Transferir
English
Casa familiar bien cuidada de tres plantas en venta, en la zona verde residencial de Rákosszentmihály, Budapest XVI. Distrito
En la zona tranquila y verde de Rákosszentmihály (Districto XVI de Budapest), ofrecemos a la venta una casa familiar independiente de tres plantas bien mantenida, estructuralmente excelente, ideal para familias grandes, vida multigeneracional, o aquellos que trabajan desde casa.
La propiedad ofrece 223 m2 de espacio habitable y se encuentra en una parcela de 1106 m2, rodeada de árboles frutales, plantas ornamentales y zonas verdes bien cuidadas.
Construido en 2000 por un propietario suizo a los más altos estándares de construcción, la casa se ha mantenido continuamente y está en impecable estado estético y estructural.
Características principales
• Diseño de tres plantas: Sótano 80 m2, Planta baja 80 m2, Planta alta 63 m2
• Luminoso salón con orientación sur y grandes ventanas
• Cocina totalmente equipada con acceso directo a la terraza y al jardín
• Planta alta con tres dormitorios, cuarto de baño esquina, y balcón cubierto
• Nivel de sótano con habitaciones multifuncionales (toraje, lavandería, taller o gimnasio posible)
• Características técnicas modernas: calefacción por suelo radiante, radiadores, aire acondicionado, sistema de seguridad
• Calefacción y agua caliente proporcionada por caldera de gas vaillante
Detalles técnicos " Equipo "
• Estructura de techo porotherm, capas de aislamiento de calor y vapor
• Ventanas de madera dobles
• Muros de ladrillo aislado (10 cm de espuma, 38 cm de ladrillo, 5 cm de lana de roca)
• Tejado en baldosas de acero en ambos edificios
• Barras de seguridad, sistema de alarma, internet óptico
• 3×25 Un sistema eléctrico + H-tariff (3×10 A)
• Sistema de panel solar preparado con caja de medición instalada
Jardines y Alrededores
El jardín ajardinado cuenta con árboles frutales (peach, membrillo, pera, ciruela, higo, cereza agria) y un jardín vegetal.
Un pozo in situ, submetro de riego y un sistema de riego automático preparado garantizan el mantenimiento económico.
Una terraza cubierta de 14 m2 ofrece una acogedora zona de estar al aire libre con vistas al patio trasero.
El patio pavimentado alberga hasta tres coches, y las puertas de entrada y garaje están controladas a distancia.
Opcional Segunda Casa y Garaje
En la parte frontal de la propiedad hay un segundo edificio residencial independiente usable,
que se clasifica como unidad de vivienda separada a través de la división del uso.
Esta segunda casa tiene entrada privada y está opcionalmente disponible para comprar junto con la propiedad principal.
También disponible para la compra opcional es un garaje cubierto de dos coches,
equipado con una puerta eléctrica, almacenamiento ático y espacio de utilidad.
Este complejo inmobiliario es ideal para familias de dos generaciones, empresarios o inversores
buscando combinar propósitos residenciales y empresariales dentro de una dirección.
Location & Environment
• Zona tranquila, verde, residencial en Rákosszentmihály
• Excelente acceso: autopista M0, Pólus Center, Ázsia Center, Lidl en cuestión de minutos
• Cerca de escuelas, instalaciones deportivas, piscina, gimnasio y rutas de ciclo
• Área natural protegida y sendero de senderismo de arroyo en los alrededores
• Amistoso barrio con ambiente comunitario orientado a la familia
Resumen
Una casa familiar estructuralmente sólida y estéticamente mantenida que combina la paz de la vida suburbana con la comodidad de la ciudad.
Con la compra opcional de la segunda casa y garaje, la propiedad ofrece una oportunidad de inversión versátil, a prueba de futuro para su nuevo propietario.
Para ver las preguntas, póngase en contacto con nosotros con confianza.
