Schröcken / Voralberg, pokój Lech
Apartament z realnym drugim rezydencją w Alpach Austriackich w regionie Lech na 1495 metrów.
Ten apartament jest częścią ekskluzywnego hotelu i mieszkania nowego budynku w Vorarlberg w sumie 42 apartamenty. Kompleks znajduje się na słonecznym stoku w południowo-wschodniej lokalizacji w malowniczym cieniu, z bezpośrednim dostępem do obszarów narciarskich w Arlbergu - 305 wspaniałych kilometrów zjazdowych w największym i najbardziej bezpiecznym dla śniegu obszarze 5-gwiazdkowym w Austrii. Ponadto jest blisko Körbersee, który został nagrodzony jako najpiękniejsze miejsce Austrii w 2017 roku.
Apartament z widokiem na południowy wschód oferuje wspaniałe widoki na cuda wysokich gór. Na 1495 metrów nad poziomem morza można przeżyć lato i zimę w austriackich górach z ich najpiękniejszej strony. W zimie masz bezpośredni dostęp do ośrodka narciarskiego Ski Arlberg, latem możesz cieszyć się czystym powietrzem alpejskim na tarasie.
W okolicy znajdują się trzy doskonałe pola golfowe, które mogą łatwo dotrzeć miłośników golfa samochodem lub prywatnym promem golfowym. Systemy 9- i 18- otworów Lech, St. Anton lub Ausbraz można osiągnąć w ciągu 30 do 60 minut.
Apartamenty oferują kompleksową infrastrukturę poza nieruchomością, w tym restaurację, spa & amp; wellness, pokoje narciarskie i monitorowany bagaż. Każdy apartament jest indywidualnie zaprojektowany i urządzony w stylu domowym.
Mieszkanie rozciąga się na dwa piętra. W dolnym piętrze znajduje się salon z kuchnią, a na piętrze znajduje się cztery sypialnie. Mieszkanie jest obecnie nieumeblowane. Można uwzględnić specjalne wnioski właściciela do instytucji. Zdjęcia towarzyszące są przeznaczone wyłącznie do ilustracji.
Mieszkanie jest klasyfikowane do realnej rezydencji wtórnej bez przymusowego czynszu. Można również wynająć mieszkanie po umówieniu. Wynajem i utrzymanie nieruchomości są przejmowane przez doświadczonego operatora (Buy & Let Serviced Apartments), a otrzymasz odpowiedni zwrot.
Opcjonalnie, prywatne podziemne parkingi i miejsca carport są dostępne wyłącznie dla właścicieli mieszkań na zakup. Koszty wynoszą 43 000 EUR dla podziemnego parkingu i 25 000 EUR dla carport.
Dodatkowe koszty obejmują:
- Podstawowy podatek dochodowy: 3,5% ceny sprzedaży brutto
- Podstawowy wpis książki: 1,1% ceny sprzedaży brutto
- Koszty produkcji i zaufanie: 1% ceny sprzedaży brutto plus Depozyty gotówkowe i koszty certyfikacji
- Prowizja dla Austrii Real GmbH 3% + 20% USt
Sprzedawca jest informowany o potrzebie przepustki energetycznej i obecnie pracuje nad jej tworzeniem.
Zwracamy uwagę, że między pośrednikiem a osobą trzecią, która ma być poinformowana, istnieje związek rodzinny lub gospodarczy.
Pośrednik jest podwójnym pośrednikiem.
Infrastruktura / Wyzwania Zdrowie
Lekarz
Przeniesienie
Deutsch
