Nusa Dua Branded Residences es un desarrollo de estilo resort de baja altura en la costa sur de Bali, en Nusa Dua en la península de Bukit. Se encuentra a pocos minutos del Ritz-Carlton, Apurva Kempinski, St. Regis, Hilton y Mulia, a unos 30 minutos del aeropuerto y a 20 minutos del puerto de Benoa y los clubes de yates. Los clubes de playa premium y las playas de Pandawa, Geger, Green Bowl, Gunung Payung y Nusa Dua están a 5 a 15 minutos de distancia, la canna Bali y la vida nocturna de Savaya de 5 a 20 minutos, y el templo Uluwatu de unos 35 minutos.
Construido por un galardonado desarrollador de Dubai, el proyecto se eleva a más de tres plantas en un sitio de 10.000 m2, con una superficie construida de 13.100 m2 entre jardines, piscinas y pasarelas. Arquitectura tropical-moderna combina ritmos espaciales balineses con vidrio de altura completa, piedra natural, madera y bronce, y un enfoque en la vida interior-outdoor.
154 residencias se distribuyen en cinco diseños: estudio, apartamentos de un dormitorio y dos habitaciones, casas adosadas de un dormitorio y villas de dos dormitorios. Ocho amenidades residentes anclan el esquema, un vestíbulo de llegada principal, gimnasio totalmente equipado, co-working y espacio de reunión, restaurante en la azotea, bar de piscina y restaurante, una piscina de resort, cuatro piscinas de acceso compartido y 63 piscinas privadas, más 70+ bahías de aparcamiento subterráneo.
Las residencias se venden arrendatario, 25 años con una extensión de otros 15, y la entrega está dirigida para Q3 2027. Se aplica un plan de pago flexible de 18 meses: 25% al firmar, luego seis cuotas de 12,5% a intervalos de tres meses. Cada residencia está inscrita en un programa de alquiler gestionado por el hotel, con distribución global, gestión de ingresos profesionales y aplicación de propietario para el mantenimiento, mantenimiento, check-in y check-out, e inclusión en Airbnb, Booking.com y otros canales. Los retornos proyectados corren hasta aproximadamente el 22% al año, en la parte posterior del turismo de Bali, que atrajo a 6,3 millones de visitantes en 2024 y la ocupación del complejo que tiene más del 90% del año en una península donde sólo una pequeña parte de la tierra está en zona para el turismo. Los precios comienzan desde IDR 1.78 mil millones (USD 101,884).
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