Casa 7 habitaciones Berlín, Alemania

ubicación Es una zona residencial muy buena y solicitada en el medio del distrito verde de Berlín-Wittenau, una zona residencial preferida de la capital durante generaciones. La propiedad está ubicada en una pequeña calle lateral, donde no solo puede disfrutar del hermoso jardín, sino también encontrar lagos y parques muy cerca de su relajación. Los enlaces de transporte y las oportunidades de compra son muy buenos. Desde la cercana Damm Wilhelmsruher encontrará buenas conexiones con el transporte público. Se puede llegar a Friedrichstrasse y Potsdamer Platz en unos 20 minutos en S-Bahn, U-Bahn y autobús. En coche estás en aprox. 30 minutos en el centro, en el aeropuerto de Tegel en aprox. 10 minutos Esta casa robusta y espaciosa se encuentra en el corazón de una de las zonas más bellas de Berlín. La casa, construida en 1984, fue completamente renovada y modernizada en 2011-2015. Hay una sala de pasatiempos en las habitaciones del sótano ( 40 m ² ). También hay varias habitaciones contiguas: despensas, baño / sala de secado, etc. La casa tiene dos cocinas, dos baños y 2 baños. Propiedad muy soleada donde puede disfrutar del sol todo el día ( desde muy temprano hasta tarde en la noche 8pm )! ) Terraza de madera muy grande ( 18 m ² ). Piscina abierta climatizada ( con techo corredizo de vidrio ). La calefacción se realiza a través de un sistema solar. Sauna en el jardín. Sistema fotovoltaico. Todas las ventanas están equipadas con persianas eléctricas externas ( 2016 ). Descripción del objeto Edificio residencial: superficie bruta edificio residencial 250 m ² Construcción sólida con estructura de madera en la zona del techo. La propiedad está construida con una casa unifamiliar independiente. Es un edificio de dos pisos más un ático y sótano. En el lado del jardín, también se agrega un jardín de invierno más grande de una planta ( 40 m ² ). Las fachadas están provistas de un yeso áspero. Trabajo completo de protección térmica, se crea la mampostería exterior en Poroton, que tiene una mayor calor y propiedades de aislamiento. El techo tiene una sartén. Las ventanas son de madera con doble acristalamiento. La calefacción se realiza a través de un sistema interno de calefacción central de petróleo, que se encuentra en el sótano. El tanque de tierra asociado está en el jardín. El edificio tiene calefacción por suelo radiante. También hay una chimenea en la sala de estar. Además, la calefacción por suelo radiante se complementa en parte con radiadores o convectores por suelo radiante. El sótano es calentado por radiadores. El invernadero del jardín ha sido construido en aluminio. Tiene una abertura del motor en el área del techo y un sombreado automático a través de un toldo externo ( con alimentación automática de viento y lluvia ). Las instalaciones al aire libre son intensamente verdes y están abrochadas en el área del camino. Además, hay dos casas de equipos en el límite de la propiedad oriental Construcción de madera y metal. En general, el edificio y las instalaciones al aire libre están en muy buenas condiciones. Las instalaciones al aire libre están en buenas o muy buenas condiciones.