Una oportunidad sin precedentes para convertirse en un copropietario de un hotel en Maldivas gestionado por la marca #1 de estilo de vida.
Participación directa en el proyecto con ingresos garantizados en dólares en un nicho completamente nuevo del mercado turístico de Maldivas - un segmento de precios de alto nivel con demanda máxima y sin competencia.
Términos para la participación de inversores:
Ingresos garantizados de alquiler de 10% anual por 3 años - a partir de 16.400 EUR por año.
Hotel habitaciones en venta desde 164,000 EUR
Participación en la equidad:
- 17% anual con una inversión de 300.000 USD
- 20% anual con una inversión de 500.000 USD
Sus ingresos: hasta el 60% de los fondos invertidos durante 3 años o desde 153.000 USD.
¡Conviértete en un copropietario de un hotel exclusivo en Maldivas!
El hotel se construirá en una de las pocas islas habitadas - Thulusdhoo, North Malé Instalación con infraestructura existente: redes eléctricas, agua, alcantarillado, logística, vivienda para el personal.
Thulusdhoo es una pequeña isla habitada a 30 minutos de Male. Ya tiene infraestructura turística básica: casas de huéspedes, albergues de surf y pequeños hoteles de la categoría 2-3★
La factura promedio por noche es de $60 a $120, dependiendo de la temporada y condiciones de alojamiento.
Este lugar es elegido por surfistas, buzos y nómadas digitales que valoran la autenticidad, proximidad a las olas y precio asequible.
El complejo será el primer proyecto de alto nivel en esta área - con infraestructura completa, servicio y diseño que cumple con los estándares internacionales 4★. Debido a la falta de competidores en este segmento, el proyecto tomará todo el tráfico de turistas de su categoría.
Según STR y Colliers, los hoteles de marca demuestran:
- 18-25% mayor ocupación que las propiedades no de cadena y marca de nombre
- 30-40% más alto ADR (promedio de tasa diaria) en categorías comparables
- Normas transparentes de servicio, comercialización y presentación de informes
Formatos de alojamiento:
- ~160 habitaciones estándar en un hotel de alta tecnología de 6 pisos en la orilla
- Tipología de habitación básica: 24 m2 + 6 m2 balcón
- Otras categorías con mayor área y
- ~60 villas con terraza privada
- Superficie: 50 m2
- Descenso directo a la laguna, configuración clásica del resort
- Factura media superior, alta recompensa
Serie de precios con la mayor demanda y sin competencia:
- El proyecto se está ejecutando en el rango de $200-$350 por habitación y $400-$600 por villa.
- Este es el segmento menos saturado del mercado de Maldivas, donde la demanda supera constantemente la oferta, y la ocupación es tradicionalmente más alta que en formatos de lujo y presupuesto (STR Global, 2023).
Producción de alquiler 15%-18%
- Máxima eficiencia operativa debido a la marca, la gestión profesional y el flujo turístico formado garantiza rendimientos por encima del promedio para los resorts.
