Mieszkanie 4 pokoi 96 m² Wiedeń, Austria

Tutaj można odwiedzić ten apartament online: https: / / my.matterport.com / show /? m = WhaVtHGkJq9 Wspaniały apartament ogrodowy z przestronnym wejściem, 4 stylowe pokoje, dwa słoneczne tarasy i ogród marzycielski o powierzchni około 195 m2 - prawdziwy evergium dla wymagających koneserów. Z powierzchni mieszkalnej o powierzchni około 96.1 m2, ta nieruchomość oferuje dobrze przemyślaną koncepcję przestrzenną, która doskonale łączy estetykę, funkcjonalność i jakość życia. Otwarta kuchnia designerska z wysokiej jakości sprzętem marki jest już wliczone w cenę zakupu i harmonijnie dopasowuje się do oświetlonego salonu. Szczególnie godny uwagi jest prywatny ogród, dostępny z obu stron apartamentu - idealny do relaksujących godzin na zewnątrz, grill lub jako bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Sprzęt domu spełnia najwyższe wymagania: jest ogrzewany w sposób zrównoważony za pomocą nowoczesnej pompy ciepła powietrza, uzupełnionej systemem fotowoltaicznym na dachu. Parking podziemny jest dostępny - na życzenie można go wyposażyć w stację ładowania elektrycznego (cena zakupu: €35,000). Dostępność w całym budynku, cyfrowy system domofonowy, bezpieczne drzwi wejściowe, kontrolowana ochrona przeciwsłoneczna i 3x okna szkliwione uzupełniają ofertę. Cena zakupu dla użytkowników własnych: 825 000 EUR (w tym kuchnia, w tym VAT) Cena zakupu dla inwestorów: 745 000 EUR (plus 20% VAT, łącznie 894.000 EUR brutto) Apartament ten jest natychmiast gotowy do referencji i jest idealny dla rodzin, jak również dla inwestorów. Najważniejsze cechy obiektu: Powierzchnia mieszkalna: ok. 96,1 m2 Ogród: ok. 195 m2 teren prywatny z dostępem z obu stron apartamentu Tarasy: dwa oddzielne tarasy dla słońca od rana do wieczora Pokoje: 4 przestronne pokoje Łazienka: wysokiej jakości łazienka (z prysznicem i WC) Dodatkowa toaleta z umywalką ręczną Kuchnia: Wysokiej jakości kuchnia wyposażona w markowy sprzęt (wliczona w cenę zakupu) Magazyn z pralką i suszarką Włączony przedział piwnicowy Miejsce parkingowe dostępne oddzielnie (35 000 EUR) - Wyposażenie i technologia: Wysokiej jakości sprzęt sanitarny przez Villeroy & Boch i Hansgrohe Kabiny prysznicowe o ponadczasowej konstrukcji szkła Elektronicznie sterowana ochrona przeciwsłoneczna Drzwi bezpieczeństwa ze zwiększoną ochroną przed włamaniem Dostępny w całym domu Pompa ciepła powietrza do oszczędnego i zrównoważonego ogrzewania system fotowoltaiczny na dachu w celu wspierania efektywności energetycznej intercom z nowoczesnym wzornictwem E stacje ładowania dla każdego garażu mogą być zmodernizowane za dodatkową opłatą Obszar odpadów objęty i łatwo dostępny (zgodnie z aktualnymi normami strukturalnymi) Jest to wysokiej jakości nowy projekt budowlany, który został już ukończony. Oprócz tego apartamentu ogrodowego dostępne są jeszcze trzy wierzchołki, które mogą być indywidualnie wymagane i mogą być odwiedzane wyłącznie przez spotkanie. Możemy wysłać szczegółowe dokumenty osobiście. W przypadku udanego pośrednictwa prowizja kupująca w wysokości 3% ceny zakupu plus 20% USt. Istnieje związek rodzinny między pośrednictwem biura maklerskiego i maklerskiego, jak jest podwójne maklerstwo zgodnie z § 5 maklerstwo. Wszystkie informacje są sporządzane zgodnie z najlepszą wiedzą i sumieniem, na podstawie informacji właściciela / wybawiciela i są bez gwarancji. Zmiany, błędy i sprzedaż tymczasowa zarezerwowane.