Esta villa tropical moderna de dos dormitorios, de tres cuartos de baño, es un activo de renta llave en mano: viene con un contrato de alquiler de tres años antes firmado por USD 48.000 al año, con el primer año pagado por adelantado, que el desarrollador enmarca alrededor del 11% de rendimiento anual. Precio por IDR 6,236,500,000 (USD 350.000), se encuentra en un complejo cerrado boutique de sólo siete villas en la rápida expansión costa suroeste de Bali, a cinco minutos a pie de la ciudad de Nuanu, un distrito creativo de 44 hectáreas con 30+ instalaciones de clase mundial y un servicio de transporte eléctrico directo para los residentes. La construcción de 153,5 m2 se abre a través de un acristalamiento de suelo a techo sobre una piscina privada, un generoso jardín ajardinado de 75 m2 y una zona de barbacoa, con vistas al río y a la selva. Está totalmente amueblado a un estándar premium — colchones King Koil, cortinas de apagón completo, una cocina totalmente equipada, oficina en casa, lavandería, estacionamiento cubierto y carga EV. El complejo es gestionado profesionalmente, con conserje y seguridad 24/7, y los propietarios son libres de combinar diariamente, mensual y anual permite seguir la demanda. La playa está a seis minutos en coche, con Luna Beach Club, el complejo Lumeira SPA y el próximo centro gastronómico de Acadia, todo a poca distancia. La tenencia se arrenda a 28 años con una prórroga de 24 años; el permiso de construcción (PBG) está en marcha con la expedición prevista para agosto de 2026, y el certificado de ocupación sigue después de la entrega en septiembre de 2026. Dos estructuras de compra están disponibles: un USD 48.000 cashback (entrada neta alrededor de USD 302,000, usted administra su propio permiso), o un USD 40.000 descuento inicial con todos los honorarios del año-1 cubiertos para el flujo de efectivo neto totalmente desactivado del año 2. Plan de pago: 50% abajo, 25% en julio de 2026, 25% en la entrega; escrow via bank or notary se puede organizar bajo petición hasta que el PBG sea emitido.
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