Q INVESTMENTS INTERNATIONAL LTD presenta: El ático en la tercera planta de Larch Court en Sunningdale Park es una casa hermosamente diseñada y expansiva que equilibra el lujo con funcionalidad reflexiva. A medida que entras por el pasillo principal, te recibe un pasillo central que divide el espacio elegantemente. A su izquierda, la cocina abierta y el comedor fluye en un acogedor salón familiar, todos los cuales se abren a una amplia terraza que recorre este ala de la casa. La cocina cuenta con una gran isla central, ideal para reuniones sociales, mientras que el espacio familiar adyacente es perfecto para la vida cotidiana relajada.
En el lado opuesto de la entrada, el salón principal actúa como un centro central, con grandes ventanas y puertas que conducen a otra terraza generosa que abarca la parte frontal de la propiedad. La luz natural y el acceso al aire libre de esta habitación enfatizan el aireado, gran sensación de la propiedad.
A la derecha de la sala de estar, la suite principal dormitorio está aislada para la privacidad. Incluye un amplio dormitorio con acceso directo a una terraza, una zona de vestidor dedicada y un lujoso baño en suite con bañera independiente, lavabos dobles y ducha a ras de suelo.
También en este lado hay dormitorios adicionales - uno de los cuales tiene un baño privado y otro que comparte el acceso a un baño de pasillo. Entre estas habitaciones hay un área de utilidad y un estudio, creando un equilibrio perfecto entre espacios vivos y de trabajo.
El ala izquierda del ático incluye otro dormitorio en suite con acceso a una terraza separada, así como un segundo estudio que podría adaptarse como dormitorio o espacio para invitados. En el extremo de la casa, hay una gran sala multiusos con un techo cofre y su propia terraza privada, ideal para un cine casero, estudio o oficina formal.
Sunningdale se encuentra en una de las regiones más ricas del Reino Unido —Royal Berkshire— en el muy deseable “Triángulo de Oro” de Ascot, Windsor y Virginia Water. Valores de propiedad aquí constantemente superan los promedios nacionales. Según datos del Registro de Tierras, los precios de propiedad en Sunningdale han aumentado en más del 20% en los últimos cinco años, con apartamentos de lujo y áticos viendo una demanda aún más fuerte debido a la oferta limitada.
Los rendimientos de alquiler en la zona para viviendas de alta gama oscilan entre el 3,5% y el 4,5% en cifras brutas, con inquilinos ejecutivos y familias internacionales que buscan proximidad a escuelas superiores como Eton College, ACS International y Charters School, todo dentro de un radio de 5 a 10 km. Proximidad a Heathrow (17 min) y Londres (43 millas) añade a la demanda de alquiler corporativa.
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