Hotel 4 957 m² en Španjolska, Španjolska

Španjolska
$72,40M
$14,605/m²
;
Última actualización: 17/3/26

Localización

  • País
    Španjolska

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $14,605/m²
  • Área total
    Área total
    4 957 m²

Descripción

Hotel 4* está en venta, situado en la parte histórica de Palma de Mallorca, la capital de las Islas Baleares, en una de las principales arterias comerciales, junto al paseo marítimo, el centro histórico y la Catedral. La ubicación combina tráfico turístico, comercial y comercial, proporcionando carga durante todo el año.

Dentro de un radio de 500 metros del hotel están:

  • boutiques de marcas internacionales Zara, Massimo Dutti, Bvlgari, Louis Vuitton y otros;
  • Centro comercial El Corte Ingles
  • muchos establecimientos para cada gusto y billetera;
  • Más de 10 hoteles.

Moderno hotel categoría 4*, completamente renovado durante la pandemia, realizó una reconstrucción completa de todos los locales. El edificio cuenta con 78 habitaciones para 2-4 personas. En la planta superior hay un bar-restaurante con terraza panorámica y vistas a la Bahía de Palma, abierto al público en general. Su facturación anual es de unos 950.000 euros.

Datos adicionales:

  • ADR promedio = 200 euros;
  • Carga media anual: 85%;
  • carga anual promedio en temporada alta (abril-octubre): 95%
  • A nivel de la calle, hay tres locales comerciales con ingresos de alquiler de 390.000 euros anuales, lo que mejora aún más el atractivo de inversión del activo;
  • El hotel corresponde plenamente a la categoría 4*, y si lo desea, puede reclasificarse a 5* con una reducción del número de habitaciones en un 15%.

La ubicación, el rendimiento operativo estable y el potencial de mejora de categoría hacen del activo una de las ofertas más líquidas en el centro de Palma, especialmente en el contexto de un suministro limitado de hoteles de calidad 4-5 en la zona histórica.

La propiedad pertenece a un grupo privado de familias, sin deuda y gravamenes. Operado por el propietario, pero disponible para marca o gestión de red internacional.

Localización en el mapa

Španjolska
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