inwestycji
Powierzchnia całkowita: ok. 112,48 m2 (suma pokoi indywidualnych)
Układ pomieszczeń i wymiary: Master sypialnia mierzy 22.18 m2, salon 31.31 m2 i pokój dla dzieci 18.82 m2. Kuchnia ma powierzchnię 12,75 m2, łazienka 8,55 m2 i WC 1,03 m2. Przedpokój lub korytarz obejmuje kolejne 17,84 m2.
Sytuacja jest niezwykle atrakcyjna: Apartament znajduje się w Josefstadt, cichej, ale centralnej części Wiednia. Centrum miasta znajduje się w odległości spaceru. Łącze transportu publicznego są doskonałe. Tylko 100 metrów od hotelu znajdują się linie metra U2 i U3. Autobus linii 13A i tramwaj linii 46 można dotrzeć w zaledwie 5 metrów i zagwarantować najlepszą mobilność.
Możliwe natychmiastowe wejście.
Warunki zakupu:
Cena zakupu: 1.190.000 euro.
Komisja brokerska: 3% ceny zakupu plus 20% Ust.
Rozrzutniki nieruchomości: 3,5%
Ogrzewanie i efektywność energetyczna:
Ogrzewanie odbywa się za pomocą nowoczesnego ogrzewania gazowego. Zapotrzebowanie na ogrzewanie (HWB) wynosi 111,87 kWh / m2a, co odpowiada klasie energetycznej D. Współczynnik charakterystyki energetycznej (fGEE) wynosi 2,42 (klasa D).
Ten apartament jest idealny dla wymagających kupujących, którzy cenią komfort, wysokiej jakości udogodnienia i centralnej lokalizacji.
W przypadku pytań i dat odwiedzin zawsze jesteśmy do Państwa dyspozycji.
