Descubre Riverhouse, un innovador desarrollo de villa en Phuket que redefine la vida moderna mezclando perfectamente la arquitectura contemporánea de estilo loft con exuberantes villas de piscina tropical y tecnologías energéticas de última generación. Desarrollado por E Land Development Co., este proyecto innovador es la primera propiedad inteligente de la red de Tailandia, que ofrece electricidad 100% solar y un ecosistema sostenible que establece un nuevo estándar en propiedades ecológicas.
Cada villa en Riverhouse está diseñada con un enfoque en comodidad, eficiencia y responsabilidad ambiental. Con piscinas privadas, diseños de loft industriales y espaciosos diseños que van desde 2 a 4 dormitorios, estas viviendas proporcionan el retiro perfecto para familias o inversores. Entre los aspectos más destacados figuran:
Paneles solares: Tecnología de vanguardia que genera energía limpia para alimentar toda la villa durante todo el día.
Sistema híbrido de batería: Almacena la energía diurna sobrante para uso nocturno, reduciendo la dependencia en la red local.
Sistema de deshumidificador: Un sistema de desecante central de baja energía de Munters mantiene cómodos niveles de humedad en dormitorios y armarios.
Paneles de vidrio dobles: Aislante vidrio doble-pano con protección UV mantiene los interiores más frescos mientras protegen contra la radiación dañina.
Interconectado Power Grid: Una cuadrícula inteligente única vincula villas para compartir y transferir el exceso de energía, garantizando cero residuos.
Bomba caliente de calor: El sistema central de Stiebel Eltron ofrece agua caliente instantánea a una fracción del costo de los calentadores tradicionales.
Sistema de aire acondicionado: asociado con Daikin para las unidades más tranquilas y eficientes en energía disponibles.
En una época de aumento del clima extremo, Riverhouse prioriza la seguridad con amplias medidas de prevención de inundaciones. El sistema integral de protección de inundaciones abarca todo el desarrollo, salvaguardando a cada villa de posibles daños y preservando el valor de su inversión contra eventos meteorológicos difíciles.
Situado en el corazón del distrito de Cherngtalay, Riverhouse está a sólo 2 km de la prístina playa Bangtao, reconocida por sus hoteles y restaurantes. Disfrute de la comodidad de la distancia a pie (menos de 1 km) a Boat Avenue y Central Group's Porto de Phuket para comprar y cenar. Plus, Phuket International El aeropuerto está a sólo 20 minutos en coche, lo que hace que esta ubicación sea perfecta tanto para residentes como para turistas.
Para inversores, Riverhouse ofrece un atractivo programa de alquiler adaptado a sus villas de 3 dormitorios con energía solar (316 m2 construidos). Sobre la base de las tendencias actuales del mercado, la temporada alta (noviembre a mayo) cuenta con tasas diarias de 25.000 THB y tasas mensuales de 450.000 THB con ocupación de 90-100%, lo que da unos 2.700.000 THB ingresos netos. Temporada baja (de mayo a noviembre) ofrece tarifas diarias de 10.000 THB y tasas mensuales de 250.000 THB con 40-60% de ocupación, sumando alrededor de 1,500,000 THB. Anualmente, se proyecta a 4.200.000 THB ingresos netos totales antes de una tasa de gestión del alquiler del 30% (1.260.000 THB), 132.000 THB cuota de área común y 18.000 THB impuestos sobre el departamento de tierras, lo que se traduce en un impresionante 10% de ROI y rendimiento neto de aproximadamente 2.790.000 THB.
Los precios comienzan a partir de 23.490.000 THB, con una gama de opciones a través de las fases 1, 2, y 3.
Las parcelas más grandes están disponibles bajo petición. Contacte con ThaiEstate hoy para programar una vista o aprender más sobre esta oportunidad excepcional.
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