Transferir
Русский
1 Dormitorio 88.04 m2 en Dubai Science Park Silencio 12 piso Silencio $458,032
Amplio apartamento de 1 dormitorio de 88.04 m2 en un nuevo proyecto residencial premium en Dubai Science Park. La propiedad está situada en el piso 12 de una torre de 33 plantas. El plazo para concluir la construcción se anunció para el cuarto IV de 2027.
El proyecto consta de dos torres con arquitectura de formas curvadas lisas. El complejo cuenta con estudios, apartamentos de 1-3 dormitorios, casas adosadas de dos niveles y Sky Villas.
Características del apartamento:
El diseño en la página 10 es particularmente interesante. Aquí se puede ver un dormitorio completo BR1 aproximadamente 4 × 3.5 m, una gran sala de estar & comedor, una zona de cocina independiente, un baño principal, un baño de invitados adicional y una amplia terraza a lo largo de la parte residencial del apartamento.
Los materiales del proyecto indican que las residencias se ofrecen totalmente o parcialmente amuebladas, con interiores reflexivos y acabados de alta calidad. También se reclama tecnología VLED de Vortex Biotech para la purificación del aire. Recomiendo confirmar esta unidad antes de la transacción.
Infraestructura
El proyecto ofrece una amplia gama de servicios:
La visualización de la página 14 muestra particularmente bien el concepto de resort del interior: una gran piscina con áreas de recreación, vegetación y tumbonas de sol justo en el agua. Y en la página 15 hay una piscina separada de altura con acristalamiento panorámico.
Ubicación.
Una de las ventajas de Dubai Science Park es su accesibilidad. Salida a Sheikh Mohammed Bin Zayed La carretera es de aproximadamente 1 minuto, Al Khail Road es de 3 minutos, Sheikh Zayed Road es de 9 minutos.
Presentación:
Los materiales también anunciaron la apertura prevista de una estación de metro en la zona.
potencial de inversión
Dubai Science Park desarrolla como un grupo de ciencia, salud y tecnología con empresas y empleos internacionales. En la presentación, esto se considera un factor en la demanda de alquileres a largo plazo y a corto plazo.
El ROI proyectado es de 8-12% anual, dependiendo de la estrategia de alquiler. Este es un pronóstico del proyecto, no un retorno garantizado en un apartamento en particular.
El precio es de $458,032.
Los planes de pago son 40/60, 50/50 y 60/40. En las tres variantes, el pago inicial se enumera como 20% + 4% DLD, luego pagos durante la construcción y el saldo de las llaves.
Acompaño a la transacción de elegir un esquema de pago y comprobar documentos para comunicarse con el desarrollador y hacer una compra.
