Propiedades residenciales en venta en Pattaya, Tailandia
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Tipos de propiedades en Pattaya
Parámetros de las propiedades en Pattaya, Tailandia
Preguntas frecuentes sobre el sector inmobiliario en Pattaya
De media, ¿cuáles son los precios de la vivienda en Pattaya?
El coste medio de un metro cuadrado es de 2000 euros. A tales precios, se puede comprar una propiedad en Pattaya de cualquier tipo: apartamentos, casas adosadas, casas individuales. Solo las villas y áticos cerca del Golfo de Tailandia son más caros. Su metro cuadrado se puede estimar en 4000-5000 euros.
¿Cuáles son los requisitos para los extranjeros al comprar una vivienda en Pattaya?
Los extranjeros pueden adquirir cualquier propiedad, con la excepción de los terrenos. En los edificios de varios pisos, solo se permite la compra del 49% de todos los apartamentos. Para comprar una vivienda, los extranjeros deben presentar un pasaporte, un visado y un certificado de disponibilidad suficiente de fondos para pagar los servicios comunales.
¿Cuáles son los impuestos y tarifas para los extranjeros que compran propiedades en Pattaya?
Al comprar una propiedad, se debe pagar el impuesto sobre la transferencia del apartamento o casa al comprador. Su valor es del 1,1% del precio de la propiedad en Pattaya, si la misma se compra en arrendamiento (leasehold), y del 2% en propiedad absoluta (freehold).
Al comprar una nueva propiedad, se paga un impuesto adicional al fondo de revisión. Este se prevé solo para instalaciones que se encuentran en la etapa de construcción o puesta en marcha.
Al comprar una nueva propiedad, se paga un impuesto adicional al fondo de revisión. Este se prevé solo para instalaciones que se encuentran en la etapa de construcción o puesta en marcha.
