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BINGHATTI ETHEREA – JVC District 11
Una inversión inmobiliaria segura en Dubai con seguridad estatal y sin honorarios de corretaje.
ISB Global real estate se centra en hechos, transparencia y cifras claras. Con Binghatti Etherea en Jumeirah Village Circle, Distrito 11, usted invertirá directamente al inicio del proyecto oficial. Esta entrada temprana permite el acceso a los mejores precios y unidades. Las oportunidades de alto rendimiento se combinan con un alto grado de seguridad.
Precios y tamaños de apartamentos en Euro
Todos los precios de compra ya se indican en Euro. El número de habitaciones corresponde a la lógica alemana: El salón siempre es contado. Las ofertas son unidades deliberadamente generosas y bien aceptables.
Apartamento de 1 habitación (Estudio) con aprox. 38 metros cuadrados está disponible desde 182.000 euros.
Apartamento de 2 habitaciones con sala de estar y dormitorio y aprox. 69 metros cuadrados comienzan a partir de 285.000 euros.
Un apartamento de 3 habitaciones con salón y dos dormitorios y aprox. 107 metros cuadrados comienzan desde 405.000 euros.
Plan de pago – flexible y ahorro de liquidez
El plan de pago no tiene interés y se une directamente al progreso de la construcción. Su capital no está inmediatamente atado, sino distribuido en el período de construcción.
Al principio pagarás un depósito del 20 por ciento. La unidad está reservada y el precio de compra fijado.
Durante la fase de construcción usted paga un total del 50 por ciento del precio de compra en pequeñas tarifas mensuales. Esta estructura permite la financiación de la corriente de efectivo actual.
El 30 por ciento restante no será debido hasta la entrega clave en 2027. Muchos inversores utilizan esta vez para la financiación bancaria local en Dubai o continúan vendiendo la unidad antes de entregar con ganancias.
Devoluciones y seguridad
El proyecto está certificado por el Estado. Todos los pagos de los compradores fluyen a una cuenta de confianza regulada oficialmente (Cuenta de garantía bloqueada) supervisada por las autoridades de Dubai. El desarrollador recibe pagos sólo después del progreso confirmado oficialmente.
Como resultado del inicio del proyecto, se espera un aumento del valor con un posible ROI de aproximadamente 30 a 40 por ciento durante la fase de construcción.
Para el alquiler, el rendimiento neto anual realista es estable de aproximadamente 8 a 9 por ciento.
La adquisición a través de ISB Global Real Estate es totalmente libre de comisiones.
Estilo de vida, Deportes y Comunidad
Jumeirah Village Círculo es una zona residencial establecida y animada con alta calidad de vida. Esto es exactamente lo que hace que la ubicación sea igualmente atractiva para los propios usuarios y arrendatarios.
El edificio tiene gimnasio y piscina. Hay numerosos parques, senderos de caza y campos deportivos en las inmediaciones. La zona es verde, tranquila y familiar. Las escuelas internacionales y el centro comercial Circle están muy cerca y ofrecen una alta demanda constante en el mercado de alquiler.
Ubicación y conexión
El Dubai Marina y las playas están a unos 15 minutos. El centro de Dubai con Burj Khalifa está a 20 minutos. La conexión con los ejes principales de tráfico (Al Khail Road) es excelente para que todos los destinos centrales de Dubai puedan alcanzarse rápidamente.
Contacto y asesoramiento
Estamos encantados de aconsejarle personalmente en las unidades disponibles, planes de pago y oportunidades de retorno.
ISB Global Immobilien Direkt. Libre de provisiones. Estado garantizado
