Código de propiedad: HPS5677 - Villa FOR SALE in Kassandra Filakes Xenofonta for € 310.000 . Esta villa de 97,73 metros cuadrados consta de 2 niveles y cuenta con 2 dormitorios, salón, cocina, 2 baños . La propiedad también cuenta con sistema de calefacción: Aire acondicionado, suelo de baldosas, vista sin obstáculos, Marcos de ventana: Puerta blindada, aparcamiento, jardín, piscina, A/C, sistema de alarma, ventanas de doble acristalamiento, calentador de agua solar, barbacoa, espacio abierto, escalera interna. La construcción comenzó en 2025 Parcela: 800 metros cuadrados. Building Energy Rating: A+ Distancia del mar 2000 metros, Distancia del centro de la ciudad: 82000 metros, Distancia del pueblo más cercano: 9000 metros, Distancia del aeropuerto más cercano: 72800 metros, Descubre la comodidad moderna perfecta en estas impresionantes maisonettes de dos niveles, pensada para el propietario exigente. Cada residencia ofrece espacios de vida generosos repartidos en dos plantas bellamente decoradas, con dos amplios dormitorios con la flexibilidad de un tercer dormitorio opcional en el nivel de tierra. La acogedora planta baja presenta una zona de estar y comedor abierta, perfecta para entretener, complementada con un cómodo baño de invitados. En la segunda planta descubrirá dos dormitorios adicionales que sirven como retiros tranquilos y un baño moderno.
Cada maisonette está elaborado con sofisticados revestimientos de piedra que garantiza tanto la estética llamativa como la seguridad robusta. Las comodidades modernas incluyen un sistema de alarma integral y tres unidades de aire acondicionado, garantizando confort y tranquilidad durante todo el año. El sistema solar de energía dual eco-consciente con tanque 150-160L refleja el compromiso con la vida cómoda.
Salga al exclusivo santuario ajardinado, donde jardines, exuberantes céspedes y encantadoras pasarelas crean un ambiente sereno. Elegante esgrima de piedra garantiza la privacidad completa, mientras que la impresionante cubierta de madera que rodea su piscina privada de 3x5.80m se convierte en el escenario perfecto para el entretenimiento o la reflexión tranquila. La sobria paleta de colores de tono terrestre se mezcla armoniosamente con el entorno natural.
La casa está situada cerca del Sani Resort, un complejo de 5 estrellas con múltiples ganancias. Sani es una de las regiones más famosas y únicas de Halkidiki. Esta parte de la península de Kassandra es conocida por sus bosques de pinos y sorprendente playa con arena dorada, el mar aquí generalmente se calma con aguas azules cristalinas. Sani Marina es el pequeño Mónaco de Grecia, es un centro cosmopolita en el corazón de Sani Resort y la ubicación ideal para amarrar su barco todo el año.
En verano, el complejo se convierte en el centro de la vida cultural de la península de Kassandra, con uno de los festivales más famosos de Halkidiki - Sani Festival - celebrado aquí. La costa de Sani está a más de 7 km de arena dorada. La mayor parte de la costa está bien equipada, con deportes acuáticos disponibles, bares y restaurantes de primera clase. La observación de aves es un tipo bien desarrollado de turismo en la Reserva Natural de Sani. Las rutas de senderismo que conducen a la reserva y los lagos se encuentran en todo el complejo. Por las mañanas, la pesca se realiza en las aguas más claras cerca de bahías tranquilas - esta es una excursión familiar popular. Gracias a su ubicación única, es fácil y rápido llegar aquí: Sani está a solo 45 minutos en coche del Aeropuerto Internacional "Macedonia" de Thessaloniki, y el pueblo más cercano está en 10 minutos en coche, allí se puede tomar un paseo o cenar con un marisco en una taberna tradicional.
